Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Centralt/Norrdal, Varberg
Birger Svenssons Väg 29a
Boarea
107 kvm
Avgift
6 460 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mycket ljus och modern 4:a med fönster i tre väderstreck!

Mycket ljus och modern 4:a med fönster i tre väderstreck! Öppen planlösning, två toaletter samt två härliga balkonger varav den ena är inglasad. Tack vare lägenhetens alla fönster får man här ett ljusinsläpp utöver det vanliga och dessutom ligger den med soligt gavelläge. I huset finns hiss som går upp till lägenheten på plan tre samt hela vägen ner till källaren där du har ett stort källarförråd och där du smidigt kan hyra garageplats (med laddstation) för 500 kr/mån. Föreningen har en fin gemensam innergård med lekplats, cykelförråd och miljöhus samt en gemensam tvättstuga i källaren. Här bor du med gångavstånd till allt som Varberg erbjuder, både city, mataffär, tågstation, torghandel och till härliga havsbad. Förskolor och skola finns också inom gångavstånd. Varberg expanderar, bland annat med nya stadsdelen Västerport. I och med detta kommer läget på denna bostad bli ännu mer central och attraktiv.
Välkommen till ditt nya hem!

Utgångspris
05
FEB
Söndag
15:00-15:45

Anmälan krävs / Vänligen boka!

Mycket ljus och modern 4:a med fönster i tre väderstreck!

Mycket ljus och modern 4:a med fönster i tre väderstreck! Öppen planlösning, två toaletter samt två härliga balkonger varav den ena är inglasad. Tack vare lägenhetens alla fönster får man här ett ljusinsläpp utöver det vanliga och dessutom ligger den med soligt gavelläge. I huset finns hiss som går upp till lägenheten på plan tre samt hela vägen ner till källaren där du har ett stort källarförråd och där du smidigt kan hyra garageplats (med laddstation) för 500 kr/mån. Föreningen har en fin gemensam innergård med lekplats, cykelförråd och miljöhus samt en gemensam tvättstuga i källaren. Här bor du med gångavstånd till allt som Varberg erbjuder, både city, mataffär, tågstation, torghandel och till härliga havsbad. Förskolor och skola finns också inom gångavstånd. Varberg expanderar, bland annat med nya stadsdelen Västerport. I och med detta kommer läget på denna bostad bli ännu mer central och attraktiv.
Välkommen till ditt nya hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sköna ytor att hänga på!
En läcker fyra där den rundade fasaden med alla fönster ger en spännande karaktär åt lägenheten.
Story telling image
Två balkonger!
Här har du en inglasad balkong som du når från vardagsrummet och ytterligare en som du når från två av sovrummen.
Story telling image
Helkaklat badrum!
Här har du ett smakfullt och modernt badrum samt en separat toalett som även den är helkaklad.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med klinkergolv och 2 garderober.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här är parkettgolv och ljusinsläppet från alla fönster är magiskt! Köket är utrustat med kyl och frys från 2022. Induktionshäll och ugn från 2019. Inbyggd micro och original. Från vardagsrummet når man även den inglasade balkongen som vetter åt väster. Detta blir verkligen ett extra rum med rejäla skjutdörrar från 2 håll från vardagsrummet, klinkergolv och skjutbara glaspartier för att kunna öppna upp.
Sovrum med parkettgolv, 3 garderober och utgång till ytterligare en balkong, denna åt öster med morgon- och förmiddagssol.
Sovrum med parkettgolv och även härifrån har du utgång till balkongen åt öster.
Sovrum med laminatgolv.
Helkaklat badrum med toalett, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin och värmepump.
Helkaklad gästtoalett med toalett och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
Värme och ventilationsanl.
Frånluftvärmepump.
Allmän information
Föreningen har gemensamma städdagar ca 2 ggr/år.
Övriga utrymmen
I källaren finns garage, uppställningsplats för cyklar samt en gemensam tvättstuga.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
76 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-05
Besiktningsman
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Varberg Energi, net@seaside.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 500 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Fn är det ingen kö till garageplats.

Samtliga 18 p-platser i garaget har försetts med laddplats för elbil. (Man betalar själv för elen vid laddning).
Ekonomi
Avgift
6 460 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Försäkring
240 kr/mån
Prel debitering av vattenförbrukning, läggs upptill månadsavgiften
220 kr/mån
Värme och hushållsström
1 590 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 050 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
5,37950 %
Andelstal insats
5,37950 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Laxhusen 1 i Varberg
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 078 922 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 460 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Försäkring :
240 kr/mån
Prel debitering av vattenförbrukning, läggs upptill månadsavgiften
220 kr/mån
Värme och hushållsström
1 590 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 050 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
5,37950 %
Andelstal insats :
5,37950 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    527 m
    5 min
    12 min
    30 min
  • Sjö
    797 m
    3 min
    8 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.