Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Långamossevägen 25 / Stråvalla - Kärra / Stråvalla / Varberg

Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
39 042 kr/år
Totalareal
1 092 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Ons 24 apr 17:00-17:30

    Anmälan krävs

  • Lör 27 apr 12:00-12:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

På återvändsgata vid skogsbrynets kant i Stråvalla finns nu möjligheten till ett lugnt boende om 121 kvm i ett plan. Boytan är välplanerad med kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, tvättstuga med groventré samt en gästtoalett. Här njuter man av fågelkvitter från den härliga altanen med utsikt över både natur och trädgård. Härifrån har man promenadavstånd till havet, nära till förskola och bra pendlingsavstånd till både Göteborg , Kungsbacka och Varberg. Bara flytta in och bo!
Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Långamossevägen 25 i Stråvalla!
Insynsskyddad trädgård och förråd
Välkomna in i en rymlig hall
Köket
Matplatsen
Tvättrum och groventré
Sovrummet vid köket
Badrummet
Vardagsrum med utgång till altan och trädgård
Altanen med ett härligt solläge
I väntan på grönskan...
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna in i en rymlig hall.
    Direkt till höger finns ett sovrum med två garderober. Till vänster om entrén en gästtoalett med wc och handfat.
    Rakt fram det stora badrummet med badkar, handfat med komod, skåp för förvaring samt fönster för gott ljusinsläpp. Här är det våtrumstapeter (TresboTräskiva) och plastmatta.
    Till vänster finns det ljusa köket. Gott om skåp och bänkytor. Maskinparken består av spis, spisfläkt, hel kyl- och frys och diskmaskin (2016).
    Innanför köket finns tvättrummet med tvättmaskin, torkskåp och bra med bänkyta. Här har man även groventrén från parkeringen.
    I huset finns ytterligare sovrum. Det ena sovrummet i anslutning till köket med två garderober och det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och här finns fyra garderober.
    Vardagsrummet är rymligt med plats för både matplats och soffgrupp. Här finns även en värmande kamin. Härifrån når man altan och trädgård.
    Genomgående i huset är ekparkett och ljusa väggar, förutom i de tre våtrummen.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    2012
  • Kommentar, byggnad
    Detta är ett Älvsbyhus i ett plan uppfört 2012.
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur
    Fabricerad betong på plintar
  • Grund
    Krypgrund (2 st Trygghetsvakter installerade 2018/2019)
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder: 2012
    Märke på värmeanläggning: Nibe F750
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    48 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-11
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till Fiber, net@seaside (Varbergs Energi)
    Nuvarande ägare TV-abonnemang via Parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Insynsskyddad träaltan om ca 30 kvm med vy mot vackra planteringar och skogsbrynets kant.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En friggebod/förråd om 10 kvm (2015), oisolerad
  • Beskrivning, parkering
    Idag grusad uppfart med plats för flera fordon.
    Här är förberett med plats för byggnation av garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1092 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt vid skogsbrynets kant.
  • Planbestämmelser
    Löftaskog, stråvalla-Kärra, löftabro, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080226, Registreringsdatum: 20091012)
Övrigt
  • Denna fastighet säljs som SKYDDAT KÖP, vilket innebär att en säljarbesiktning är utförd. Besiktningen utfördes av Joakim Persson, Independia AB, 2019-04-11.
    För att ta del av Besiktningsprotokollet kontakta ansvarig mäklare.

    Tillträde efter överenskommelse med säljarna. Önskvärt juli/augusti 2019.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 963 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 244 000 kr
  • Markvärde:
    719 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2012
  • Försäkring:
    11 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 300 kr/år
  • Renhållning:
    2 900 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    15 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9300 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 392 kr/år
  • Fiberabonnemang:
    2 750 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 042 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden omfattar både uppvärmning och hushållsel.

    Fiberabonnemang 229 kr/månad.
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 300 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ett lugnt villaområde med gångavstånd till salta bad vid Stråvalla Strand och småbåtshamn. Stråvalla Fritidsförening arrangerar under säsong olika aktiviteter som ex. simskola, bastubad, tennis och boule.
    För mer info: stravallafritidsforening.se

    Ca 2.5 km till service som ex mataffär, järnhandel och diverse handel i Frillesås centrum. Här finns även flera härliga badvikar som Torstensvik och Vallersvik.
    På gångavstånd finns en förskola och ca 8 km till skola (F-9) i Värö Backa.
  • Kommunikationer
    Ca 6 km för påfart E6 norr/söder.

    Ca 500 meter till busshållplats för te.x buss till pendelstation i Åsa, varifrån det tar ca 28 min till Göteborg.
    För mer info besök:
    hallandstrafiken.se
    vasttrafik.se
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 888 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 3,79 km
  • 10 min
  • 22 min
  • 1 tim 12 min
  • Hav
  • 1,06 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Reale Pizzeria
    1,52 km
    FrilleGrillen
    1,64 km
    Freadals Trädgårdscafé och B&B
    4,69 km
    Torna Gård
    5,2 km
    Marslands Grill
    5,59 km
  • Stråvalla förskola
    507 m
    Boställets förskola
    1,51 km
    Klockaregårdens Förskola
    1,56 km
    Lärkbackens förskola
    1,75 km
    Väröbackaskolan
    5,2 km
  • Löftaskog
    320 m
    Stråvalla
    541 m
    Löftabro
    1,04 km
    Frillesås Korsvägen
    1,59 km
    Frillesås skola
    1,68 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier