Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gärdesgatan 8 / Centralt, Oskarström / Oskarström / Halmstad

Centralt i Oskarström med dubbelgarage

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
104/48 kvm
Driftkostnad
32 200 kr/år
Totalareal
926 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 13:30-15:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka din visning!

  • Tis 25 feb 16:30-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka din visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Villa i 1 ½-plan med källare som har nytt tak och nya 3-glasfönster från 2016, bra värmepanna för pelletseldning samt speciell vedspis monterat 2007 samt köksinredning,. vardagsrum och 3 sovrum. Här finner man även ett dubbelgarage med el-portar. Trevlig villatomt på 926 kvm med fristående altan. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Badrum
Sovrum 1
Kök (Bild 1)
Kök (Bild 2)
Kök (Bild 3)
Vardagsrum (Bild 1)
Vardagsrum (Bild 2)
Trappa till ovanvåningen
Hall på ovanvåningen
Sovrum 2
Sovrum 3
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré och hall (Entréplan)
    Via en trappa på trägårdssidan så når man entrén och den välkomnande hall med laminatgolv. Här finns trappan upp till ovanvåningen samt dörr till badrummet och till några praktiska garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    I direkt anslutning till hallen hittar man detta badrum som är utrustat med dusch, handfat och toalettstol. Våtrumsmatta på vägg och golv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Direkt till vänster i köket finns detta sovrum med fönster mot trädgården och ett laminatgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Från hallen kommer man in i ett praktiskt kök från 2007 och nya underskåp i omgångar därefter. För övrigt finns här både en el-, och ved- spis, fläkt, diskmaskin och kombinerat kyl-/frys-skåp samt med ett laminatgolv.
  • Allrum/Matplats (Entréplan)
    Från köket kommer man in i ett allrum eller matplats med laminatgolv. I detta rummet har man fönster mot Gärdesgatan, mindre vedförråd samt en praktisk garderob och valv mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Via allrum/matplatsen kommer man i detta lättmöblerade vardagsrum, vilket har ett laminatgolv och fönster mot Gärdesgatan.
  • Hall (Ovanvåning)
    Ovanför trappan finns en mindre hall med laminatgolv samt dörrar till de två sovrummen och till en långsmal sidogarderob.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med laminatgolv, fönster på västra gaveln. Här finns även dörrar till några fasta garderober samt en dörr till nästa sovrum.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med laminatgolv, fönster på östra gaveln. Även här finns fastbyggda garderober.
  • Källare (Källare)
    Källaren är uppdelad i två delar och man når den från separat ingång utifrån.
    En del finns under det tillbyggda hall och badrums- delen med egen ingång till den befintliga oljetanken.
    I den övriga källar delen finns det en tvättstuga, pannrum och förråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    48 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1934
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Grundsula / Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Plåt
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (nytt tak 2014)
  • Fönster:
    3-glasfönster nya 2016
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med pellet eller el
    Ålder: 2007
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2007 - Ny pelletspanna och vedspis samt delvis ny köksinredning.
    2016 - Nytt tak och nya 3-glasfönster.
    2017 - Renovering av avloppsrör i källaren.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    152 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    166 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-31
  • Besiktningsman
    Lennart Lindgren, Besiktningsbolag Eklund o Eklund AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fristående paviljong/altan med plasttak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage med elstyrda portar och förråd. (Fasad målad puts och tak av plåt)
  • Beskrivning, parkering
    Grusad garageinfart för 2-3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    926 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Oskarström Delområde Iii, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921104)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    698 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    502 000 kr
  • Markvärde:
    196 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1934
  • Uppvärmning:
    13 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Sotning:
    800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4500 kWh/år
  • Hushållsström:
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 200 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Säljaren har använt 5 pallar pellets för uppvärmning.
  • Fastighetsskatt:
    5 235 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 750 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1934
Sotning :
800 kr/år
Markvärde :
196 000 kr
Försäkring :
3 500 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 400 kr/år
Byggnadsvärde :
502 000 kr
Uppvärmning :
13 000 kr/år
Hushållsström :
9 000 kr/år
Fastighetsskatt :
5 235 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Årlig elförbrukning
4500 kWh/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
32 200 kr/år
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Taxeringsvärde
698 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Kommentar, driftkostnad
Säljaren har använt 5 pallar pellets för uppvärmning.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Alexandra
    237 m
    Restaurang Bykokerskan
    277 m
    Hawaii Pizzeria
    314 m
    Brasserie Collioure AB
    324 m
    Oskarströms Krog & Pizzeria
    587 m
  • Skolor
    Esperedsskolan
    83 m
    Österledskolan
    266 m
    Esperedsslolan
    324 m
    Vrenninge förskola
    642 m
    Viktoria förskola
    679 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,33 km
  • Kommunikationer
    Oskarström Sandgatan
    64 m
    Oskarström Centrum
    293 m
    Oskarström Furulundsbadet
    508 m
    Oskarström Sveagatan
    571 m
    Oskarström Årniltsvägen
    620 m
  • Tågstationer
    Oskarström station
    898 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 220 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 2,28 km
  • 13 min
  • 29 min
  • -
  • Tågstation - Oskarström station
  • 898 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Oskarström Sandgatan
  • 64 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier