Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tröskvägen 16 / Tölö / Kungsbacka

VÄLPLANERAD 1,5 PLANSVILLA - TVÅ UTEPLATSER

Utgångspris
4 750 000 kr
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
37 980 kr/år
Totalareal
453 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Tröskvägen 16 har jag möjlighet att presentera ett fantastiskt 1,5 planshus beläget på populär gata med ett barnvänligt och lugnt läge! Huset är byggt 1997 och har sedan dess haft samma ägare som har skött det kontinuerliga underhållet noggrant både utvändigt och invändigt.

Välkommen in! På entréplan möts du av en luftig och rymlig hall med 4 garderober, ljusa väggar och praktiskt klinkergolv som sedan övergår i parkett. Vidare har du ett välplanerat kök med gott om förvaring samt en mysig matplats. Via fina dubbeldörrar når du vardagsrummet. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp i rummet, här ifrån når du även den härliga altanen. Huset erbjuder 4 fina sovrum, ett stort allrum som byggdes till 2002. Två helkaklade badrum ett på varje plan. Groventré och tvättstuga i smart kombination inrett med bra förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Utvändigt har du en asfalterad uppfart med plats för tre bilar, carport samt ett isolerat förråd. Området är mycket barnvänligt och ligger perfekt beläget nära förskola, skola och kommunikation. På kort cykelavstånd når man Kungsbacka innerstad som erbjuder massa trevliga fik- och restauranger. För den som gillar shopping finns både Kungsmässan samt Hede fashion outlet på kortavstånd!

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till detta fina hus! Både carport och parkering på tomten.
Mysig 1,5 planshus som är beläget i ett barnvänligt och centralt område.
På baksidan finns en stor träaltan med plats för utemöbler och grill.
Nu går vi in!
Ljust och insynsskyddat vardagsrum med dubbeldörrar ut till altanen!
Altanen ligger helt insynsskyddat och med sol hela dagen.
Här sitter man gärna en härlig sommarkväll med gott sällskap!
Vardagsrummet är stort och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel.
Här finns det gott om plats för hela släkten att fira jul!
I det stora köket får hela familjen plats att laga mat och umgås!
Här finns gott om förvaring!
Detta sovrum på entréplan är ett perfekt tonårshäng eller varför inte som master bedroom så ungdomarna får övervåningen för sig själva?!
Helkaklat duschrum med fönster.
En praktisk tvättstuga med separat entré. Bra att kunna köra in en barnvagn med en sovande liten bebis i.
En ljus och välkomnande entré!
Nu går vi upp till övre plan.
Ett mysigt allrum att sitta och spela spel med familjen en stormig höstdag!
Master bedroom med gott om garderober.
Barnrum med gott om plats för lek och bus.
I detta ljusa barnrum kan man läsa läxor eller umgås med bästisen.
Finns det något skönare än att krypa ner i ett varmt bad en kylig vinterkväll?!
Välkomna åter!
På husets framsida har man en trevlig stenlagd uteplats och sol till sen kväll!
Barnvänligt läge! Fastighetskarta.
Området - Tölö förskola ligger på promenadavstånd i från bostaden.
Området - även Hede skolan ligger på kort promenad i från huset.
Kungsbacka innerstad - med mysiga fik och restauranger.
Kungsbacka innerstad
Hanna Gole
Fastighetsmäklare
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
2D planritning entréplan.
2D planritning övre plan.
3D planritning entréplan.
3D planritning övre plan.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus och inbjudande hall med klinkergolv med golvvärme som övergår i parkett samt ljusa väggar. Här finns fyra garderober som ger god förvaring för ytterkläder och skor.
  • Kök (Entréplan)
    Välplanerat och mysigt kök som präglas av vita köksluckor, mörk bänkskiva samt kakel i en svart och gråton.
    Utrustning: Diskmaskin (Electrolux 2016), kyl och frys i fullhöjd (Electrolux 2008), fläkt (Franke 2008), spis (Gram 2008) och micro (Whirpool 2008). Väggarna är tapet och parkettgolv (golvvärme).
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Välplanerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster som fyller rummet med ljus. Här ifrån når du altanen samt förrådet. Väggarna är tapet och parkettgolv (golvvärme).
  • Altan (Entréplan)
    Fantastisk altan med sol hela dagen, beläget ostört och insynsskyddat.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Fint sovrum med plats för bred säng och skrivbord. Väggarna är tapetserade och målade. Golvet är platsmatta (golvvärme).
  • Tvättstuga/groventré (Entréplan)
    Praktisk tvättstuga och groventré inrett med tvättmaskin (Samsung 2011) och torktumlare (Whirpool 2005). Målade väggar och våtrumsmatta (golvvärme).
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum inrett med dusch, handfat, spegel samt toalettstol. Väggarna är kaklade och klinkergolv (golvvärme).
  • Allrum (Övre plan)
    Trappan leder dig upp till andra våningen där du möts av ett allrum som kan fungera som extra tv-rum om man skulle vilja. Detta rum ät tillbyggt 2002. Väggarna är målade och golvet laminat.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    De större sovrummet med tre inbyggda garderober. Här ryms dubbelsäng och nattduksbord. Väggarna är målade samt tapet och plastmatta på golvet.
  • Sovrum 3/kontor (Övre plan)
    De perfekta barnrummet eller kontorsrummet. Här ryms både säng och skrivbord. Väggarna målade och plastmatta.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Fint sovrum med två inbyggda garderober. Väggarna är tapetserade och plastmatta.
  • Badrum (Övre plan)
    Stort och härligt kaklat badrum som renoverades år 2000. Här finns allt man behöver så som duschhörna, badkar, handfat, spegel samt toalettstol. Väggarna kaklade samt målade och klinkergolv.
  • Klädkammare (Övre plan)
    Praktisk klädkammare med hyllförvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KUNGSBACKA TÖLÖ 5:75
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Byggnadsår:
    1997
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isolerglasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme samt direktverkande el på vån 1
  • Renovering omarbetning etc
    2019:
    Ventilationsrengöring.
    Huset målades om.

