Trevlig villa på lugn återvändsgata
Sälgvägen 16 är belägen i änden av en mycket lugn återvändsgata och erbjuder ett bekvämt boende på ett våningsplan med två sovrum, ett modernt badrum, ett helrenoverat kök samt allrum i öppen planlösning. Det finns också en källare med inredda rum; allrum med braskamin och två små sovrum, fräscht renoverad tvättstuga/duschrum, toalett, pannrum och förrådsrum. Ett fristående garage med stort förråd ger familjen plats åt bilen, cyklar och hobbyprylar. Villan är försedd med solceller på taket och det finns en elbilsladdare på uppfarten. Tomten är stor och vetter ut mot ett öppet fält med skog i bakgrunden. Villan är besiktigad.
1 275 000 kr
93/93 kvm
64 321 kr/år
1 102 kvm
Enplansvilla med källare
Mäklarhuset Hylte
Kontakta Yvonne eller Fredrik för mer information kring Sälgvägen 16.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré/hall (Bottenvåning)
Entrén har klinkergolv med golvvärme. Hallen fortsätter in som en långsmal passage till resten av rummen och där ligger ett slipbart parkettgolv.
02
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Ett stort sovrum som eventuellt kan delas till två mindre rum. Laminatgolv och tapetserade väggar.
03
Badrum (Bottenvåning)
Modernt badrum med badkar, WC och handfat med kommod och spegel ovan samt ett mindre väggskåp. Plastmatta och våtrumstapet. Spotlights i taket. Totalrenoverat 2013.
04
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Större sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober med skjutdörrar.
05
Kök (Bottenvåning)
Kök öppet mot allrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar som flyter ihop med allrummet. Köksinredning från Kvik, arbetsbänk i laminat med glasskivor som stänkskydd på väggen. Maskinell utrustning: Kylskåp, spishäll, ugn (-25), köksfläkt och diskmaskin. (Frys står i källaren.) Köksö med förvaring och eluttag. (Notera att arbetsskivan på köksön inte ingår i köpet.) Köksön står ovanpå parketten och är fastskruvad i golvet.
06
Allrum (Bottenvåning)
Genomgående allrum med utgång till uteplats i söderläge. Parkettgolv och målade väggar. Plats för matbord invid köket och soffhörna i andra änden av rummet.
07
Allrum/sovrum (Källare)
Allrum med braskamin (-21). Laminatgolv. På sidorna av allrummet ligger två mindre sovrum med skjutdörrar.
08
Källarutrymmen (Källare)
Via ett genomgångsrum nås förråd, pannrum med utgång till trädgården, tvättstuga/duschrum samt en mindre toalett. Tvättstuga och toalett har klinker med golvvärme.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
93 kvm
1 102 kvm
HYLTE TORUPS PRÄSTGÅRD 1:69
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1978
40
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utfördes i februari 2015. Uppmätt årsmedelvärde 140 Bq/m³. Radonfläkt finns installerad.
Pellets
Ålder: Pelletspanna installerades 2014
Märke på värmeanläggning: CTC
2009 Dränering runt huset. Nytt kök. Vissa ytskikt renoveras. Ytterligare renoveringar av ytskikt sker under kommande åren.
2010 Ny utvändig källartrappa byggs.
2011 Träfasaden målas. Tak över entrén byggs.
2013 Mekanisk ventilation installeras. Solceller monteras. Ny garageport och ytterdörr till huset. Helrenovering badrum.
2014 Byte av alla fönster. Installation av radonfläkt. Ny pelletspanna.
2017 Helrenovering av tvättstuga/duschrum i källaren.
2018 Förråd bakom garaget byggs.
2019/20 Träfasad på södergaveln byts utbåde på huset och på garaget.
2021 Braskamin installerad.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Härlig, delvis skyddad uteplats i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med tillbyggt förråd på baksidan.
Bra utrymme att parkera flera bilar framför huset och i garaget.
07
Tomt/Servitut
1102 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Torup, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-03-01, Registreringsdatum: 2012-06-18, Senast ändrad: 2023-08-11)
Torups stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-19, Senast ändrad: 2023-10-10)
01
948 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
784 000 kr
164 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
10 800 kr/år
4 992 kr/år
8 978 kr/år
2 478 kr/år
873 kr/år
36 200 kr/år
15000 kWh/år
64 321 kr/år
7 110 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 431 kr/år)
Solcellerna producerar ca 4 000 kWh/år.
Av den totala förbrukningen används ca 10 000 kWh/år för att ladda två elbilar. Resterande förbrukning, 5 000 kWh, hör till hushållet.
Nuvarande ägare gör åt ca 3 pallar pellets/år.
4
Länsförsäkringar. Hem- & villaförsäkring.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 485 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
948 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
784 000 krMarkvärde
164 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
10 800 kr/årFörsäkring
4 992 kr/årVatten och avlopp
8 978 kr/årRenhållning
2 478 kr/årSotning
873 kr/årElkostnad
36 200 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
64 321 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 110 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 431 kr/år)Beskrivning av kostnader
Solcellerna producerar ca 4 000 kWh/år.Av den totala förbrukningen används ca 10 000 kWh/år för att ladda två elbilar. Resterande förbrukning, 5 000 kWh, hör till hushållet.
Nuvarande ägare gör åt ca 3 pallar pellets/år.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
Länsförsäkringar. Hem- & villaförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 485 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Torups Pizzeria
923 m
Rydö Golfrestaurang och Bar
3,86 km
Knystaforsen
4,32 km
Restaurang Valvet
7,39 km
Edmans Gastro
11,02 km
Hjuldamperens ødegård
890 m
Rödluvans Förskola
4,5 km
Hylte Gymnasieskola
10,55 km
Elias Fries skola
10,84 km
Elias Fries fritidshem
10,88 km
Hylte Kiosk Mini Livs
11,41 km
Hemköp
18,76 km
Handlar‘n Ätran
18,99 km
Tempo Kvibille
24,78 km
X:-tra Smålandsstenar
30,3 km
Torup Bygdegården
1,35 km
Torup Rydöbruksvägen
1,43 km
Torup Aspvägen
1,94 km
Mjälahultsvägen
2,16 km
Torup Station
954 m
Kinnared
7,33 km
Landeryd station
17,37 km
Oskarström station
18,44 km
Smålandsstenar station
30,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTorup Station954 m--
-
HållplatsTorup Bygdegården1,35 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
