Trädlyckevägen 58 / Trädlyckan / Varberg

Påkostat och välgjort!

Utgångspris
2 550 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 828 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Dessa 64 mycket fint renoverade kvadratmeter kan nu bli dina!

Här får du chans att flytta till omtyckta Trädlyckan och ett av de bästa lägena i ytterkant av området där du även får skönt västerläge på den stora inglasade balkongen som föreningen är känd för.
Säljaren har låtit genomföra en totalrenovering av lägenheten där inget har lämnats åt slumpen. Inbyggda spotlights och högtalare i taket, ett enhetligt mörk golv och riktigt fina ytskikt. Förutom vardagsrum, sovrum och ett stilrent kök i vitt så får du ett påkostat och helkaklat badrum och en walk-in-closet som är rena drömmen. Välkommen att njuta av denna rymliga tvåa där den inglasade balkongen dessutom ger dig ett extra rum att tillbringa många av årets dagar på.

Säljarna letar nytt boende och söker allt ifrån större lägenhet till villa och tomt.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till 64 välrenoverade och härliga kvadratmeter!
Välutrustat kök där du även har gott om skåp.
Ett mörkare golv som är enhetligt för vardagsrum, kök, hall och sovrum.
Rymligt med plats även för matbord i vardagsrummet.
Dörr ut till den inglasade balkongen.
Entréhall.
Stilfullt och extra påkostat badrum.
Sovrum i lite dovare färger.
Walk-in-closet! Vilken lyx! Vilken dröm!
Underbart med den stora ytan på balkongen.
Ett extra rum att njuta av stora delar av året.
Snygg lösning med beklädda väggar och infälld belysning.
Bra läge i ytterkant av Trädlyckan och med balkong i skönt västerläge!
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
  • Allmän information
    Föreningen har en egen hemsida www.brftradlyckan.se med information om BRF Trädlyckan.
  • Renovering omarbetning etc
    Radonmätningen utfördes i fastigheterna under februari-april 2019 och samtliga rapporter redovisar att radongashalterna understiger 200 Bq/mᶟ.
    Rörinfodring har gjorts i föreningens samtliga byggnader.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har påbörjat renovering av fasader.
  • Övriga utrymmen
    Det finns ett källarförråd tillhörande varje lägenhet samt tvättstuga (i varje byggnad) med goda tvätt- och torkmöjligheter.
    Lokal med gym som man för 50 kr/mån får använda. Det finns även en gemensam bordtennislokal, tennisbana, basketkorg och en bastu.
    Fina innergårdar med lekplatser samt sitt- och grillplatser.
    Separata byggnader för sophantering.
    Det finns en övernattningslägenhet (300kr/natt) att hyra samt en samlingslokal (400kr/tillfälle) för exempelvis fester, konfirmation, släktkalas, vinprovning, dop eller barnkalas.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    121 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-03
  • Besiktningsman
    Systeminstallation i Varberg AB, Malin Nilsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett kollektivt fiberavtal med Telia. Beloppet på 241 kr innefattar internet med hastigheten 250/100 Mbit/s, kanalpaket lagom samt IP-telefoni.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 130 garageplatser med platser i enkelgarage och gemensamhetsgarage, priser mellan 325 kr - 590 kr, samt mc-platser i gemensamhetsgarage, pris från 125 kr - 245 kr. Till garageplatserna är det separat kö.
    Föreningen har också 209 parkeringsplatser ute som går att hyra för ca 105 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
    Det finns också 6 st husvagn/husbilsplatser att hyra på området för 155 kr/mån.
    På området finns 29 besöksparkeringar.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 828 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,28
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB BRF Trädlyckan
Ekonomi
Avgift :
3 828 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,28
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Simathani Thai
    114 m
    Bröderna Bisic HB
    593 m
    Varbergs Pizzeria
    609 m
    Thai Jasmine Restaurang KB
    641 m
    Circle K
    689 m
  • Skolor
    Förskolan Trädlyckan
    266 m
    Hagaskolan
    414 m
    Sweden
    465 m
    Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
    483 m
    Komvux
    520 m
  • Mataffärer
    Coop Håstenshallen
    721 m
    Coop
    1,26 km
    HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
    2,12 km
    Stora Coop Varberg
    3,13 km
  • Kommunikationer
    Varberg Trädlyckan
    177 m
    Varberg S:t Jörgens kapell
    238 m
    Varberg Fridhemsgatan
    279 m
    Varberg Thulegatan
    415 m
    Varberg Kärrvägen
    436 m
  • Tågstationer
    Varberg
    1,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 1,12 km
  • 9 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hållplats - Varberg Trädlyckan
  • 177 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,32 km
  • 8 min
  • 7 min
  • 29 min
  • Sjö
  • 774 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Trädlyckevägen 58
Stora förvaringsutrymmen
Daniel Olegård
Ljuset faller in vackert
Daniel Olegård
Fri utsikt
Daniel Olegård
Nära kollektivtrafik
Daniel Olegård
Tillräckligt parkeringsutrymme
Daniel Olegård
Energisnål
Daniel Olegård
Grön omgivning
Daniel Olegård
Trevliga grannar
Daniel Olegård
Solig trädgård
Daniel Olegård
Visa alla fördelar
Barnvänligt område
Daniel Olegård
Ljus lägenhet med stor balkong som extra rum sommar halvåret
Daniel Olegård
Området

Trädlyckan

På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.

Nöje

Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.

Sport och fritid

På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.

Familjeliv

Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.

Fördelar

#Bussar
#Restauranger
#Barnvänligt
#Ishall
#Tennis
#Tryggt
#Tågstation
#Cykelbanor
#Gym
#Simhall
#Parker/Grönområden
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn