Drömhästgård med stall och möjlighet till uthyrning eller generationsboende
Välkommen till denna drömlika hästgård på Förlandavägen 274, där naturnära skönhet möter topprenoverad funktionalitet. Belägen på landsbygden erbjuder denna gård allt du kan önska för ett perfekt liv med hästar.
Stallet, med sina fyra boxplatser, hög takhöjd och öppningsbara fönster, garanterar komfort för dina hästar. Den rymliga sadelkammaren och separata foderrummet gör det enkelt att organisera utrustning och föda. På gården finns även en praktisk lada med garage, festlokal och loft för alla dina behov av förvaring och sociala tillställningar.
En välgjord paddock om 30 x 50 meter med belysning som är idealisk för både dressyr och hoppning. Grusade hagar med vindskydd och flera gräshagar säkerställer att dina hästar trivs året runt. Samtidigt finns fantastiska ridvägar och flera ridhus i närheten, vilket gör varje ridtur till en upplevelse.
Boendet inkluderar ett totalrenoverat huvudhus med två sovrum och källare (90 kvm boarea/45 kvm biarea) På ovanvåningen finns en modern lägenhet (ca 60 kvm, 2 rok) med egen ingång. Fastighetens "Brygghus" har också totalrenoverats (ca 63kvm, 2 rok + loft) med all modern facilitet man kan tänka sig för eventuell uthyrning. Med skolskjuts precis utanför dörren och endast 15 minuter till E6 ger det en perfekt balans mellan lantlig ro och bekväm tillgänglighet. Missa inte chansen att kalla denna gård ditt hem. Välkommen!
90/45 kvm
60 842 kr/år
2.9401 ha
KUNGSBACKA BYKÄRR 1:3
Hästgård
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Förlandavägen 274!]()
Välkommen till Förlandavägen 274!
![En smakfullt totalrenoverad hästgård]()
En smakfullt totalrenoverad hästgård
![]()
![Innergården]()
Innergården
![Härlig uteplats med vy över hagarna]()
Härlig uteplats med vy över hagarna
![]()
![Välkomnande entré!]()
Välkomnande entré!
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Ett av de två sovrummen i huvudhuset]()
Ett av de två sovrummen i huvudhuset
![In mot köket
(dörren rakt fram trappa till ovanvåning, nu separat lägenhet med egen ingång...)]()
In mot köket (dörren rakt fram trappa till ovanvåning, nu separat lägenhet med egen ingång...)
![Ett underbart socialt kök]()
Ett underbart socialt kök
![Mycket ljusinsläpp med utgång till altan och trädgård]()
Mycket ljusinsläpp med utgång till altan och trädgård
![Modernt och bekvämt]()
Modernt och bekvämt
![]()
![]()
![]()
![Matplatsen]()
Matplatsen
![Badrummet med skön golvvärme]()
Badrummet med skön golvvärme
![Lägenheten på ovanvåningen med egen ingång från utsidan]()
Lägenheten på ovanvåningen med egen ingång från utsidan
![Modernt och snyggt]()
Modernt och snyggt
![Allt man behöver i köket med köksö]()
Allt man behöver i köket med köksö
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Sovrummet]()
Sovrummet
![Helkaklat badrum med duschhörna...]()
Helkaklat badrum med duschhörna...
![...och tillgång till klädkammare]()
...och tillgång till klädkammare
![Skön grillplats vid stallet]()
Skön grillplats vid stallet
![Ladugårds- och stallbyggnaden]()
Ladugårds- och stallbyggnaden
![]()
![Fyra boxplatser]()
Fyra boxplatser
![Spolspilta för hästarna]()
Spolspilta för hästarna
![Sadelkammaren]()
Sadelkammaren
![Inredd lokal för fest och umgänge]()
Inredd lokal för fest och umgänge
![]()
!["Brygghuset" för möjlig uthyrning eller generationsboende]()
"Brygghuset" för möjlig uthyrning eller generationsboende
![Välkomna in i detta boende]()
Välkomna in i detta boende
![Modernt och helrenoverat även här]()
Modernt och helrenoverat även här
![Vardagsrumsdelen]()
Vardagsrumsdelen
![Kök och matplats med utgång till altan]()
Kök och matplats med utgång till altan
![]()
![Öppen planlösning med sovrum och sovloft]()
Öppen planlösning med sovrum och sovloft
![Smakfullt badrum]()
Smakfullt badrum
![Måste upplevas.
Välkomna på visning.]()
Måste upplevas. Välkomna på visning.
![Gällingeskolan (F-5)]()
Gällingeskolan (F-5)
![Bräckaskolan (F-5)]()
Bräckaskolan (F-5)
![Smedingeskolan (åk 6-9)]()
Smedingeskolan (åk 6-9)
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
90 kvm
45 kvm
2.9401 ha
KUNGSBACKA BYKÄRR 1:3
02
Objekttyp/areal
Hästgård
03
Småhusbyggnad
1959
1 089 000 kr
24
90 kvm
45 kvm
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
04
Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad:
Area: 399 kvm
166 000 kr
05
Tomt/Servitut
2,9401 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och Avlopp, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Kungsbacka gällinge-skår s:3
Kungsbacka gällinge-skår s:4
Kungsbacka dugatorp s:13
Kungsbacka dugatorp s:12
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning
Kungsbacka dugatorp s:11
Kungsbacka dugatorp s:2
01
2 443 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 255 000 kr
1 188 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
7 973 kr/år
2 904 kr/år
49 965 kr/år
27731 kWh/år
60 842 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 916 kr/år)
Elkostnaden avser både uppvärmning, hushållsel och elnätskostnad för samtliga byggnader på fastigheten.
4
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 443 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 255 000 krMarkvärde
1 188 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdVatten och avlopp
7 973 kr/årRenhållning
2 904 kr/årElkostnad
49 965 kr/årÅrlig elförbrukning
27731 kWh/årSammanlagd driftskostnad
60 842 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 916 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både uppvärmning, hushållsel och elnätskostnad för samtliga byggnader på fastigheten.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skårs Gård
879 m
Gårdsbageriet i Idala
3,89 km
Rum35 på Sjögärde
6,1 km
Gällinge förskola
2,38 km
Gällingeskolan
2,38 km
Olasgårdens förskola
2,61 km
Förlanda öppna förskola
2,88 km
Fjärås-Bräckaskolan
8,02 km
Gällinge Lanthandel
1,55 km
Tempo Fjärås
9 km
Skärsjövägen
230 m
Bykärr
261 m
Fågelsång
746 m
Skår
850 m
Dugatorp
1,61 km
Åsa station
9,92 km
Horred station
13,15 km
Kungsbacka
15,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,25 km7 min14 min51 min
-
Hav9,24 km15 min42 min-
-
TågstationÅsa station9,92 km--
-
HållplatsSkärsjövägen230 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
