ENPLANSVILLA I DRAGET MED STRÅLANDE UTSIKT OCH BÅTPLATS NEDANFÖR HUSET
Välkommen till denna fantastiska villa i Draget. Här bor du endast ett stenkast från havet. Du promenerar ner till stranden från trädgården och kan njuta av härliga bad och promenader. Fastigheten har även del i brygga nedanför bostaden. Det har nyligen installerats solceller vilket bidrar till den låga driftkostnaden.
De stora fönsterpartierna ut mot fjorden gör att du kan uppleva den fantastiska utsikten lika fint inne som när du sitter ute på altanen som löper utmed två sidor av huset. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket ger möjlighet att umgås med familj och vänner samtidigt som du lagar mat. I köket som är ljust och välplanerat finns bl.a en stor köksö, vinkyl och bra förvaring. Utsikten är slående och du kan njuta av den när du lagar mat, umgås med familj och vänner vid matplatsen eller när du sitter i soffan i vardagsrummet. I vardagsrummet finns även en härlig kamin som bidrar till trivsel och värme.
I anslutning till hallen finns ytterligare ett allrum som passar perfekt som ett tv-rum. Angränsande till hallen finns även ett badrum med dusch, handfat med kommod samt toalett. I den mer privata delen av huset finns fyra sovrum där master bedroom har både en sovrumsdel och en separat del med plats för soffgrupp. I master bedroom vaknar du till en fantastisk utsikt över havet och här finns även en kamin som ger en härlig ombonad känsla. Här finns dessutom en walk-in closet som erbjuder perfekt förvaring. De övriga tre sovrummen har bra storlek och ligger i fil. I anslutning till sovrummen finns bostadens andra badrum, detta med badkar, dusch, handfat med kommod samt toalett.
Gästbostaden har nyligen byggts om och här finns sovrum, vardagsrum, kök och toalett. Ett perfekt boende för tonåringen, gäster eller varför inte som en uthyrningsdel. I anslutning till gästbostaden finns det även flera förråd.
Detta är en fantastik bostad med underbar utsikt och läge i Draget! Om du är intresserad av mer information och möjlighet till förhandsvisning kontakta ansvarig mäklare.
10 900 000 kr
223 kvm
28 260 kr/år
1 521 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Kungsbacka
Kontakta Emma för mer information kring Dragsvägen 53 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Utsikten är slående och du kan njuta av den när du lagar mat, umgås med familj och vänner.
Utsikten är slående och du kan njuta av den när du lagar mat, umgås med familj och vänner.
I master bedroom vaknar du till en fantastisk utsikt över havet.
Solcellerna på taket producerar ca 22 000 kWh per år. Dessutom finns en gästbostad som nyligen byggts om och här finns sovrum, vardagsrum, kök och toalett. Ett perfekt boende för tonåringen, gäster eller varför inte som en uthyrningsdel.
-
Kök och matplats. Här kan du laga mat, umgås med vänner och njuta av utsikten.
Välkommen till Dragsvägen 53!
Här bor du ett stenkast från havet med strålande utsikt.
Utsikt mot Gottskärs hamn.
Välkomnande entré. Här finns plats för flera bilar och även en laddstation för elbil.
Altan som löper utmed huset, denna altan når du från köket.
Stenlagd uteplats mellan huset och gästbostaden.
Närheten till havet!
Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning.
Från matplatsen har du utgång till ytterligare en altan som löper utmed huset.
Köket med köksö.
Matplats vid fönstret.
Altan utanför matplats och vardagsrum.
Master bedroom med strålande utsikt. Här finns både en sovrumsdel och en sittgruppsdel.
Kamin i sovrummet.
Separat del av master bedroom med plats för soffgrupp. Stora fönsterpartier ut mot vattnet. Skjutdörrar för att nå altanen utanför.
Det finns ytterligare tre sovrum med plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang.
Sovrum som idag används som hemmakontor.
Sovrum med plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang.
Badrum med dusch och badkar. Detta badrum ligger i anslutning till sovrummen.
Stor välkomnande hall med angränsande allrum.
Allrum med plats för soffgrupp och tv.
Badrum med dusch som ligger i anslutning till hallen.
Här bor du endast ett stenkast från havet. Nedanför huset finns flera bryggor. Två båtplatser tillhör fastigheten.
Drönarvy över huset.
Nedanför huset finns flera bryggor. Två båtplatser tillhör fastigheten.
Underbart läge nära stranden.
Perfekt för morgon- eller kvällsdoppet!
Sovrum i gästbostaden.
Vardagsrum/kök i gästbostaden.
Vardagsrum/kök i gästbostaden.
Toalett och dusch i gästbostaden.
Här finns även en tvättmaskin.
Fastighetskarta
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
223 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Boarean huvudbyggnad 223 kvm
Boarea Gäststuga 62 kvm
Biarea/källare Gäststuga 11 kvm
(uppgifter från protokoll areamätning)
1 521 kvm
6 (4 sovrum)
KUNGSBACKA BRATTERÅS 1:89
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med krypgrund
1964
36
Krypgrund
Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av trä
Tegel/träpanel
Ytpapp
Isolerglaskasetter
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump till vattenburet system
2022
Byggt kök i gästhus samt installerat toalett och tvättmaskin.
Ny diskmaskin kök
Ny tvättmaskin och torktumlare
Målat om alla ytskikt inne.
2021
Installerat solceller på taket
Nya altanräcken
Laddbox för elbil
Robotgräsklippare
Ny skorstenshuv
Renoveringar enligt uppgift från tidigare ägare:
2014 Renovering våtrum
2009 Nya fönster runt om utom på del mot öster, nya eldstäder samt ny skorsten och avfuktare i krypgrund
2008 Omfattande renovering med bla nytt kök, renovering tvättstuga, ny el, vattenburen golvvärme samt ny ytpapp på yttertaket
2005 Renovering av våtrum
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-08
04
TV/Internet
Fiber är inkopplat.
05
Uteplats
Träaltan löper utmed huset. Här har du utgång från både kök, vardagsrum samt master bedroom. Fantastisk utsikt och möjlighet att njuta av solen under hela dagen!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Separat gästbostad på 62 kvm med sovrum, allrum, badrum samt kök. Ett perfekt boende för tonårsbarnen, gäster eller som en uthyrningsdel.
Asfalterad uppfart vid entrén med plats för flera bilar. Här finns även laddbox till elbil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka Skällared Ga:2 - vägar, gångvägar, allmän platsmark - vägar, gångvägar, allmän platsmark
08
Tomt/Servitut
1521 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan tomt med gräsmatta runt huset. Många planteringar och fina växter. Här finns plats för både odling och lek.
Avtalsservitut: Gångväg mm - Se beskrivning
Fornlämning (Registreringsdatum: 20110823), Fornlämning
Ändring av detaljplan för gottskär, bostäder inom strannegården 10:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-30, Senast ändrad: 2024-01-09)
01
7 900 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 230 000 kr
4 670 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
6 500 kr/år
6 800 kr/år
2 400 kr/år
110 kr/år
12 000 kr/år
21352 kWh/år
450 kr/år
28 260 kr/år
12 308 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 568 kr/år)
Solceller på fastigheten producerar ca 22 000 kWh per år. Fastigheten har en årlig förbrukning på 21 352 kWh. Överskottet av el som produceras av solcellerna bidrar positivt till de låga driftkostnaderna. Elkostnad avser kostnad för hushållsel samt elnät och skatter.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 6 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Onsala Draget är ett mycket attraktivt område beläget på Onsalahalvön i Kungsbacka kommun, Hallands län. Området har mycket att erbjuda och lockar både boende och besökare med sin natursköna och avkopplande miljö. Draget är omgivet av natursköna områden och vacker natur. Här finner du både grönskande skogar, öppna fält och närheten till havet. För den som älskar friluftsliv och naturaktiviteter erbjuder området en mängd möjligheter till promenader, löpning, cykling och picknickar i vacker omgivning. En av de stora fördelarna med att bo i Draget är närheten till havet och fina badstränder. Här kan du njuta av sköna dopp och avkopplande stunder på stranden. Under sommarmånaderna blir detta särskilt uppskattat för avkylning och rekreation. Den närbelägna naturen ger också möjlighet till löpning, vandring och andra utomhusaktiviteter. Draget präglas av en lugn och insynsskyddad boendemiljö. Här kan du finna ro och avkoppling i din egen trädgård eller på din altan, samtidigt som du har närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Trots den lantliga känslan är det inte långt till bekvämligheter som affärer, restauranger och andra serviceinrättningar. Onsalahalvön har flera små byar och samhällen där du hittar det du behöver för din vardag.
Taxeringsvärde
7 900 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 230 000 krMarkvärde
4 670 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
6 800 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
110 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
21352 kWh/årSamfällighet
450 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 308 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 568 kr/år)Beskrivning av kostnader
Solceller på fastigheten producerar ca 22 000 kWh per år. Fastigheten har en årlig förbrukning på 21 352 kWh. Överskottet av el som produceras av solcellerna bidrar positivt till de låga driftkostnaderna. Elkostnad avser kostnad för hushållsel samt elnät och skatter.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 6 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Skafferiet Gottskär AB
806 m
Hamnkrogen
853 m
Bryggans Grill
861 m
Gottskär Hotell
1,06 km
Onsala Pizzeria
3,01 km
BOARD YOGA SWEDEN / SUP-YOGA-SKOLAN
883 m
Gottskär Grundskola
1,02 km
Montessoriförskolan Onsala Småbarnsskola
1,09 km
Föreningen Montessoriskolan Majblomman
1,34 km
Dannebacka förskola
1,49 km
Hemköp
3,55 km
Coop
11 km
Stora Coop Kungsbacka
11,56 km
Coop Bygg Kungsbacka
11,6 km
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
12,15 km
Gottskär
1,05 km
Rösan
1,48 km
Vässingsövägen
1,76 km
Rydet Prästgärde
1,84 km
Gruppbostad Strannegården
2,01 km
Åsa station
7,36 km
Kungsbacka station
12,6 km
Hede station
15,17 km
Anneberg station
18,26 km
Lindome station
21,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten100 m1 min1 min1 min
-
Sjö796 m4 min7 min19 min
-
TågstationÅsa station7,36 km29 min--
-
HållplatsGottskär1,05 km3 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.