Träslövsvägen 142c
Träslövsvägen 142c
Adam Birk, ansvarig mäklare i Varberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Birk

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Träslövsvägen 142c

Utgångspris

3 595 000 kr


Utgångspris

3 595 000 kr



Lilla Träslöv— Varberg

Träslövsvägen 142c


Kommande försäljning
Utgångspris
3 595 000 kr

Lilla Träslöv— Varberg

Underbar fyrarummare med stor altan för sommarens härliga dagar!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med sina generösa 92 kvadratmeter och bekväma markplansläge. Interiören är elegant och modern med ett vardagsrum och kök som skapar en underbar atmosfär och lockar till umgänge. Nio stora fönster som går från golv till tak skapar en unik karaktär åt rummet och släpper in ett fantastiskt ljus. Köket är stilfullt inrett i vitt från HTH, med en köksö som fint delar av mellan köket och vardagsrummet och som också ger extra arbetsyta samt förvaring.
Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum och två helkaklade badrum, båda utrustade med dusch och där det ena även har tvätt- & torkmöjligheter. Från köket och ett av sovrummen når du den stora ljuvliga altanen. Här finns det stämningsfull belysning i golvet och en smart detalj med en lucka som leder till en nedgrävd liten matkällare samt en ölkyl. Altanen omges av ett vackert staket och erbjuder även en mysig markis att koppla av under.

Här har du nära till allt du behöver såsom skolor, förskolor, matbutiker, motionsslingor i naturmiljö och sjukhuset. Dessutom kan du smidigt ta dig in till stan via cykelvägar eller bussen som avgår en kort promenad från bostaden.

Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet - välkommen!


Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
5 970 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Adam för mer information kring Träslövsvägen 142c Anmäl intresse.

Adam Birk

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

En inbjudande hall med bra förvaring och klinkergolv.


02
Badrum 1

Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.


03
Badrum 2

Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och tvätt -& torkmöjligheter.


04
Sovrum 1

Master bedroom med skjutgarderob.


05
Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och en garderob.


06
Vardagsrum

Vardagsrummet erbjuder en ljus och rymlig yta med sju stora fönster som sträcker sig från golvet nästan hela vägen upp till tak. Vid fönstren blir ett naturligt utrymme för matplats. Social öppen planlösning mot kök och gott om plats för soffgrupp.


07
Kök

Stilrent kök med en köksö som fint delar av mot vardagsrummet och ger extra välbehövlig arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även altandörren ut till den stora uteplatsen.


08
Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och två garderober samt utgång till uteplatsen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Mandarinen 1. Den är byggd under åren 2014-15 . Av
föreningens 30 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt. Här finns 3 identiska byggnader med 10 lägenheter i varje samt en
byggnad med förråd, gästlägenhet och soprum.

Övriga utrymmen

Föreningen har en förrådsbyggnad innehållande lägenhetsförråd, gästlägenhet och cykelförråd. Till varje lägenhet tillhör ett varmförråd om ca 4 kvm.
På föreningens fastighet finns även parkeringsplatser, lekplats och orangeri som får nyttjas av föreningens medlemmar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-21

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat och abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.


05
Uteplats

Stor uteplats om ca 20 kvm med ett soligt västläge. Fint inringad av staket med grind ut på föreningens gemensamma gräsmatta. Här kommer det spenderas många ljumna sommarkvällar med grill och gott umgänge. Markis finns när det behövs en paus i skuggan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats tillhör lägenheten och ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

5 970 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

750 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

880 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,874%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar ingen höjning inför 2025 enligt brf 2024-01-22.


Föreningen

01
Benämning

Brf Mandarinen 1

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

788 032 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad på andelstalet och utifrån år 2023 i årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 970 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
880 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,874%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar ingen höjning inför 2025 enligt brf 2024-01-22.

Området
Lilla Träslöv  i varberg

Lilla Träslöv

Mysigt och barnvänligt område ca 2 km från Varbergs centrum.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Motionsspår Tryggt Bussar Cykelbanor Lugnt Barnvänligt

02
Nöje

Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.


03
Sport och fritid

Lilla Träslöv gränsar till Furubergsskogen där du har ett upplyst motionsspår. Även Östervi IP ligger här där Lilla Träslövs FF håller till. Närhet till ishall, den nya simhallen som byggs och diverse andra sportaktiviteter.


04
Kommunikation

Bra cykelvägar och bussförbindelser.


05
Familjeliv

Bockstensskolan F-5, Furubergsskolan F-5, Håstensskolan 6-9 och Peder Skrivares gymnasium ligger på nära avstånd, läs gärna mer på https://www.varberg.se/barnutbildning/grundskola/grundskolor.4.66660dfe140ab7c99eb7fc4.html

Använd kartan
X

Platser

SiV:s restaurang

314 m


Restaurang Mikla & Gård Ab

930 m


Håstensgrillen Rockers Pub

1,15 km


Arena Köket

1,2 km


Capital M

1,24 km


Förskolan Ugglan

219 m


Prästakullens förskola

347 m


Furubergsskolan

389 m


Karlbergs förskola

507 m


Bolmens förskola

557 m


Coop

2,12 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

2,17 km


Stora Coop Varberg

2,17 km


Tempo

4,55 km


World Of Lights AB

15,1 km


Varberg Österängsvägen

188 m


Varberg sjukhus

318 m


Varberg Karlbergsvägen

382 m


Varberg Prästakullen

511 m


Varberg Bolmen

606 m


Varberg

2,21 km


Tofta station

8,06 km


Derome station

14,5 km


Veddige station

18,68 km


Falkenberg Station

24,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Varberg
    2,21 km
    7 min
    9 min
    35 min
  • Hållplats
    Varberg Österängsvägen
    188 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,47 km
    7 min
    8 min
    33 min
  • Sjö
    647 m
    3 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Birk

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.