    2008:
    Köket delvis renoverat,

    2002:
    Allrummet på övre plan byggdes.
    Hall renoverades.

    2000:
    Badrummet på övre plan renoverades.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    135 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    170 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
  • Besiktningsman:
    Robert Hast
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via Comhem. Fiber är på gång.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats på framsidan med plats för cafébord och stolar.
    Träaltan på husets baksida med delvis staket. Här har du sol hela dagen!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd om ca 8 kvm som sitter ihop med carporten. Här ryms gott om förvaring då förrådet är inrett med fasta hyllor.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart samt carport. Här ryms 3 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Tölö Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    453 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mysig och plan trädgårdstomt med två insynsskyddade uteplatser en stenlagd på framsidan och en stor träaltan på baksidan.
  • Planbestämmelser
    Tölö 5:2 Och Hede 3:17 m.fl.del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920813)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 317 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 046 000 kr
  • Markvärde:
    1 271 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1997
  • Uppvärmning:
    8 375 kr/år
  • Försäkring:
    7 725 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 870 kr/år
  • Elkostnad:
    16 510 kr/år
  • Samfällighetskostnad (vägavgift/snöröjning ingår):
    3 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 980 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tölö Kiosk och Pizzeria
    431 m
    Matverket
    569 m
    Scandsub AB
    754 m
    Restaurang Varla
    924 m
    Abbes Gatukök & Kiosk
    1,06 km
  • Skolor
    Hedeskolan
    209 m
    Fjärilens förskola
    637 m
    Trollsländans Förskola
    653 m
    Expandia Moduluthyrning AB
    710 m
    Signeshus förskola
    919 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,39 km
    ICA Maxi Stormarknad Hede
    1,6 km
    Pressbyrån
    1,65 km
    Hemköp
    2,14 km
    Stora Coop Kungsbacka
    2,72 km
  • Kommunikationer
    Kungsbacka Skördevägen
    328 m
    Kungsbacka Hede skola
    363 m
    Kungsbacka Kraftvägen
    454 m
    Kungsbacka Hede
    495 m
    Postgårdsvägen
    554 m
  • Tågstationer
    Hede station
    1,05 km
    Kungsbacka station
    1,66 km
    Anneberg station
    4,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 766 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 999 m
  • 8 min
  • 12 min
  • 38 min
  • Hav
  • 4,63 km
  • 14 min
  • 24 min
  • 1 tim 24 min
  • Tågstation - Hede station
  • 1,05 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 28 min
  • Hållplats - Kungsbacka Skördevägen
  • 328 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier