Till salu

Svartemossevägen 2 B

Utgångspris

2 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 900 000 kr

Boka visning

Stråvalla -Kärra— Stråvalla— Varberg

Svartemossevägen 2 B

Till salu

Utgångspris

2 900 000 kr

Boka visning

Varberg - Stråvalla - Stråvalla -Kärra

Ljus bostadsrätt i parhusform nära hav och natur

På Svartemossevägen 2 B väntar ett ljust och inbjudande boende i ett av de bättre lägena i Stråvalla. Här bor du i ett plan om 84 kvadratmeter, genomtänkt för att ge en luftig och härlig atmosfär med generöst ljusinsläpp från flera väderstreck.Bostadsrättens tre rum fördelas på sociala ytor och rofyllda sovrum där vardagsrum och kök bjuder in till umgänge, middagar och sköna hemmakvällar.
Läget är naturnära med mysiga promenadstråk runt knuten och närhet till havet som lockar till morgondopp, stranddagar och kvällspromenader längs vattnet. Samtidigt har du nära till kommunikationer som tar dig smidigt vidare mot större orter när vardagen kallar.

Ett bekvämt, lättskött boende i markplan där natur, hav och goda kommunikationer samspelar – perfekt för dig som vill kombinera avkoppling med ett praktiskt vardagsliv.

Välkommen på visning!

Utgångspris

2 900 000 kr

Boarea

84 kvm

Avgift

4 500 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 07 juni 11:00 — 11:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Cissi för mer information kring Svartemossevägen 2 B.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Åsa

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

070-863 60 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

21 bilder

Planlösning

OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in i en ljus hall med plats för både skor och jackor. Tåligt klinkergolv och ljusa väggar.

02 Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats med gott om plats för både soffgrupp och köksmöbler. Härifrån nås även altan och trädgård. Ljust målade väggar och ekparkett.

03 Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra byråer. I anslutning en klädkammare. Behagligt målade väggar samt ekparkett på golvet.

04 Sovrum/gästrum

Det andra sovrummet med plats för både säng, skrivbord och garderob. Ljust målade väggar och ekparkett. Fungerar utmärkt som ett andra sovrum, gästrum eller hemmakontor.

05 Bad- och tvättrum

Helkaklat kombinerat bad- och tvättrum med fönster för ljusinsläpp. Handfat med kommod, duschhörn och toalett. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.

06 Kök

Modernt kök med vita luckor, ljusa väggar och ekparkett. Här finns spis/ugn, fläkt samt hel kyl- och frys, dubbla hoar och diskmaskin och en separat matplats.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2015-2016

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump
(vattenburen golvvärme)
Mekanisk frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

33 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-11

Besiktningsman

Anders Kleberg, Energiplanering Väst AB

04 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd vid carport

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1 carport med förråd vid bostaden

Ekonomi

01

Avgift

4 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten, internet och carport

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

De fasta kostnaderna för fiber och vatten via Varbergs Energi ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavarens val av abonnemang tecknas separat.

Kommentar, månadsavgift

Varje bostadsrättsinnehavare bekostar sin egen drift som värme, hushållsel, vatten och sophämtning.
Varje lägenhet har sin egen vattenmätare som avläses 2 ggr/år av föreningen, som sedan fakturerar förbrukning för respektive lägenhet.

Uppvärmning

700 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

5800 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Fiber 500/500 (Bahnhof)

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 850 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

12.5

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Stråvalla-Kärra 1. I föreningen finns 8 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Denna bostadsrättsförening består av 4 parhus i ett plan med 8 lägenheter där varje lägenhet består av 3 rum och kök.
(Mjöbäcksvillan)

Övriga utrymmen i föreningen

Här finns inga gemensamma utrymmen för föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Kommunikationer

Ca 6 km för påfart E6 norr/söder.
Ca 2 km för service i Frillesås centrum

Ca 200 meter till busshållplats för te.x buss till pendelstation i Åsa, varifrån det tar 28 min till Göteborg.
För mer info besök:
hallandstrafiken.se
vasttrafik.se

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2025

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi