Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centrum, Varberg
Borgmästaregatan 2

Boarea
75.5 kvm
Avgift
3 616 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Mitt i city och nära havet!

Detta är läget för dig som vill kunna ta klivet ut genom dörren och vara mitt i hjärtat av vår vackra stad. Här njuter du av myllrande torghandel och sköna uteserveringar, kopplar av i den grönskande parken rakt över gatan eller varför inte packa picknickväskan och med en kort promenad på 4-5 minuter är du nere vid havet med fin sandstrand, Kallbadhuset och Varbergs fästning. Njuter du hellre hemma kan du göra det på föreningens gemensamma innergård med ett lugnare läge och grillmöjligheter.
Inne i lägenheten har du ett trivsamt kök där man har öppnat upp mot vardagsrummet och fått en trevlig planlösning, två sovrum med vacker fiskbensparkett på golvet, helkaklat badrum och en rymlig hall med klinkergolv.

Välkommen på visning av denna trevliga lägenhet mitt i city!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mitt i city och nära havet!

Detta är läget för dig som vill kunna ta klivet ut genom dörren och vara mitt i hjärtat av vår vackra stad. Här njuter du av myllrande torghandel och sköna uteserveringar, kopplar av i den grönskande parken rakt över gatan eller varför inte packa picknickväskan och med en kort promenad på 4-5 minuter är du nere vid havet med fin sandstrand, Kallbadhuset och Varbergs fästning. Njuter du hellre hemma kan du göra det på föreningens gemensamma innergård med ett lugnare läge och grillmöjligheter.
Inne i lägenheten har du ett trivsamt kök där man har öppnat upp mot vardagsrummet och fått en trevlig planlösning, två sovrum med vacker fiskbensparkett på golvet, helkaklat badrum och en rymlig hall med klinkergolv.

Välkommen på visning av denna trevliga lägenhet mitt i city!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bo mitt i Varbergs centrum
På Borgmästaregatan 2 bor du mitt i stadskärnan med närhet till torget, uteserveringar, hamnen, havet och goda pendlingsmöjligheter.
Story telling image
Välplanerat och luftigt
Den stora hallen samt öppenheten mellan vardagsrum och kök ger lägenheten en härlig rymd.
Story telling image
Gemensamt utrymme
Föreningens innergård ger dig möjlighet att slappna av, umgås med vänner och grilla i en lugn atmosfär.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Stor och rymlig hall med klinkergolv, tre garderober och avhängningsmöjligheter.
Kök
Enhetligt och välutrustat kök med full kyl och frys, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Ingång både från hall och vardagsrum.
Vardagsrum
Välplanerat och rymligt vardagsrum med ingång från både hall och kök. Här finns både plats för soffgrupp och matplats med öppen planlösning mot kök. De stora fönstren släpper in fantastiskt med ljus och på golvet ligger laminat.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.
Sovrum
Sovrum med vacker fiskbensparkett och tre platsbyggda garderober.
Sovrum
Sovrum med vacker fiskbensparkett och tre platsbyggda garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Kommentar, byggnad
År 2019 utfördes en långtidsmätning radon och resultatet visar på 40 bq/m3.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, fråluftsventilation.
Allmän information
Den gemensamma ytterdörren till porten är alltid låst, öppnas med portkod. Efter kl 21 krävs nyckel för att komma in.
Renovering omarbetning etc
2004 byttes stammarna i fastigheten.
2017/2018 fasaden på innergård målades om.
2019/2020 har föreningen målat om trapphus samt källare.
Kommande renoveringar
Renovering av tvättstuga.
Övriga utrymmen
1 matkällare samt 1 vindsförråd finns till lägenheten. Gemensam tvättstuga och torkrum samt cykelförråd i källaren. Gemensam innergård med möjlighet att sitta ner och grilla med vännerna.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-29
Besiktningsman
Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia ingår i avgiften. Internet hastighet 100/100 mbit/s, Tv paket lagom, IP-telefoni (samtal tillkommer).
Uteplats
Via det stora fönstret vid matplatsen kan man enkelt ta sig ut på föreningens innergård.
Övrigt
Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. Här kan du läsa mer om skillnaderna mellan äkta och oäkta bostadsrättföreningar: https://www.maklarhuset.se/hemmaliv/akta-och-oakta-bostadsrattsforeningar
Ekonomi
Avgift
3 616 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och fiber via Telia (läs mer under tv/internet) samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Bostadsrättstillägg är tecknat kollektivt för hela föreningen och behöver inte tecknas separat per bostadsrättsinnehavare upptill hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 599 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-26)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andelstal insats
3,00882
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Varbergshus nr 1
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 616 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och fiber via Telia (läs mer under tv/internet) samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Bostadsrättstillägg är tecknat kollektivt för hela föreningen och behöver inte tecknas separat per bostadsrättsinnehavare upptill hemförsäkringen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 599 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-26)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andelstal insats :
3,00882
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Gemensamt för alla centrala bostäder är att de ligger på gångavstånd till järnvägsstation, busshållsplatser, vårdcentraler, apotek samt stadens hela shopping- och nöjesstråk. En av de mest frekventerade platserna i Varberg jämte torget med "klutahandel" och mer, är Strandpromenaden som du kan följa från Fästningen och längs västerhavet bort till Kusthotellet. Varberg har många fördelar.

Fördelar med området

Tågstation Teater Liv i rörelse Båtliv Cykelbanor Bio Restaurangtätt Bussar Gym Båthamn Restauranger Stort shoppingutbud Butiksgata/köpcentrum Badstrand Spa

Nöje

Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, barer, caféer. Närhet till societen och dess tillställningar.

Sport och fritid

Strax intill finns Påskbergsskogen med rekreation och motionsslingor. Varberg är en av Sveriges främsta badorter med en omedelbar närhet till havet, som är i det närmaste unik. Varberg är också en av Europas mest förnäma SPA-städer med ett flertal prisbelönta anläggningar samt både kall- och varmbadhus.

Kommunikation

I Varbergs centrum Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg

Familjeliv

Flera skolor med fritidsavdelningar finns i området såsom Hagaskolan, Mariedalsskolan och Påskbergsskolan. Fina grönområden och parker.

Använd kartan
X
Platser
    • Hamnkocken
      17 m
    • Zorba. varberg
      47 m
    • Restaurang Zorba
      47 m
    • Harrys Varberg
      56 m
    • Dolce vita
      60 m
    • Sveriges Ridgymnasium AB
      114 m
    • Körskolan i Varberg AB
      170 m
    • Varbergs kommun Barn- & utbildningsförvaltningen
      173 m
    • Elevhälsan
      228 m
    • Livs Mindfulness
      242 m
    • Tempo
      2,5 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      3,21 km
    • Stora Coop Varberg
      3,22 km
    • Ideella Föreningen PluspoolenSe
      117 m
    • Varberg Brunnsparken
      118 m
    • Folkuniversitetet
      149 m
    • Tvahjulsmästarna
      182 m
    • Multica
      186 m
    • Varberg
      279 m
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    279 m
    1 min
    3 min
    6 min
  • Hållplats - Ideella Föreningen PluspoolenSe
    117 m
    7 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    433 m
    3 min
    5 min
    9 min
  • Sjö
    406 m
    3 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren