Gärdesgatan 8 / Centralt, Oskarström / Oskarström / Halmstad

Centralt i Oskarström med dubbelgarage

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea/biarea

104/48 kvm

Driftkostnad

32 200 kr/år

Totalareal

926 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 23 feb 13:30-15:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visning!
Tis 25 feb 16:30-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Villa i 1 ½-plan med källare som har nytt tak och nya 3-glasfönster från 2016, bra värmepanna för pelletseldning samt speciell vedspis monterat 2007 samt köksinredning,. vardagsrum och 3 sovrum. Här finner man även ett dubbelgarage med el-portar. Trevlig villatomt på 926 kvm med fristående altan. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Hyltebruk

Assistent

Mäklarhuset Hyltebruk

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré och hall (Entréplan)

Via en trappa på trägårdssidan så når man entrén och den välkomnande hall med laminatgolv. Här finns trappan upp till ovanvåningen samt dörr till badrummet och till några praktiska garderober.
Badrum (Entréplan)

I direkt anslutning till hallen hittar man detta badrum som är utrustat med dusch, handfat och toalettstol. Våtrumsmatta på vägg och golv.
Sovrum 1 (Entréplan)

Direkt till vänster i köket finns detta sovrum med fönster mot trädgården och ett laminatgolv.
Kök (Entréplan)

Från hallen kommer man in i ett praktiskt kök från 2007 och nya underskåp i omgångar därefter. För övrigt finns här både en el-, och ved- spis, fläkt, diskmaskin och kombinerat kyl-/frys-skåp samt med ett laminatgolv.
Allrum/Matplats (Entréplan)

Från köket kommer man in i ett allrum eller matplats med laminatgolv. I detta rummet har man fönster mot Gärdesgatan, mindre vedförråd samt en praktisk garderob och valv mot vardagsrummet.
Vardagsrum (Entréplan)

Via allrum/matplatsen kommer man i detta lättmöblerade vardagsrum, vilket har ett laminatgolv och fönster mot Gärdesgatan.
Hall (Ovanvåning)

Ovanför trappan finns en mindre hall med laminatgolv samt dörrar till de två sovrummen och till en långsmal sidogarderob.
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med laminatgolv, fönster på västra gaveln. Här finns även dörrar till några fasta garderober samt en dörr till nästa sovrum.
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med laminatgolv, fönster på östra gaveln. Även här finns fastbyggda garderober.
Källare (Källare)

Källaren är uppdelad i två delar och man når den från separat ingång utifrån.
En del finns under det tillbyggda hall och badrums- delen med egen ingång till den befintliga oljetanken.
I den övriga källar delen finns det en tvättstuga, pannrum och förråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

48 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HALMSTAD FÄLTET 10

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½-plan med källare
Byggnadsår:

1934
Standardpoäng:

27
Mark:

Morän
Grundmur:

Betonghålsten
Grund:

Grundsula / Källare
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Plåt
Takbeklädnad

Betongpannor (nytt tak 2014)
Fönster:

3-glasfönster nya 2016
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Kombipanna med pellet eller el
Ålder: 2007
Jordat eller ojordat:

Delvis jordat
Renovering omarbetning etc

2007 - Ny pelletspanna och vedspis samt delvis ny köksinredning.
2016 - Nytt tak och nya 3-glasfönster.
2017 - Renovering av avloppsrör i källaren.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

152 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

166 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-31
Besiktningsman

Lennart Lindgren, Besiktningsbolag Eklund o Eklund AB

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Fristående paviljong/altan med plasttak.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Dubbelgarage med elstyrda portar och förråd. (Fasad målad puts och tak av plåt)
Beskrivning, parkering

Grusad garageinfart för 2-3 bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

926 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdstomt
Planbestämmelser

Oskarström Delområde Iii, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921104)

Ekonomi

Taxeringsvärde

698 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

502 000 kr
Markvärde:

196 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1934
Uppvärmning:

13 000 kr/år
Försäkring:

3 500 kr/år
Vatten och avlopp:

3 500 kr/år
Renhållning:

2 400 kr/år
Sotning:

800 kr/år
Årlig elförbrukning:

4500 kWh/år
Hushållsström:

9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

32 200 kr/år
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

Säljaren har använt 5 pallar pellets för uppvärmning.
Fastighetsskatt:

5 235 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1934

Sotning :

800 kr/år

Markvärde :

196 000 kr

Försäkring :

3 500 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

2 400 kr/år

Byggnadsvärde :

502 000 kr

Uppvärmning :

13 000 kr/år

Hushållsström :

9 000 kr/år

Fastighetsskatt :

5 235 kr/år

Vatten och avlopp :

3 500 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Årlig elförbrukning

4500 kWh/år

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

32 200 kr/år

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Taxeringsvärde

698 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Kommentar, driftkostnad

Säljaren har använt 5 pallar pellets för uppvärmning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

ENERGIDEKLARATION

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Alexandra

237 m

Restaurang Bykokerskan

277 m

Hawaii Pizzeria

314 m

Brasserie Collioure AB

324 m

Oskarströms Krog & Pizzeria

587 m
Skolor

Esperedsskolan

83 m

Österledskolan

266 m

Esperedsslolan

324 m

Vrenninge förskola

642 m

Viktoria förskola

679 m
Mataffärer

Hemköp

1,33 km
Kommunikationer

Oskarström Sandgatan

64 m

Oskarström Centrum

293 m

Oskarström Furulundsbadet

508 m

Oskarström Sveagatan

571 m

Oskarström Årniltsvägen

620 m
Tågstationer

Oskarström station

898 m