Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kapellgatan 46 / Varberg

Parhus i enplan med hörnläge på tomten. Friliggande garage med automatisk port.

Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
106 kvm
Driftkostnad
28 590 kr/år
Totalareal
491 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 30 maj 11:00-11:30

    Anmälan krävs / Vänligen boka!

Boka Budgivning

Välplanerat och hemtrevligt parhus i 1-plan med 3 sovrum på populära Prästakullen som angränsar till expansiva Träslövs Trädgårdsstad. Passar såväl barnfamiljen som paret med utflygna barn. Friliggande garage med förråd. Trädgården och altanen med markis ligger härligt sydvästligt läge. Det finns även 2 farstukvistar, en vid entrén och en vid den praktiska groventrén intill uppfarten. Här bor du i lugnt bostadsområde med närhet till sjukhuset. Lekplatsen i området blir den naturliga samlingsplatsen för alla barn.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen hem!
Gott om skåp
Matplatsen i köket
Vardagsrum
Från vardagsrummet når du altanen
Helkaklat badrum
Gästtoalett
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Groventré/tvättstuga
Hallen från groventrén mot kök
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning -ej skalenlig
Planlösning -ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv och golvvärme.
    Kök med klinkergolv, golvvärme. Induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, diskmaskin, kylskåp och frysskåp.
    Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till altan.
    Sovrum med parkett och 3 garderober.
    Helkaklat badrum med golvvärme, tvättställ, toalett, duschkabin samt handdukstork.
    Gästtoalett med plastmatta, toalett och tvättställ.
    Sovrum med plastmatta och 2 garderober.
    Sovrum med plastmatta och skjutgarderob.
    Groventré med klinkergolv, golvvärme, gaspanna, garderob, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och torkskåp.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1992
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Gaspanna
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    72 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-20
  • Besiktningsman:
    Johan Emet
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Varberg Energi net@seaside
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Träaltan med markis i sydvästligt läge.
    Träveranda både vid entrén och groventrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart.
    Fristående garage med automatisk port samt förråd.
    Fria gästparkeringar finns mittemot entrén.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Kapellet Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    491 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Gas-och elledningar - Gas, Ledningsrätt: Elledningar, it-kabel - Utrymme
  • Planbestämmelser
    Kapellet 7, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081002, Registreringsdatum: 20081208)
Övrigt
  • Varje fastighet i området ansvarar för 2 v gräsklippning/år.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 533 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 638 000 kr
  • Markvärde:
    895 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1992
  • Uppvärmning:
    6 200 kr/år
  • Försäkring:
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 240 kr/år
  • Renhållning:
    750 kr/år
  • Elkostnad:
    9 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6500 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 590 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Renhållning avser fast årlig kostnad för sorterade kärl, dvs ett brunt och ett grönt. Därutöver tillkommer 2,85 kr/kg.
    Vatten och avlopp avser fasta årliga kostnader på 3370 kr och resten (1870 kr) är förbrukningen på 111 kbm med en kostnad på 16,85 kr/kbm.
  • Fastighetsskatt:
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Varberg
  • 2,91 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Hållplats - Varberg Prästakullen
  • 159 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 2,89 km
  • 8 min
  • 15 min
  • 47 min
  • Sjö
  • 854 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • SiV:s restaurang
    775 m
    Håstensgrillen Rockers Pub
    1,63 km
    Stantons i Breared
    1,68 km
    Big Thai
    1,68 km
    Simathani Thai
    1,87 km
  • Prästakullens förskola
    359 m
    Furubergsskolan
    936 m
    Karlbergs förskola
    1,02 km
    Bolmens förskola
    1,17 km
    Almers skola
    1,23 km
  • Thai&asian Närbutik
    2,57 km
    Netto
    2,76 km
    Varbergs Bilcenter
    4,85 km
    Tempo
    5,2 km
    Tempo Getterön
    5,21 km
  • Varberg Prästakullen
    159 m
    Varberg Leopardgatan
    310 m
    Varberg Erlandsgården
    310 m
    Varberg Österängsvägen
    478 m
    Varberg Gasellgatan
    626 m
  • Varberg
    2,91 km
Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Nöje

Närhet till stormarknad, systembolag, pizza-, thai- och sushirestaurang. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.

Sport och fritid

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, Varbergs inomhuscenter för den växande sporten padel. Här finns även yogastudio och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.

Kommunikation

Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.

Familjeliv

I Breared finns det förskolor samt skolor F-9 - allt på bekvämt gångavstånd. Du hittar även flera tillgängliga lekplatser och fina grönområden.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier