Plan tomt att bygga drömhuset och se havet skymta i bakgrunden!
Med fint, soligt och barnvänligt läge ligger detta plana fastighet! Här finns idag ett litet hus om ca 24 kvm med garage. Från tomten skymtar man havet i bakgrunden. Om du vill bo på kort avstånd till hav, hamn och strand så har du precis hittat hem! Tomten är plan och passar såväl för att odla eller ha fina rabatter. Här bor du i ett villaområde med närhet natur och buss. Vill du i bygga till huset eller riva och bygga nytt? Under rubriken "dokument" hittar du "Principer för nybyggnad och tillbyggnad utom detaljplan i Kungsbacka kommun". De kommunala VA- ledningarna ligger inne på fastigheten. Fiber finns i området.
Ni behöver inte boka tid med mäklaren utan det går bra att gå in på tomten och titta när det passar er!
Utgångspris
3 195 000 kr
Driftkostnad
2 000 kr/år
Tomtarea
937 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
Kungsbacka Vallda 4:134
Har du några frågor?
Kontakta Lotta för mer information kring Sandö Arkens Väg.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![Tomten är plan och lätt att använda för odling, lek eller byggnation]()
Tomten är plan och lätt att använda för odling, lek eller byggnation
![Förbindelsepunkter finns utbyggt, se karta. Vatten och spillvatten är kommunalt men dagvattnet sköts av Sandö Arkens Samfällighetsförening
De kommunala VA- ledningarna ligger inne på fastigheten. Det går en privat vatten ledning i södra tomtgränsen]()
Förbindelsepunkter finns utbyggt, se karta. Vatten och spillvatten är kommunalt men dagvattnet sköts av Sandö Arkens Samfällighetsförening De kommunala VA- ledningarna ligger inne på fastigheten. Det går en privat vatten ledning i södra tomtgränsen
![]()
![Här är det inte långt till havet]()
Här är det inte långt till havet
![Garaget delas med grannen]()
Garaget delas med grannen
![]()
![Mysigt litet hus på en plan tomt med havsglimt]()
Mysigt litet hus på en plan tomt med havsglimt
![]()
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
Det finns ett litet, äldre hus på tomten samt ena halvan av ett garage. Det finns en parkeringsplats i garaget.
937 kvm
Kungsbacka Vallda 4:134
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Byggnaden är äldre och i ett enklare skick.
Kommunalt VA är inte påkopplat men finns i tomtgräns.
Vatten och avlopp finns framgrävt till tomtgräns. Anläggningsavgiften för 2025 är 280 384 kr för vatten och spillvatten.
För frågor kring detta kontakta: teknik.vaansokningar@kungsbacka.se
Det har tidigare funnits vatten indraget från en egen brunn som idag inte är i bruk.
Elnätsanslutning är ej gjord. Den indragna elen som finns i huset idag belastar grannens elabonemang och kan inte nyttjas utan köparen måste kontakta Ellevio för egen elnätsanslutning. Se länk:
https://www.ellevio.se/elnatsanslutning/ny-anslutning/
Gatukostnadsersättning:
Anslutningsavgift för dagvatten:
Samfälligheten ansvarar för dagvattnet i området och anslutningsavgiften för 2025 är CA 60.000 kr för dagvatten.
Kungsbacka Bredbandsnät är ett öppen nät som finns i området om man vill dra in fiber. Anslutningsavgiften är ca:
Kommunalt vatten finns i tomtgräns
Kommunalt avlopp finns i tomtgräns
Byggnaden är äldre och i ett enklare skick.
De kommunala VA- ledningarna ligger inne på fastigheten.
Anläggningsavgiften för 2025 är 280 384 kr för vatten och spillvatten.
För frågor kring detta kontakta: teknik.vaansokningar@kungsbacka.se
Det har tidigare funnits vatten indraget från en egen brunn som idag inte är i bruk.
Elnätsanslutning är ej gjord. Den indragna elen som finns i huset idag belastar grannens elabonemang och kan inte nyttjas utan köparen måste kontakta Ellevio för egen elnätsanslutning. Se länk:
https://www.ellevio.se/elnatsanslutning/ny-anslutning/
Gatukostnadsersättning: Det utgår ingen gatukostnadsersättning.
Anslutningsavgift för dagvatten:
Samfälligheten ansvarar för dagvattnet i området och anslutningsavgiften för 2025 är 60.000 kr för dagvatten.
Kungsbacka Bredbandsnät är ett öppen nät som finns i området om man vill dra in fiber.
För mer information kontakta: bredband@kungsbacka.se
03
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka vallda ga:33 - körvägar med tillhörande anordningar, dagvattenledningar med tillhörande anordningar, Kungsbacka vallda ga:78 - Väg, garagebyggnad och utrymme för byggnadsunderhåll
04
Tomt/Servitut
937 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
937 kvm
Plan trädgårdstomt med gott om plats för såväl lek som odling.
Ledningsrätt: spillvattenledning med tillhörande pumpstation, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - avlopp, Ledningsrätt: vattenledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - vatten
01
Fastigheten är nyligen avstyckad så taxeringsvärde saknas.
Typkodat: Småhusenhet, bebyggd (220)
2 000 kr/år
2 000 kr/år
För 2025 är samfällighetsavgiften 2.000 kr för permanentboende.
Huset har inte varit bebott på många år varför inga driftskostnader går att få fram.
Äganderätt
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är nyligen avstyckad så taxeringsvärde saknas.Typkodat: Småhusenhet, bebyggd (220)
Samfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
2 000 kr/årBeskrivning av kostnader
För 2025 är samfällighetsavgiften 2.000 kr för permanentboende.Huset har inte varit bebott på många år varför inga driftskostnader går att få fram.
Upplåtelseform
ÄganderättNärområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö671 m2 min3 min13 min
-
Hav537 m1 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
