Stuga på avskilt läge omgärdad av skog
En egen "hide away" - det kan du verkligen få här! Snart finns chansen att förvärva denna charmiga stuga belägen i Koarp en bit utanför Våxtorp, här kan man verkligen njuta av tillvaron på en rofylld och avskild plats omgiven av skog. Här får du en alldeles egen "bokebacke" med strålande vacker bokskog som under hösten ger dig både kantarell och karl johan svamp. Här finns även mängder med blåbärsris.
Den omhändertagna 70-tals stugan har bevarat mycket av sin tidstypiska danska karaktär med svart träpanel, luftiga ytor och fina bevarade detaljer. På de väldisponerade kvadratmeterna ryms det ett tidsenligt kök med luckor i teak, tre rum varav två är sovrum och ett vardagsrum med kamin som värmer skönt under vinterhalvåret. Runt huset på tre sidor löper en träterass så man kan njuta i flera olika väderstreck. Badrum med dusch (ur funktion), vask och mulltoa. På fastigheten finns en grävd brunn, dock är vatten ej inkopplat i fastigheten för tillfället då pumpen är ur funktion. Avlopp finns ej.
Utanför stugan möts du av ett privat läge omringat av skog vilket skapar det perfekta stället för avkoppling eller bär och svamp plockning under skogspromenaden. På tomen finns utedass med separett, vedförvaring och en snickarbod/förråd. Här erbjuds du ett läge mitt i naturen med närhet till fina promenadstigar, avskilt från grannar och med kort bilresa till både service och badsjöar så som Rössjön och Västersjön.
Är det du som drömmer om att njuta av lugnet och vacker natur på denna idylliska plats? Varm välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Ulrika för mer information kring Koarp 272.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomna in i en hall med ett separat kapprum direkt till vänster med gott om plats att hänga av sig och förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett enhetligt trägolv i alla rum utom toaletten och på väggarna finns en vitlaserad träpanel.
02
Hobbyrum
In till höger från hallen finns ett mindre hobbyrum med möjligheter till förvaring i en garderob.
03
Badrum
Genom hobbyrummet nås ett badrum som byggdes till under 80-talet, med våtrumsmatta, mulltoa, en dusch som är ur funktion samt ett rum förberett för bastu som idag används till förvaring.
04
Sovrum 1-2
I stugan finns två sovrum ett större med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i två garderober, och ett mindre där det idag finns en våningsäng samt en enkelsäng.
05
Vardagsrum/Matplats
I vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns dessutom en mysig braskamin, stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och en utgång till stugans stora trädäck som sträcker sig runt om stugan.
06
Kök
Köket ligger med öppen planlösning in till vardagsrummet och delas av mot matplatsen med en spaljé. Det tidsenliga köket är välhållet med träluckor i teak och svart kakel som stänkskydd.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 590 kvm
3 (2 sovrum)
LAHOLM KOARP 1:29
02
Byggnadssätt
1970
14
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Eternit
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om (grävd brunn)
Avlopp saknas
Kamin, el element
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området. Ej i fastigheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/snickarbod
Utedass
Parkering för flera bilar finns invid vägen.
06
Tomt/Servitut
7590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: väg i samfälld vägmark
01
350 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
140 000 kr
210 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
2 459 kr/år
5 467 kr/år
1116 kWh/år
2 045 kr/år
600 kr/år
10 571 kr/år
2 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 196 kr/år)
1
Nuvarande ägare betalar 1300kr för sin fritidshusförsäkring
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
350 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
140 000 krMarkvärde
210 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Renhållning
2 459 kr/årElkostnad
5 467 kr/årÅrlig elförbrukning
1116 kWh/årHushållsström
2 045 kr/årLatrintömning
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
10 571 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 196 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Nuvarande ägare betalar 1300kr för sin fritidshusförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kungsbygget Restaurang
2,49 km
Eat Vallåsen
3,39 km
Våxtorps pizzeria
6,66 km
Don Donna restaurang och pizzeria i Våxtorp
6,82 km
24:ans Servicecenter
7,52 km
Trollstugans deltidsgrupp & öppna förskola
7,18 km
Hasslöv Bygdeskola
10,23 km
Förskolan Hasselbo
10,24 km
Förskolan Vallmon
11,12 km
Valthornets förskola
11,63 km
X:-tra
12,4 km
Lidl
18,88 km
Netto
20,96 km
Willys Klippan Fabriksallén
25,38 km
Lärkeröd
5,15 km
Lärkholm
5,76 km
Bernstorp
6,39 km
Våxtorp
6,61 km
Våxtorps brandstation
6,78 km
Båstad station
16,26 km
Laholm
18,09 km
Barkåkra
20,36 km
Förslöv station
20,52 km
Ängelholm station
21,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,46 km9 min18 min1 tim 25 min
-
HållplatsLärkeröd5,15 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.