Till salu

Hälsovägen 17

Utgångspris

4 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 350 000 kr

Boka visning

Apelviken— Varberg

Hälsovägen 17

Till salu

Utgångspris

4 350 000 kr

Boka visning

Varberg - Apelviken

Högt och fint läge med vacker vy mot havet och Rödskär

74 härliga kvadratmeter som gör sig lika bra för åretruntboende som för semesterdrömmen! Här bor du högt med en vacker havsutsikt och vy ändå bort mot Rödskär. Ljuvligt läge vid den lilla återvändsgatan som ger ett skönt lugn. Kuperad trädgård, härliga uteplatser och ett stort inglasat uterum, alla med ett riktigt bra solläge. Inne väntar ett fint kök, vardagsrum med braskamin att mysa framför, två sovrum och badrum.

Apelviken är drömmen för många och det har vi lätt att förstå! Kilometerlång sandstrand, ljuva klippor och ett pärlband av mysiga restauranger varav vissa har öppet året om. Ett paradis för surfare, krabbfiskare, soldyrkare och för dig som älskar att ta rogivande promenader längs strandkanten.

Vi ses i Viken!

Utgångspris

4 350 000 kr

Boarea

74 kvm

Arrende

32 000 kr/år

Driftkostnad

22 144 kr/år

Totalareal

500 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1-plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 16 april 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Lördag 18 april 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Hälsovägen 17.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Varberg

Ida Persson

Ansvarig mäklare

070-645 12 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med parkettgolv och en garderob.
Kök med parkettgolv, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Här finns dörr ut till det stora inglasade uterummet.
Vardagsrum med parkettgolv, braskamin och utgång till stensatt altan i västerläge.
Sovrum med parkettgolv, en garderob och klädkammare/förråd.
Sovrum med parkettgolv.
Badrum med våtrumsmatta, toalett, handfat, dusch, toppmatad tvättmaskin och varmvattenberedare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Totalareal

500 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Getakärr 5:40 Litt. Y

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1961

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum i söderläge.
Altan i söderläge.
Stensatt uteplats i västerläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående förråd på tomten.

Beskrivning, parkering

Parkering sker på tomten.

07 Tomt/Servitut

Arrende

Arrendekostnad

32 000 kr/år

Arrende till och med

2028-12-31

Arrende period

5 år

Jordägaren

Bästa Läget i Varberg AB, 556993-0505

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 642 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 642 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1979

Uppvärmning

10 949 kr/år

Försäkring

1 656 kr/år

Sotning

569 kr/år

Årlig elförbrukning

3470 kWh/år

Vivab (vatten, avlopp och renhållning)

6 548 kr/år

Stugägarförening

1 150 kr/år

Fiber (fast månadskostnad 106 kr)

1 272 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 144 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 212 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 356 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Detaljplan

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 642 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 642 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1979

Uppvärmning

10 949 kr/år

Försäkring

1 656 kr/år

Sotning

569 kr/år

Årlig elförbrukning

3470 kWh/år

Vivab (vatten, avlopp och renhållning)

6 548 kr/år

Stugägarförening

1 150 kr/år

Fiber (fast månadskostnad 106 kr)

1 272 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 144 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 212 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 356 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Apelviken

Fantastiskt läge utmed havet med både sandstrand och klippor. Närheten in till Varbergs city gör detta till en riktig semesterdröm där även fler och fler väljer att bosätta sig permanent.

01 Fördelar med området

Caféer Hippt Utegym Gym Restauranger Badstrand Motionsspår Hundvänligt Liv i rörelse Barer Lugnt Konserter och stora evenemang Spa Lyxrestauranger Cykelbanor

02 Nöje

När sommaren är här sprudlar det av liv och rörelse utmed havet och flera olika evenemang anordnas. För dig som gillar att gå ut och äta eller bara ta något gott att dricka så har du bl.a Johns Place som är en av Varbergs mest populära restauranger. Under sommarhalvåret öppnar dessutom flera mysiga matställen upp som snabbt fylls med folk och en härlig stämning. Majas vid Havet brukar bjuda på en härlig konsertsommar.

03 Sport och fritid

Surfarnas paradis! Apelvikens fantastiska strand är en av norra Europas bästa vindsurfingstränder. För dig som inte redan är en inbiten surfare finns här så du kan hyra utrustning eller ta kurser. SUP - Stand Up Paddelboarding är något som vuxit de senaste åren och som man ser mer av även här. För dig som hellre håller dig på land och tar fridfulla promenader eller löpturer så kan du förutom att följa strandkanten utmed Apelviken njuta av den vackra vyn utmed strandpromenaden som tar dig ändå in till Varbergs fästning och centrum. I närheten finns inomhusanläggning för dig som vill spela Padel och på Varbergs Kusthotell finns gym och spa.

04 Kommunikation

Med bil når du Varbergs centrum på bara några minuter och för dig som hellre tar cykeln eller går så följer du bara strandpromenaden utmed havet.

05 Familjeliv

Skolor och förskolor finns på cykelavstånd så även matbutiker, systembolag, apotek, vårdcentral, tandläkare mm. Under sommaren finns även en matbutik vid Apelvikens camping.