Till salu

Släntstigen 8

Utgångspris

3 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 450 000 kr

Boka visning

Apelvikshöjd— Varberg

Släntstigen 8

Till salu

Utgångspris

3 450 000 kr

Boka visning

Varberg - Apelvikshöjd

Gaveltvåa med utsikt ut över Kattegatts vågor som sakta rullar in i Apelviken

Tänk att få sitta här, i lägenheten som kanske blir din, och njuta av den ljuvliga utsikten ut över Kattegatts vågor som sakta rullar in i Apelviken och Rödskär som sträcker ut sig i havet och blir ett vackert blickfång, det är magiskt. Havsutsikt när den är som bäst och den där känslan att man bara vill sitta kvar infinner sig!! Här bor du med ett attraktivt läge strax ovanför Apelvikens långsträckta sandstrand, solvarma klippor och alla populära restauranger som bjuder på en skön stämning.

Lägenheten ligger i markplan i ett suterränghus och här kan du ta hissen en våning ner. Lägenheten är en rymlig gaveltvåa med ett riktigt kök separat. Det rymliga vardagsrummet har fönster åt två väderstreck och mot havssidan samt utgång till ett inglasat uterum med bästa vy! Ett stort sovrum med fem garderober. Bostaden har också helkaklat badrum och rejäl klädkammare i anslutning till entréhallen.

Det allra bästa med lägenheten är nog ändå det härliga inglasade uterummet den "egna" täppan där du kan njuta av ljuva dofter som blandar sig med vindarna från havet. Här finns goda möjligheter att skapa dig en riktigt mysig utemiljö.

Föreningen har ett övernattningsrum man kan hyra till familj och vänner. Det är utrustat med två sängplatser, badrum med dusch, trinettkök och micro.

Föreningen har parkeringar (200 kr/mån) och även garage med förråd (500 kr/mån) med separat kö och erbjuder fria gästparkeringar i området. Miljörum med källsortering finns givetvis också och gemensamma fina ytor på föreningens stora tomt.

Jag önskar dig varmt välkommen på visning!

Utgångspris

3 450 000 kr

Boarea

63.5 kvm

Avgift

5 525 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

-1 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Lördag 27 september 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Ida för mer information kring Släntstigen 8.

Anmäl intresse

Ida Persson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-645 12 15

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med klinkergolv.
Hall med parkettgolv och garderob.
Klädkammare med parkettgolv och städskåp.
Helkaklat badrum med toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Kök med parkettgolv, kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum med parkettgolv och fem garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

-1

Lägenhetsnummer

204047001-0031

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1998

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftvärmepump.
Frånluft med återvinning.

Allmän information

Föreningen Riksbyggen Brf Apelvikshöjd äger fastigheten klinten 4 i Varbergs kommun. På fastigheten finns 6 byggnader uppförda 1997-1998, innehållande 48 lägenheter. Fasadrenovering utförd 2025.

Övriga utrymmen

Gästlägenhet.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

96 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Inglasat uterum

Inglasat uterum med stenplattor. Vacker vy mot havet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har både garageplatser och utomhusparkeringar. Kostnaden för en plats i garage är 500 kr/månaden och för parkeringsplats utomhus 200 kr.
I området finns också fria gästparkeringar.
Mått på garaget är ca 2,70 m x 5,35 m, totalt ca 14,5 kvm. Hyr man garage får man även tillgång till ett förråd om 2,65 mx 1,50 m, totalt ca 4 kvm.

Ekonomi

01

Avgift

5 525 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

1148 kWh/år

Hushållsström

355 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 135 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-06)

Andel i förening

1,75369 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Apelvikshöjd

Markägare

Föreningen äger marken

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 525 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

1148 kWh/år

Hushållsström

355 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 135 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-06)

Andel i förening

1,75369 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Apelvikshöjd

Apelvikshöjd är ett naturskönt bostadsområde med närhet till både havet och Påskbergets vackra grönområden. Bostadsområdet ligger endast 2 km från Varbergs centrum dit du enkelt tar dig genom en behaglig promenad, cykeltur, buss eller bil.

01 Fördelar med området

Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Badstrand Motionsspår Barnvänligt Restauranger Cykelbanor

02 Nöje

Varbergs torg når du lätt där du har ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer, butiker och parker. Apelvikens fantastiska strand med många mysiga restauranger har du bara en kort promenad bort.

03 Sport och fritid

Förutom närheten till Apelvikens bad-och surfparadis finns Påskberget på nära avstånd. Påskberget är ett friluftsområde med möjlighet till både behagliga promenader och stärkande löpturer på dess motionsspår. Du har även nära ner till Breared där man har Breareds MTB tracks + nybyggda pumptrack. Här finns även en populär skatepark, motionsslinga, stort gym och padelhallar.

04 Kommunikation

Drygt 2 km ifrån Apelvikshöjd ligger Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg.

05 Familjeliv

I närheten finns det ett par grundskolor, Påskbergsskolan (åk F-9) och Mariedalsskolan (åk F-3) samt Almers skola (åk 4-9). För de yngre barnen finns det flera förskolor i närområdet. Mitt i området, på bekvämt gångavstånd, finns det en välsorterad livsmedelsaffär.

Använd kartan

Avstånd