Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Trädlyckan, Varberg
Trädlyckevägen 58

Boarea

64 kvm

Avgift

3 828 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Påkostat och välgjort!

Dessa 64 mycket fint renoverade kvadratmeter kan nu bli dina!

Här får du chans att flytta till omtyckta Trädlyckan och ett av de bästa lägena i ytterkant av området där du även får skönt västerläge på den stora inglasade balkongen som föreningen är känd för.
Säljaren har låtit genomföra en totalrenovering av lägenheten där inget har lämnats åt slumpen. Inbyggda spotlights och högtalare i taket, ett enhetligt mörk golv och riktigt fina ytskikt. Förutom vardagsrum, sovrum och ett stilrent kök i vitt så får du ett påkostat och helkaklat badrum och en walk-in-closet som är rena drömmen. Välkommen att njuta av denna rymliga tvåa där den inglasade balkongen dessutom ger dig ett extra rum att tillbringa många av årets dagar på.

Planerad säljstart är hösten 2021. Önskemål om inflytt är våren 2022, men detta går att diskutera.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

2 550 000 kr

Budgivning

Påkostat och välgjort!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Simon Andersen

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 15 bilder

Välkommen till 64 välrenoverade och härliga kvadratmeter!

Välutrustat kök där du även har gott om skåp.

Ett mörkare golv som är enhetligt för vardagsrum, kök, hall och sovrum.

Rymligt med plats även för matbord i vardagsrummet.

Walk-in-closet! Vilken lyx! Vilken dröm!

Underbart med den stora ytan på balkongen.

Ett extra rum att njuta av stora delar av året.

Snygg lösning med beklädda väggar och infälld belysning.

Bra läge i ytterkant av Trädlyckan och med balkong i skönt västerläge!

Fakta

Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Önskemål om inflytt är våren 2022, men detta går att diskutera.

Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Frånluftsventilation.

Allmän information

Föreningen har en egen hemsida www.brftradlyckan.se med information om BRF Trädlyckan.

Renovering omarbetning etc

Radonmätningen utfördes i fastigheterna under februari-april 2019 och samtliga rapporter redovisar att radongashalterna understiger 200 Bq/mᶟ.
Rörinfodring har gjorts i föreningens samtliga byggnader.

Kommande renoveringar

Föreningen har påbörjat renovering av fasader.

Övriga utrymmen

Det finns ett källarförråd tillhörande varje lägenhet samt tvättstuga (i varje byggnad) med goda tvätt- och torkmöjligheter.
Lokal med gym som man för 50 kr/mån får använda. Det finns även en gemensam bordtennislokal, tennisbana, basketkorg och en bastu.
Fina innergårdar med lekplatser samt sitt- och grillplatser.
Separata byggnader för sophantering.
Det finns en övernattningslägenhet (300kr/natt) att hyra samt en samlingslokal (400kr/tillfälle) för exempelvis fester, konfirmation, släktkalas, vinprovning, dop eller barnkalas.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-03

Besiktningsman

Systeminstallation i Varberg AB, Malin Nilsson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt fiberavtal med Telia. Beloppet på 241 kr innefattar internet med hastigheten 250/100 Mbit/s, kanalpaket lagom samt IP-telefoni.

Förråd

Beskrivning, förråd

Källarförråd

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 130 garageplatser med platser i enkelgarage och gemensamhetsgarage, priser mellan 325 kr - 590 kr, samt mc-platser i gemensamhetsgarage, pris från 125 kr - 245 kr. Till garageplatserna är det separat kö.
Föreningen har också 209 parkeringsplatser ute som går att hyra för ca 105 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Det finns också 6 st husvagn/husbilsplatser att hyra på området för 155 kr/mån.
På området finns 29 besöksparkeringar.

Ekonomi

Avgift

3 828 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

0,28

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Trädlyckan

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 828 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,28

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Trädlyckan

På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.

Fördelar med området

Bussar Restauranger Barnvänligt Ishall Tennis Tryggt Tågstation Cykelbanor Gym Simhall Parker/Grönområden Motionsspår

Nöje

Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.

Sport och fritid

På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.

Familjeliv

Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.

Använd kartan

Platser

- Simathani Thai
  
  114 m
- Bröderna Bisic HB
  
  593 m
- Varbergs Pizzeria
  
  609 m
- Thai Jasmine Restaurang KB
  
  641 m
- Circle K
  
  689 m
- Förskolan Trädlyckan
  
  266 m
- Hagaskolan
  
  414 m
- Sweden
  
  465 m
- Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
  
  483 m
- Komvux
  
  520 m
- Coop Håstenshallen
  
  721 m
- Coop
  
  1,26 km
- HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
  
  2,12 km
- Stora Coop Varberg
  
  3,13 km
- Varberg Trädlyckan
  
  177 m
- Varberg S:t Jörgens kapell
  
  238 m
- Varberg Fridhemsgatan
  
  279 m
- Varberg Thulegatan
  
  415 m
- Varberg Kärrvägen
  
  436 m
- Varberg
  
  1,12 km

Avstånd

Tågstation - Varberg

1,12 km

9 min

6 min

23 min
Hållplats - Varberg Trädlyckan

177 m

2 min

2 min

5 min
Hav

1,32 km

8 min

7 min

29 min
Sjö

774 m

4 min

4 min

14 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Harriet den 15 december

Söker lgh med inflyttning under april-maj månad. Vet ni ungefär när denna lägenhet skall bli ledig?

Svar från Simon Andersen

Hej! Ägarna av lägenheten söker större boende och kommer inte sälja innan de har hittat. De letar febrilt men har ännu ej fått köpt något. Mvh Simon Andersen