Björnen Norra Hermelinen 11B / Årebjörnen / Åre

Utsökt läge i populära Norra Hermelinen!

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
1 821 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till Norra Hermelinen i Årebjörnen och denna trivsamma skidåkarlägenhet med fantastisk utsikt mot Åreskutan och Åresjön. Äkta ski in - ski outläge med närhet till Årebjörnens centrum som nås via transportleden alldeles utanför dörren. Där finns reception, restaurang, butik, skiduthyrning och bussförbindelser in till Åre.
Lägenheten har ett utsökt läge i området och med sin stora altan i sydvästläge kan du förvänta dig många härliga soltimmar.
Bostaden har "öppet i nock" samt öppen planlösning mellan kök/allrum och upplevs större än sina 54 m². 3 sovrum, badrum med dusch och bastu. Hall/entré med torkskåp. Lägenheten säljs möblerad och ligger idag på uthyrningsavtal via Skistar fram till säsongen 20/21 och ger goda hyresintäkter.
Bra förening med god ekonomi = låg avgift. Föreningen har ett gårdshus där man finner tvättstuga, vallarum och en toalett.

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Norra Hermelinen 11B
Bra rymd med öppet i nock
Matplats och kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Hall/entré
Badrum med bastu
Gårdshus som tillhör föreningen
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL/ENTRÉ
    Rymlig hall/entré med en slitstark matta på golv som skyddar laminatgolvet under. Vitmålade väggar och trätak. Torkskåp och pjäxtork som gör sitt jobb efter en dag i pisten.
  • KÖK/ALLRUM
    Rakt fram från hallen sett ligger allrummet i öppen planlösning mot matplats och köksdel. Utgång till den härliga altanen med fantastisk utsikt mot Åreskutan och Åresjön inbjuder till en afterski i solnedgången.
    Köket är från byggnadsåret och är utrustat med spis med ugn, fläkt, nyare diskmaskin och kylskåp med frysfack. Köksluckor i trä, rostfri diskbänk och vitt kakel ovan bänk. Vitmålade väggar och laminat på golv.
  • SOVRUMMEN
    Lägenhetens tre sovrum har vitmålade väggar och plastmatta på golv. Det större sovrummet inrymmer dubbelsäng och flera garderober. Övriga två rum är lite mindre och är möblerade med våningssäng och en garderob.
  • BADRUM & BASTU
    Lägenhetens badrum är utrustat med handfat, WC, duschkabin och bastu. Våtmatta på vägg och golv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1986
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Kallförråd vid entrén till varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Övrigt
  • Avtalet med Skistar måste sägas upp innan den 15 oktober 2020 för att upphöra 1 maj 2021. Görs inte detta löper avtalet vidare.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 821 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår kabel-TV och parkeringsplats
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    1 167 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 267 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,881
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ovanstående avgift är höjd med 4% mot tidigare år.
Föreningen

  • Benämning
    Hermelinen 2. I föreningen finns 56 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Gjorda renoveringar
    2016 & 2017 - Ommålning fasader,balkonger & vindskivor
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har ett gemensamt s.k. gårdhus i området som innehåller tvättstuga samt ett rum med vallningsbänk och en toalett.
Området

  • Området Årebjörnen är det område i Åredalen som utvecklats mest de senaste 5 åren. Här har det byggts många nya bäddar på sluttningen av Förberget. Högst upp ligger det exklusiva hotellet Copperhill. Liftsystemet sitter ihop med Åre, så du behöver inte ta bilen. I Björnens område finns även belyst skidspår på 3 & 5 km, preparerade längdspår 3, 5, 7, 10 samt 15 km. Turleder upp till Åreskutan m.m. Receptionen och liftarna drivs av Skistar. Vid huvudbyggnaden som renoverats under 2019 finns affär, café, skiduthyrning, Karins krog samt Årebjörnens Skidcenter. Närmaste större mataffär är ICA Björnänge ca 3 km. Till Åre är det ca 6 km.
  • Kommunikationer
    Transfer samt skidbusshållplats vid Åre Björnens centrum.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
1 821 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
1 167 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 267 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,881
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ovanstående avgift är höjd med 4% mot tidigare år.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Carins Krog Åre Björnen
    275 m
    Bistro Cafe Idet
    280 m
    Lilla Tyrolen Åre
    552 m
    Restaurang Nybergs Åre
    1,03 km
    Racha's Kök
    1,06 km
  • Skolor
    Förskola Såå
    3,18 km
    Scandinavian Academy for spa, beauty and wellbeing
    3,21 km
    Tottens förskola
    3,41 km
    Förskolan Filuren
    3,88 km
    Skysport AB
    5,29 km
  • Kommunikationer
    Björnänge E14
    966 m
    Björneborgsvägen E14
    1,12 km
    Hårbörsta västra E14
    1,16 km
    Vik
    1,22 km
    Björnänge västra (byvägen)
    1,22 km
  • Tågstationer
    Station Åre
    4,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 665 m
  • 5 min
  • 9 min
  • 20 min
  • Tågstation - Station Åre
  • 4,24 km
  • 12 min
  • 23 min
  • 1 tim 15 min
  • Hållplats - Björnänge E14
  • 966 m
  • 5 min
  • 12 min
  • 35 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn