Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Postiljonvägen 6 / Trönninge / Varberg

Högt och vackert läge med utsikt mot fästningen och dubbelgarage på tomten

Utgångspris
3 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
108/122 kvm
Driftkostnad
36 582 kr/år
Tomtarea
1 024 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Budgivning
3 600 000 kr
Visningar
  • Tis 21 aug 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs

Boka Budgivning

Härligt hus från 1939 med högt och vackert läge i Trönninge. Från den stora terrassen längs huset ser du fästningen. På entréplan fördelar sig en rymlig hall, stort kök, vardagsrum med täljstenskamin, 2 sovrum och ett stort helkaklat badrum. På ovanvåningen har du hall, 3 sovrum, toalett och ett litet allrum samt goda förvaringsmöjligheter i sidovindarna. Källaren, som är i souterräng, rymmer hall, rejäl tvättstuga, pannrum samt ett stort rum med källaringång. Den asfalterade uppfarten rymmer flertalet bilar och du har även ett dubbelgarage med egen luft-luftvärmepump och med förvaringsmöjligheter på vinden. I Trönninge, bor du i ett expansivt område med en helt ny F-9 skola med Tresteget-idrottshall intill. Här finns även flera förskolor i närheten samt goda förbindelser in till stan.

Bilder
Sponsrade länkar
Villa i Trönninge med högt läge och dubbelgarage
Här maxar du soltimmarna!
Trallen sträcker sig runt huset
Entrésida
Välkommen hem!
Kök med härligt ljusinsläpp och rejäla ytor
Ett kök att trivas i
Granitskiva i köket
Vardagsrum med täljstenskamin och utgång till den stora balkongen
På baksidan har du en stor balkong med terrassmarkis och otrolig utsikt
Utsikten! Du ser både Grenåfärjan och  fästningen
Vy från vardagsrum mot kök
Visa alla 24 bilder
Planritning
Planritning, entrévåning -ej skalenlig
Planritning, entrévåning -ej skalenlig
Planritning, andra våning -ej skalenlig
Planritning, andra våning -ej skalenlig
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Entré med klinkergolv och skjutgarderob.
    Förråd/städskrubb med parkettgolv under trappan.
    Kök med klinkergolv och elgolvvärme. Här finns spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och bänkskiva i granit.
    Vardagsrum med trägolv, vacker täljstenskamin och utgång till terrassen.
    Sovrum med parkettgolv och en hel vägg med skjutgarderob.
    Sovrum med parkettgolv.
    Helkaklat badrum med golvvärme (både el/vatten) med toalett, tvättställ med kommod, dusch, badkar, högskåp och handdukstork (både el/vatten).

    Ovanvåning:
    Hall med laminatgolv och sidovind.
    Allrum med laminatgolv.
    Hall med laminatgolv och dubbelgarderob.
    Sovrum med trägolv.
    Sovrum med parkettgolv och skjutgarderob.
    Sovrum med parkettgolv, garderober och sidovind.
    Gästtoalett med plastmatta på golv, toalett och handfat.

    Källare:
    Hall med klinkergolv.
    Pannrum med klinkergolv.
    Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare.
    Källarrum med källaringång , betonggolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    122 kvm
  • Rum
    7 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VARBERG TRÖNNINGE 5:19
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med inredd vind och med källare i souterräng
  • Byggnadsår
    1939
  • Om-/tillbyggnadsår
    1967
  • Standardpoäng
    39
  • Grund
    Betong (källare och torpargrund)
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (tilläggsisolerad 2003)
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glas, några 2-glas och 1-glas i källaren
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-vattenvärmepump 2004
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    49 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-18
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Varberg energi net@seaside
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort träterrass som sträcker sig i 3 väderstreck längs huset. Härifrån ser du fästningen!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar samt ett dubbelgarage med egen luft-luftvärmepump från 2017 och vind med förvaringsmöjligheter.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Trönninge Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1024 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Trönninge 3:3, 3:5, 5:12 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650924)
Övrigt
  • Larm finns.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 753 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 049 000 kr
  • Markvärde
    704 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1947
  • Uppvärmning
    25 185 kr/år
  • Försäkring
    4 289 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 878 kr/år
  • Renhållning
    1 730 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Vägav/Snö
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 582 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17838 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier