Västergatan 25 / Kungsbacka innerstad / Kungsbacka

STOR 3:A CENTRALT MED ÖPPEN PLANLÖSNING & BALKONG

Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
82.1 kvm
Avgift
3 865 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun 13:00-14:00

    Anmälan krävs

  • Mån 8 jun 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med ett attraktivt och centralt läge i innerstaden ett stenkast från torget hittar du denna fina pärla från 2013. Med ingång från gården en trappa upp (hiss finns) välkomnas du in i denna ljusa lägenhet. I hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter både i två fasta garderober samt i den angränsande klädkammaren/förrådet. Fint parkettgolv och ljusa väggar präglar hela lägenheten, men innanför dörren i hallen ligger ett praktiskt grått klinkergolv.

Angränsande till hallen finns ett av sovrummen som idag används som ett trevligt hemmakontor, här ryms en större säng och skrivbord. Vidare in i lägenheten finns ett helkaklat badrum med tvättavdelning, golvvärme och spotlights. Kök och vardagsrum i öppen planlösning som bjuder in till sociala umgängen. Lättmöblerat med utgång till balkongen. Här lagar du mat och kan titta ut över Kungsbackaån. Det större sovrummet som ligger åtskilt från det andra rummet har en fransk balkong samt en hel garderobsvägg. Att byggnaden är extra ljudisolerad mellan våningsplanen samt har fönster med extra ljudisolering mot gatan gör att lägenheten upplevs som tyst trots att den ligger mitt i stan. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till en ytterst välplanerad och ljus 3:a i centrala Kungsbacka.
Fint kök i vinkel med mycket förvaringsyta, praktiska sockellådor och trevlig utsikt genom fönstret.
Rymlig balkong som vetter mot centrum och som även delvis har utsikt över Kungsbackaån.
Badrummet är helkaklat med ljust kakel som bryter av mot mörkt klinker. Här finns både golvvärme, spotlights och separat tvättavdelning med praktisk bänksskiva under överskåp.
Inbjudande hall som naturligt leder er vidare till resten av bostaden.
I anslutning till hallen ligger ett av sovrummen med privat del. Härifrån ser man även Kungsbackaån.
Vidare in i hallen väntar flertalet garderober samt en rymlig klädkammare/förråd.
Separat matsalsdel.
Vardagsrum med mycket ljusinsläpp.
Sovrum 2 når ni via vardagsrummet.
Hel garderobsvägg samt fransk balkong.
Fasaden.
Badhusparken
Innerstaden
Kungsbackaån.
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomna in till en ljus och öppen hall som bjuder in till öppna och trivsamma ytor direkt. Ett praktiskt klinkergolv i grått möter en parkett i ek som sedan löper bostaden igenom. I hallen erbjuds även god klädförvaring i två rymliga garderober. I anslutning till hallen finns även en klädkammare/förråd som ger möjlighet till gott om förvaring.
    Golv: Parkett (2013)
    Väggar: Målade väggar samt fondtapet (2017)

    Sovrum 1/kontor
    Sovrum med garderob och plats för större säng samt annat möblemang om så önskas.
    Golv: Parkett (2013)
    Väggar: Målade väggar samt fondtapet (2017)

    Sovrum 2
    Stort sovrum med härligt ljusinsläpp och fransk balkong. Här finns en hel garderobsvägg utmed ena väggen som ger möjlighet till utmärkt förvaring.
    Golv: Parkett (2013)
    Väggar: Tapet (2017)

    Kök/vardagsrum
    Den öppna planlösningen erbjuder kök och vardagsrum i ett vilket skapar en trivsam plats att vistas på och bjuder in till härliga sociala umgängen. Köket består utav både över och underskåp med vita luckor. De stilrena luckorna möter ett vitt kakel och en mörk bänkskiva. Praktiska sockellådor ger möjlighet till ännu mer förvaring. Genom den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum får du en naturlig samlingsplats för hela familjen. Tack vare de öppna och ljusa ytorna ges flera alternativ till möblering, för såväl matsalsmöbel som soffgrupp. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen.
    Utrustning: Kyl och frys i fullhöjd (Siemens 2013), diskmaskin (Siemens 2013), spishäll (Siemens 2013), ugn (Siemens 2013) och inbyggd micro (Siemens 2013).
    Golv: Parkett (2013)
    Väggar: Målade väggar samt fondtapet (2017)

    Badrum
    Stilrent och helkaklat badrum med vit kakelvägg och grått klinkergolv med golvvärme och spotlights. Här finns en separat tvättavdelning med tvättmaskin (Siemens 2013) och torktumlare (Siemens 2013), rymlig duschhörna, handdukstork, wc samt en handfatskommod med tillhörande spegel med infälld belysning.
    Golv: Klinkers (2014) med golvvärme (2013)
    Väggar: Kakel
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2013
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett avtal med Telia för kabel-tv och bredband. Fiber finns.
    Obligatorisk tillägg 299kr/mån för kabel-tv basutbud (Telia) samt bredband 100/100 fiber.
Balkong
  • Stor balkong med balkongskydd. Utsikt över innerstaden och Kungsbackaån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendekort i området av kommunen. Avgift 200 kr/mån.
    Garage. Avgift 495 kr/mån. Ej tillhanda av föreningen utan separat kö och ansökning.
    Med reservation för prisavvikelse.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 865 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, TV och bredband basutbud Telia. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetens försäkring.
  • Försäkring:
    116 kr/mån
  • Hushållsström:
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    716 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,8040000
  • Andel av årsavg.:
    8,04276
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Å-sidan.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    BRF Åsidan är en äkta bostadsrättsförening i Kungsbacka som äger 1 fastighet med 15 bostadsrättslägenheter. Föreningen har även en lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 2012.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam innergård
    Cykelparkering på innergården
Området

  • Kungsbacka Innerstad har perfekt gångavstånd till allt i centrala Kungsbacka. Här finns restauranger, caféer och butiker runt torget som är en central samlingsplats. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad längs med vackra Kungsbackaån. Pendelstationen når du med endast några minuters promenad och du tar dig in till centrala Göteborg på 25 minuter med pendeltåget. Du bor nära Kungsbackaskogen där det finns fina motionsslingor, möjlighet till korvgrillning och en fantastisk lekplats mitt i skogen. Utfart till E6 når du enkelt från området.

    Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.
Ekonomi
Avgift :
3 865 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV och bredband basutbud Telia. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetens försäkring.
Försäkring :
116 kr/mån
Hushållsström :
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
716 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,8040000
Andel av årsavg. :
8,04276
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grevens Gastro
    34 m
    Wally Place
    37 m
    Hofvets Servering
    55 m
    Farhang
    60 m
    Bar Vinci
    65 m
  • Skolor
    Folkuniversitetet Kungsbacka
    168 m
    Esteten
    277 m
    LBS Kungsbacka
    344 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Kungsbacka
    370 m
    Aranäsgymnasiet
    586 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    236 m
    Stora Coop Kungsbacka
    1,05 km
    Lidl
    2,95 km
    ICA Maxi Stormarknad Hede
    3,09 km
  • Kommunikationer
    Kungsbacka Torget
    183 m
    Sjöallén
    256 m
    Kungsbacka Varlaskolan
    280 m
    Kungsbacka Kungsmässan
    304 m
  • Tågstationer
    Kungsbacka station
    284 m
    Hede station
    2,77 km
    Anneberg station
    5,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 35 m
  • 6 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,3 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hav
  • 2,81 km
  • 9 min
  • 17 min
  • 54 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
  • 284 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Kungsbacka Torget
  • 183 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn