Trivsam familjevilla i Våxtorp!
På lugnt och trivsamt läge i Våxtorp kan vi nu presentera denna familjevilla i 1,5-plan! Nuvarande ägare har gjort en hel del renoveringar under sina år i huset och underhållit det väl. I dagsläget erbjuds 3 st sovrum vilket enkelt kan bli 4 om så önskas, 2 på entréplan och 2 på övre plan där båda våningsplanen har ett badrum vilket är en stor fördel. Köket är fräscht och ligger i anslutning till vardagsrummet. Härifrån nås även ett inglasat uterum och altandäck i söderläge. En stor uppfart leder till en carport som är vidbyggd med huset. Stor trädgård på baksidan med bra plats för aktiviteter eller odling :)
Med närhet till skola och förskola på ett mycket trevligt läge på Dalgången 6 skapar detta ett tillfälle för barnfamiljen! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
119 kvm
51 426 kr/år
930 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Emil för mer information kring Dalgången 6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
HALL (Entréplan)
Praktiskt hall som nås via carporten. Klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder.
02
BADRUM (Entréplan)
I hallen ligger husets första badrum som renoverades -08. Ljust klinkergolv och mörkgråa kakelplattor på väggar. Utrustat med: duschkabin, wc, kommod med underskåp.
03
SOVRUM (Entréplan)
Rymligt sovrum på entréplan med bra plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler.
04
KÖK (Entréplan)
Fräscht kök som renoverades -07 med skåpsluckor i ek, mörkt stänkkakel och rostfria kapitalvaror. Köket har plats för matbord med 4 stolar samt ligger i bra anslutning till vardagsrum och utgång till det inglasade uterummet. Utrustat med: kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn.
05
VARDAGSRUM (Entréplan)
Stort vardagsrum som har utgång till uterummet samt ett rum som idag används som matrum men funkar lika bra som ett sovrum om man önskar. Bra ljusinsläpp från fönster i 2 riktningar.
06
MATRUM/SOVRUM (Entréplan)
Rum som idag används som matrum men som lika gärna går att dela av till ett sovrum om så önskas.
07
TVÄTTSTUGA/PANNRUM (Entréplan)
Via köket nås tvättstugan där även pelletspannan står. Bra arbetsyta och utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
08
BADRUM (Ovanvåning)
Helkaklat och fint badrum som renoverades så sent som -22. Utrustat med: wc, badkar med dusch, spotlights samt kommod med lådor undertill.
09
SOVRUM X2 (Ovanvåning)
Två rymliga sovrum på övre plan där man mellan dem i den övre hallen har en skjutdörrsgarderob. Bra plats finns här för både säng, skrivbord mm. Varsitt fönster på husets gavel.
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Vid uppmätning för energideklaration mättes uppvärmd yta upp till 130 kvm.
930 kvm
5 (4 sovrum)
LAHOLM VÅXTORP 2:115
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa
1972
28
Betongplatta på mark med uppreglad golvkonstruktion
Trä
Stående träpanel
Sadeltak / eternit
3- glas isolerfönster och 2 - glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletspanna
- Fastigheten har en grävd brunn som delas med grannen för bevattning eller liknande.
2022
- Badrum på ovanvåning
2017
- Bytt fasaden åt norr
2011
- Fönsterbyte åt norr
- Bytt altandörren samt fönster i vardagsrummet mot sydväst
2010
- Bytt fasaden åt väster och på förrådet
2008
- Altan samt uterum
- Badrummet på nedre plan
2007
- Renoverades köket
Villan är besiktigad av Anticimex AB.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-20
04
TV/Internet
Fastigheten har fiber inkopplat.
05
Uteplats
Inglasat uterum som nås via vardagsrummet.
Altandäck i anslutning till uterummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med vidbyggt förråd.
Stor uppfart som leder till carport med vidbyggt förråd.
07
Tomt/Servitut
930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig tomt med plats för både odling och lek!
Våxtorps kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-11, Senast ändrad: 2023-11-07)
08
Övrigt
- Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
01
881 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
648 000 kr
233 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
18 000 kr/år
7 000 kr/år
5 300 kr/år
2 588 kr/år
1 000 kr/år
8428 kWh/år
17 538 kr/år
51 426 kr/år
6 608 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 034 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 136 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
881 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
648 000 krMarkvärde
233 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
5 300 kr/årRenhållning
2 588 kr/årSotning
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8428 kWh/årHushållsström
17 538 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 426 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 608 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 034 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 136 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,6 km6 min8 min32 min
-
Sjö3,99 km7 min15 min1 tim 8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.