Behållare Behållare
Ugglarp, Falkenberg
Lissingavägen 17B
Boarea
66.7 kvm
Avgift
2 500 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Fin markplanslägenhet med stor altan och trädgård!

På Lissingavägen 17B i Ugglarp kan vi nu erbjuda en kanonfin lägenhet i markplan med härlig utemiljö med altandäck, gräsmatta och stensatta uteplatser. Just denna lägenheten har troligtvis föreningens bästa läge i ytterkanten med friare utsikt och lite större utvändig yta! Bostadsrätten stod klar för inflyttning 2018 och således är interiören ljus och fräsch rakt igenom. Även det yttre är prydligt och fint med stensättningar och stor lättskött gräsmatta. Vidare erbjuder lägenheten kök med matplats i öppet samspel med vardagsrum, helkaklat och fräscht badrum, två sovrum samt utrymme med tvättmaskin. Här har man en egen plats för bilen i direkt anslutning till lägenheten vilket gör det väldigt smidigt och praktiskt. Bra förvaring ges i ett stort isolerat förråd.

Detta är ett lättskött och bekvämt boende med cykel-/gångavstånd till hav och natur. Här ligger avgiften på låga 2 500 kr/månad där du sedan betalar för uppvärmning, vatten, el etc. efter vad du förbrukar. Perfekt för fritidsboende såväl som permanentboende. OBS - Föreningen accepterar Juridisk person som köpare.

Här bor man med känslan av sitt egna hus, men med fördelar av att vara boende i en bostadsrättsförening. Läget i Ugglarp är lättillgängligt mot både Falkenberg och Halmstad.

Varmt välkommen på visning, Med vänlig hälsning, Emil Karlsson 0703 571924

Utgångspris
10
JUN
Lördag
10:30-11:30

Anmälan krävs / Boka smidigt via vår hemsida!

Fin markplanslägenhet med stor altan och trädgård!

På Lissingavägen 17B i Ugglarp kan vi nu erbjuda en kanonfin lägenhet i markplan med härlig utemiljö med altandäck, gräsmatta och stensatta uteplatser. Just denna lägenheten har troligtvis föreningens bästa läge i ytterkanten med friare utsikt och lite större utvändig yta! Bostadsrätten stod klar för inflyttning 2018 och således är interiören ljus och fräsch rakt igenom. Även det yttre är prydligt och fint med stensättningar och stor lättskött gräsmatta. Vidare erbjuder lägenheten kök med matplats i öppet samspel med vardagsrum, helkaklat och fräscht badrum, två sovrum samt utrymme med tvättmaskin. Här har man en egen plats för bilen i direkt anslutning till lägenheten vilket gör det väldigt smidigt och praktiskt. Bra förvaring ges i ett stort isolerat förråd.

Detta är ett lättskött och bekvämt boende med cykel-/gångavstånd till hav och natur. Här ligger avgiften på låga 2 500 kr/månad där du sedan betalar för uppvärmning, vatten, el etc. efter vad du förbrukar. Perfekt för fritidsboende såväl som permanentboende. OBS - Föreningen accepterar Juridisk person som köpare.

Här bor man med känslan av sitt egna hus, men med fördelar av att vara boende i en bostadsrättsförening. Läget i Ugglarp är lättillgängligt mot både Falkenberg och Halmstad.

Varmt välkommen på visning, Med vänlig hälsning, Emil Karlsson 0703 571924

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL
Bilen parkeras smidigt i direkt anslutning till detta boendet och på framsidan finns en stensatt uteplats.

I hallen finns bra plats för avhängning av ytterkläder samt att till vänster finns ett utrymme för tvättmaskin och varmvattenberedare samt förvaring. På golvet ligger mörk klinker som övergår till parkett vilket tillsammans med de vita väggarna är genomgående för hela boendet.
BADRUM
Till vänster från hallen ligger det helkaklade och fräscha badrummet. Mörk klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustning: dusch med glasdörrar, handfat, golvvärme, stor spegel och vägghängd WC.
SOVRUM
Till höger från hallen ligger det första sovrummet med plats för dubbelsäng, byrå etc. Förvaring ges i form av tre garderober.
SOVRUM
Det andra sovrummet ligger vägg i vägg med det första och är lite mindre än det första och perfekt som gästrum, barnrum, kontor etc. Förvaring i form av två garderober.
VARDAGSRUM
Längre in finns vardagsrummet som ligger i bra kontakt med köket och dess matplats. Bra ljusinsläpp via flera fönster mot baksidan.

Härifrån har man även utgång till altanen och trädgården. Altanen sträcker sig praktiskt hela vägen till förrådet.
KÖK
Innanför matplatsen finns köket vilket ger en bra kontakt med vardagsrum och nära utgång till altanen. Modernt kök med vita luckor, vitt kakel och en snygg grå bänkskiva. Bra med förvaring i skåp och lådor. Utrustat med: ugn i arbetshöjd, kyl/frys, diskmaskin, häll och fläkt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
Parhus i 1-plan med 3-glas fönster.
Värme och ventilationsanl.
luft/luft värmepump och elelement. Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns inkopplat.
Altan
Fantastisk altan på baksidan med rofylld utsikt och plats för både matbord och loungegrupp. Eldriven markis(fjärrkontroll) som skyddar vid behov. Skyddat och med stor gräsyta samt en tjusig detalj är en dimningsbar ljuslist i staketet.
Stensatt uteplats x2
På framsidan ges en uteplats med plats för cafébord eller liknande. Även på husets gavel finns en stensatt uteplats.
Övriga upplåtna utrymmen
Isolerat förråd om ca 12,5 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Egen asfalterad uppfart i direkt anslutning till boendet.
Övrigt
Nuvarande ägares utförda förbättringar:
2022
- Trädäck med staket(med ljuslist)
- Nytt lås altandörr
- Helt plank mellan lägenheten bredvid

2021
- Eldriven markis med fjärrkontroll
- ELFA-hyllsystem i förrådet
Ekonomi
Avgift
2 500 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Exkl. kostnad för värme, VA och hushållsel.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
1 180 kr/mån
Vatten & avlopp
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 760 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
12,5
Andel av årsavg.
12,5
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Ullarp I Falkenberg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Ullarp 1:92-1:95 i Falkenbergs Kommun. Föreningen består av 4 parhus, varav 8 lägenheter. Entreprenör för byggnationen var Västkuststugan AB.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
612 004 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 2) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal (12,5%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 500 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Exkl. kostnad för värme, VA och hushållsel.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
1 180 kr/mån
Vatten & avlopp :
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 760 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
12,5
Andel av årsavg. :
12,5
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Strandkanten
      1,15 km
    • Nya Strandstugan
      2,22 km
    • Stora Berg Självplock, Kafé & pizzeria - Hallands Bär
      4,25 km
    • Klockaregården 310
      4,5 km
    • Slöinge Pizza & Pub
      4,9 km
    • Slöinge förskola
      5,29 km
    • Steningeskolan
      5,61 km
    • Steninge förskola
      5,61 km
    • Suse förskola
      6,59 km
    • Getingeskolans paviljonger
      6,66 km
    • Ugglarp Liljestigen
      270 m
    • Ugglarp
      601 m
    • Ullarp
      891 m
    • Vassviksvägen
      1,27 km
    • Skällentorp
      1,28 km
    • Falkenberg Station
      12,97 km
    • Oskarström station
      21,02 km
    • Modellbahn Legan
      21,64 km
    • Sannarp station
      22,21 km
    • Halmstad C
      22,41 km
Avstånd
  • Vatten
    1,27 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Sjö
    3,09 km
    5 min
    11 min
    40 min
  • Hållplats - Ugglarp Liljestigen
    270 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.