Behållare Behållare

Trädlyckan, Varberg
Trädlyckevägen 58

Boarea
64 kvm
Avgift
3 828 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Påkostat och välgjort!

Dessa 64 mycket fint renoverade kvadratmeter kan nu bli dina!

Här får du chans att flytta till omtyckta Trädlyckan och ett av de bästa lägena i ytterkant av området där du även får skönt västerläge på den stora inglasade balkongen som föreningen är känd för.
Säljaren har låtit genomföra en totalrenovering av lägenheten där inget har lämnats åt slumpen. Inbyggda spotlights och högtalare i taket, ett enhetligt mörk golv och riktigt fina ytskikt. Förutom vardagsrum, sovrum och ett stilrent kök i vitt så får du ett påkostat och helkaklat badrum och en walk-in-closet som är rena drömmen. Välkommen att njuta av denna rymliga tvåa där den inglasade balkongen dessutom ger dig ett extra rum att tillbringa många av årets dagar på.

Planerad säljstart är hösten 2021. Önskemål om inflytt är våren 2022, men detta går att diskutera.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
2 550 000 kr

Påkostat och välgjort!

Dessa 64 mycket fint renoverade kvadratmeter kan nu bli dina!

Här får du chans att flytta till omtyckta Trädlyckan och ett av de bästa lägena i ytterkant av området där du även får skönt västerläge på den stora inglasade balkongen som föreningen är känd för.
Säljaren har låtit genomföra en totalrenovering av lägenheten där inget har lämnats åt slumpen. Inbyggda spotlights och högtalare i taket, ett enhetligt mörk golv och riktigt fina ytskikt. Förutom vardagsrum, sovrum och ett stilrent kök i vitt så får du ett påkostat och helkaklat badrum och en walk-in-closet som är rena drömmen. Välkommen att njuta av denna rymliga tvåa där den inglasade balkongen dessutom ger dig ett extra rum att tillbringa många av årets dagar på.

Planerad säljstart är hösten 2021. Önskemål om inflytt är våren 2022, men detta går att diskutera.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Önskemål om inflytt är våren 2022, men detta går att diskutera.
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Allmän information
Föreningen har en egen hemsida www.brftradlyckan.se med information om BRF Trädlyckan.
Renovering omarbetning etc
Radonmätningen utfördes i fastigheterna under februari-april 2019 och samtliga rapporter redovisar att radongashalterna understiger 200 Bq/mᶟ.
Rörinfodring har gjorts i föreningens samtliga byggnader.
Kommande renoveringar
Föreningen har påbörjat renovering av fasader.
Övriga utrymmen
Det finns ett källarförråd tillhörande varje lägenhet samt tvättstuga (i varje byggnad) med goda tvätt- och torkmöjligheter.
Lokal med gym som man för 50 kr/mån får använda. Det finns även en gemensam bordtennislokal, tennisbana, basketkorg och en bastu.
Fina innergårdar med lekplatser samt sitt- och grillplatser.
Separata byggnader för sophantering.
Det finns en övernattningslägenhet (300kr/natt) att hyra samt en samlingslokal (400kr/tillfälle) för exempelvis fester, konfirmation, släktkalas, vinprovning, dop eller barnkalas.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
121 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-03
Besiktningsman
Systeminstallation i Varberg AB, Malin Nilsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt fiberavtal med Telia. Beloppet på 241 kr innefattar internet med hastigheten 250/100 Mbit/s, kanalpaket lagom samt IP-telefoni.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 130 garageplatser med platser i enkelgarage och gemensamhetsgarage, priser mellan 325 kr - 590 kr, samt mc-platser i gemensamhetsgarage, pris från 125 kr - 245 kr. Till garageplatserna är det separat kö.
Föreningen har också 209 parkeringsplatser ute som går att hyra för ca 105 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Det finns också 6 st husvagn/husbilsplatser att hyra på området för 155 kr/mån.
På området finns 29 besöksparkeringar.
Ekonomi
Avgift
3 828 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,28
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Trädlyckan
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 828 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,28
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Trädlyckan

På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.

Fördelar med området

Bussar Restauranger Barnvänligt Ishall Tennis Tryggt Tågstation Cykelbanor Gym Simhall Parker/Grönområden Motionsspår

Nöje

Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.

Sport och fritid

På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.

Familjeliv

Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.

Använd kartan
X
Platser
    • Simathani Thai
      114 m
    • Bröderna Bisic HB
      593 m
    • Varbergs Pizzeria
      609 m
    • Thai Jasmine Restaurang KB
      641 m
    • Circle K
      689 m
    • Förskolan Trädlyckan
      266 m
    • Hagaskolan
      414 m
    • Sweden
      465 m
    • Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
      483 m
    • Komvux
      520 m
    • Coop Håstenshallen
      721 m
    • Coop
      1,26 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      2,12 km
    • Stora Coop Varberg
      3,13 km
    • Varberg Trädlyckan
      177 m
    • Varberg S:t Jörgens kapell
      238 m
    • Varberg Fridhemsgatan
      279 m
    • Varberg Thulegatan
      415 m
    • Varberg Kärrvägen
      436 m
    • Varberg
      1,12 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    1,12 km
    9 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Varberg Trädlyckan
    177 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    1,32 km
    8 min
    7 min
    29 min
  • Sjö
    774 m
    4 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Harriet den 15 december
    Söker lgh med inflyttning under april-maj månad. Vet ni ungefär när denna lägenhet skall bli ledig?
    Svar från Simon Andersen
    Hej! Ägarna av lägenheten söker större boende och kommer inte sälja innan de har hittat. De letar febrilt men har ännu ej fått köpt något. Mvh Simon Andersen