Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Träslövsvägen 13 / Centrumnära / Varberg

Centrumnära 1-plansvilla med garage och lättskött tomt

Utgångspris
4 750 000 kr
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
30 266 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu har jag nöjet att bjuda in till visning av denna renoverade och hemtrevliga 1-plansvilla med superbt läge! Bara några minuters promenad ner till Varbergs torg. Perfekt om du vill bo nära allt, i ett mindre hus, med garage och med en lättskött trädgård. Den stora uppfarten stensattes 2013 och här finns plats för flertalet bilar inklusive husbil. En vacker stengång löper även längs huset. Sommartid är trädgården en grön oas och du njuter av röda rosor utanför entréverandan, tulpaner, magnolia och ett äppleträd. Här finns även egen flaggstång för högtidsdagar.

Planlösningen är fint fördelad med kök och vardagsrum i en öppnare del. Det mesta invändigt renoverades 2012. Platsbyggt kök från Himlekök, nytt parkettgolv i vardagsrummet där även en vacker täljstenskamin installerades för att maximera myset och trivselfaktorn. Vidare gjordes ett stilrent helkaklat badrum med dusch och tvättstuga. Det finns 3 sovrum i västra delen av huset samt en klädkammare. En ny frånlufts värmepump sattes in 2017 och driftkostnaden är låg. Huset målades om 2014. Det finns markiser över fönstren i söderläge.

Byggrätten är större och ger dig möjlighet att tex lägga på en våning.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Träslövsvägen 13
Entréhall med klinkerrgolv
Ett par kliv in i hallen skymtar du köket som är från 2012.
Platsbyggt Himlekök med köksö och fönster ovan diskbänk
Himlekök av hög kvalité
Rymlig matplats.
Ljust och hemtrevligt.
Vardagsrummet går i vinkel.
Täljstenskaminen är placerad på perfekt ställe
Sovrummen ligger för sig själva längst bort.
Helkaklat badrum med dusch från 2012.
Gästtoalett.
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning -ej skalenlig
Planritning -ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv, elgolvvärme samt en skjutgarderob med spegel.
    Kök (2012) med klinkergolv samt vattenburen golvvärme. Platsbyggt vitt Himlekök med ekdetaljer. Här finns kyl, frys, inbyggd ugn, inbygg micro, vinkyl samt upphöjd och integrerad diskmaskin. På köksön finns induktionshäll med fläkt och vask.
    Vardagsrum med parkettgolv och en vacker täljstenskamin.
    Groventré/tvättstuga med klinkergolv, elgolvvärme, frånluftvärmepump, tvättmaskin, torktumlare, vask samt dörr ut till altanen på baksidan.
    Gästwc med målad plastmatta på golv, toalett och tvättställ.
    Helkaklat badrum (2012) med vattenburen golvvärme, vägghängd toalett, handfat, dusch med glasväggar, handdukstork (el) och inbyggd garderob.
    Sovrum med parkettgolv och skjutgarderob längs ena långsidan.
    Sovrum med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv och 2 garderober.
    Klädkammare med plastmatta.
    Vind.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1982
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning
  • Skorstenstyp:
    Plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftvärmepump IVT 2017 (delvis vattenburen golvvärme och radiatiorer samt delvis elgolvärme)
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset renoverades invändigt 2012 med bla nytt kök, nytt helkaklat badrum, nytt parkettgolv i vardagsrum. Braskamin installerades. Tvättstugan renoverades 2017 och värmepannan är ny 2017.
    2013 stenlades uppfarten och en stenläggning lades även runt huset.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-12-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Tv-antenn.
    ADSL.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak på baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i anslutning till garaget.
  • Beskrivning, parkering
    Stor stensatt uppfart med plats för flertalet bilar samt garage med automatisk port.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    660 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    1936 Års Stadsplan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19361002), Almeberg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19181218)
Övrigt
  • Centraldammsugare.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 518 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 795 000 kr
  • Markvärde:
    1 723 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1982
  • Uppvärmning:
    18 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 895 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 246 kr/år
  • Renhållning:
    825 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 266 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
    Vatten avser fast årlig avgift samt rörlig del på 52 kbm.
    Renhållning avser fast årlig avgift. Därutöver tillkommer 2,85 kr/kg.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 520 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 559 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 1,13 km
  • 28 min
  • 13 min
  • 26 min
  • Tågstation - Varberg
  • 920 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 15 min
  • Hållplats - Varberg Målet
  • 98 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Bröderna Bisic HB
    474 m
    Varbergs Pizzeria
    474 m
    Stantons i Varberg AB
    492 m
    Thai Jasmine restaurang
    493 m
    Pinchos
    499 m
  • Påskbergsskolan
    381 m
    LBS Varberg
    512 m
    Karateklubb Kokoro-Kai Dojo Varberg
    515 m
    Påskbergets förskola
    521 m
    Komvux
    545 m
  • Netto
    702 m
    Thai&asian Närbutik
    706 m
    Tempo
    3,2 km
    Tempo Getterön
    3,21 km
    Varbergs Bilcenter
    5,83 km
  • Varberg Målet
    98 m
    Varberg Lorensberg
    297 m
    Varberg Tjädervägen
    330 m
    Varberg Thulegatan
    424 m
    Varberg Fridhemsgatan
    525 m
  • Varberg
    920 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier