Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Onsala, Kungsbacka
Madängsvägen 7A
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
47 775 kr/år
Tomtarea
1 005 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

RYMLIG VILLA MED 5 SOVRUM I POPULÄRA ONSALA MED NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA OCH BAD

Välkommen till denna trevliga villa belägen i eftertraktade Onsala.

Huset är idylliskt beläget i ett lugnt och insynsskyddat område. Tomten är lättskött och erbjuder gott om plats för trädgårdsodlingar, lek och avkoppling och här finns en altan och balkong i soligt läge. Ett isolerat garage med förrådsdel ger utrymme för bil och förvaring. Med närheten till skolor, förskolor och natur är detta ett perfekt läge för den aktiva familjen. Havet ligger inom bekvämt avstånd, vilket gör det lätt att ta promenader eller cykelturer till stranden.

Huset är byggt av Onsalavillan och sträcker sig över två plan och erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning. På entréplan möts du av en rymlig hall med plats för avhängning i en garderob med skjutdörrar, detta bidrar till den organiserade känslan som är genomgående i hela huset. Köket är välutrustat och generöst tilltaget, med en matplats framför ett inbjudande burspråk som bjuder in till ljusa och härliga måltider. Intill köket finner du den praktiska tvättstugan med egen utgång till trädgården – en detalj som gör vardagen smidig och enkel.

På entréplanet finner du även tre bekväma sovrum samt ett rymligt badrum med dusch, toalett och handfat. Vardagsrummet utgör en naturlig samlingspunkt i hemmet, med en vacker kamin som skapar en mysig atmosfär. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har du åtgång till trädgården på baksidan och även till den generösa altanen som sträcker sig längs framsidan av huset – perfekt för sommarens alla stunder.

En trappa upp välkomnas du av ytterligare två sovrum, som med sin flexibilitet även passar utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Här finns även ett härligt allrum med utgång till en solig balkong där du kan njuta av vyer över trädtopparna. De stora fönsterpartierna och takfönstren öppnar upp rummet och släpper in rikligt med naturligt ljus. Ett badrum med dusch, toalett och handfat finns även här, för extra bekvämlighet.

Detta är chansen att förvärva en fantastisk och trevlig villa i en av Onsalas mest attraktiva delar. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
08
OKT
Söndag
15:30-16:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka in visning. Bokning sker på mäklarens hemsida.

RYMLIG VILLA MED 5 SOVRUM I POPULÄRA ONSALA MED NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA OCH BAD

Välkommen till denna trevliga villa belägen i eftertraktade Onsala.

Huset är idylliskt beläget i ett lugnt och insynsskyddat område. Tomten är lättskött och erbjuder gott om plats för trädgårdsodlingar, lek och avkoppling och här finns en altan och balkong i soligt läge. Ett isolerat garage med förrådsdel ger utrymme för bil och förvaring. Med närheten till skolor, förskolor och natur är detta ett perfekt läge för den aktiva familjen. Havet ligger inom bekvämt avstånd, vilket gör det lätt att ta promenader eller cykelturer till stranden.

Huset är byggt av Onsalavillan och sträcker sig över två plan och erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning. På entréplan möts du av en rymlig hall med plats för avhängning i en garderob med skjutdörrar, detta bidrar till den organiserade känslan som är genomgående i hela huset. Köket är välutrustat och generöst tilltaget, med en matplats framför ett inbjudande burspråk som bjuder in till ljusa och härliga måltider. Intill köket finner du den praktiska tvättstugan med egen utgång till trädgården – en detalj som gör vardagen smidig och enkel.

På entréplanet finner du även tre bekväma sovrum samt ett rymligt badrum med dusch, toalett och handfat. Vardagsrummet utgör en naturlig samlingspunkt i hemmet, med en vacker kamin som skapar en mysig atmosfär. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har du åtgång till trädgården på baksidan och även till den generösa altanen som sträcker sig längs framsidan av huset – perfekt för sommarens alla stunder.

En trappa upp välkomnas du av ytterligare två sovrum, som med sin flexibilitet även passar utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Här finns även ett härligt allrum med utgång till en solig balkong där du kan njuta av vyer över trädtopparna. De stora fönsterpartierna och takfönstren öppnar upp rummet och släpper in rikligt med naturligt ljus. Ett badrum med dusch, toalett och handfat finns även här, för extra bekvämlighet.

Detta är chansen att förvärva en fantastisk och trevlig villa i en av Onsalas mest attraktiva delar. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan

Hall:
Rymlig hall med klinkers på golvet och ljusa väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Här ryms hela familjens ytterkläder och skor.

Kök:
Köket är ljust med vita luckor och bänk i oljad ek. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel och vitvarorna är i rostfritt. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna 2017), diskmaskin (Husqvarna 2017), induktionshäll (Elektrolux 2017), fläkt (Fjäråskupan) och ugn (Miele 2015). På golvet ligger en ekparkett och väggarna är ljusa.

Tvättstuga:
Här ligger en plastmatta på golvet och väggarna är ljusa. Ett fönster ger extra ljusinsläpp och det finns en dörr med utgång till trädgården. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även gott om plats att vika tvätt samt förvaringsmöjligheter.

Sovrum:
Plats för dubbelsäng. Här ligger en ekparkett på golvet och det finns gott om plats för förvaring i garderober. Från detta sovrum har du även utgång till trädgården. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i en vilsam ljus nyans.

Sovrum:
Detta sovrum ligger med utsikt mot trädgården på baksidan av huset. Här finns plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Bra förvaring i garderober. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är ljusa.

Sovrum:
Detta sovrum ligger med utsikt mot trädgården på framsidan av huset. Här finns plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Bra förvaring i garderober. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är ljusa.

Badrum:
Helkaklat rymligt badrum med dusch, toalett, handfat med kommond och spegel ovanför med infälld belysning samt handdukstork. Kakel och klinker är i en ljus nyans med en mörkare bård. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Spottar i taket och golvvärme. Här är det även förberett för bastu.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Härifrån har man utgång till trädgården på baksidan av huset och till framsidans altan. Här finns en vacker kamin med murad vedförvaring. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Det finns gott om plats för ett stort matsalsbord och en soffgrupp.

Övre plan:

Allrum:
Ljust och luftigt allrum med utgång till balkongen. Detta är ett perfekt utrymme som tv hörna eller plats för barnen och deras vänner. Takfönster och stora fönsterpartier ut mot trädgården. Det finns två rymliga sidovindar som erbjuder gott om plats för förvaring.

Sovrum:
Sovrum i bra storlek som passar lika bra som ett gästrum eller hemmakontor.

Sovrum:
Sovrum i bra storlek som passar lika bra som ett gästrum eller hemmakontor.

Badrum:
Här finns dusch, toalett och handfat. Ljus våtrumsmatta på golv och väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
180 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt uppmätning vid besiktning är boarean ca 180 kvm.
Enligt fastighetsutdraget är boarean 164 kvm.
Totalareal
1 005 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA SUNNERLUND 1:38
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1983
Om-/tillbyggnadsår
1992
Standardpoäng
30
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglaskassetter
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Renovering omarbetning etc
2023
Dragit in fiber

2021
Injustering och rensning av ventilation
Ny tvättmaskin

2020
Ny frånluftsvärmepump

2019
Renovering av våtrum övre plan

2018
Takrenovering av Roofia

2017
Renovering av kök
Isolerglas utbytta i takfönster

2015
Målning av huset

2010
Ny ekparkett (går att slipa) i kök, 3 st sovrum och hall på entréplan.

2005
Markiser

2004
Badrum entréplan

Utfört av tidigare ägare
1992
Ovanvåning påbyggd
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
49 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På framsidan av huset löper en stor altan som är delvis täckt med tak. Här finns även markis. Här ryms en loungegrupp och även matbord om du önskar det. Altanen nås från hallen samt från vardagsrummet. Det finns även en balkong som nås från allrummet. På framsidan av huset kan du njuta av solen från förmiddagen till sen kväll.
Vid sidan av huset finns en stenlagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns ett isolerat garage med förrådsdel. I anslutning till garaget finns även ett kallförråd med plats för cyklar och trädgårdsredskap.
Beskrivning, parkering
Garage (ca 35 kvm) med plats för en bil. Stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan och insynsskyddad tomt. Här finns plats för både odling och lek.
Planbestämmelser
Sunnerlund 1:1, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1955-09-23, Senast ändrad: 1991-02-22), Sunnerlund 1:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-10-06, Senast ändrad: 2023-02-24), Op 145, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-01-10, Registreringsdatum: 2008-03-06)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 356 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 180 000 kr
Markvärde
1 176 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Försäkring
7 380 kr/år
Vatten och avlopp
5 400 kr/år
Renhållning
2 595 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 775 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 062 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad innefattar både uppvärmning med (frånluftsvärmepump) samt hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
Onsala är ett område som är mycket omtyckt och som har allt man kan tänkas behöva. Här bor du i en havsnära miljö och har affärer, förskola, skola samt kommunikation på bekvämt avstånd från bostaden.

Närområdet består av fina grönområden, vackra promenadstråk, fotbollsplaner, tennisplaner, golfbanor och härliga badplatser. I Onsala centrum finns matbutik, frisörsalong, vårdcentral mm. Åker du kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till både Kungsbacka och Göteborg. Här bor du med närhet till hav- och båtliv!
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 356 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 180 000 kr
Markvärde :
1 176 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1985
Försäkring :
7 380 kr/år
Vatten och avlopp :
5 400 kr/år
Renhållning :
2 595 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Samfällighet :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 775 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 062 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad innefattar både uppvärmning med (frånluftsvärmepump) samt hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Firelove BBQ
      571 m
    • Sannegårdens Pizzeria Onsala
      644 m
    • Wally's Place Onsala
      2,02 km
    • Tonkhao Thai & Sushi
      2,15 km
    • Mezzaluna
      2,2 km
    • Linnéa förskola
      347 m
    • Presseskolan
      472 m
    • Manetens förskola
      835 m
    • Noas Ark Öppna Förskola
      1,86 km
    • Förskola Kyrkbyskolan
      2,12 km
    • Hemköp Onsala
      2,15 km
    • Coop
      5,43 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      6,18 km
    • Coop Bygg Kungsbacka
      6,21 km
    • Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
      6,68 km
    • Konvalescentvägen
      438 m
    • Tallbacken
      517 m
    • Presseskolan
      562 m
    • Vickan
      756 m
    • Bedagårdens äldreboende
      867 m
    • Kungsbacka station
      7,12 km
    • Hede station
      9,61 km
    • Åsa station
      10,09 km
    • Anneberg station
      12,7 km
    • Lindome station
      16,3 km
Avstånd
  • Vatten
    328 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,04 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    7,12 km
    14 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Konvalescentvägen
    438 m
    5 min
    4 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.