Tegefjäll Mellanalpen 12D
Tegefjäll Mellanalpen 12D
Jan Loberg, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jan Loberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Tegefjäll Mellanalpen 12D

Utgångspris

4 750 000 kr


Utgångspris

4 750 000 kr



Tegefjäll— Åre

Tegefjäll Mellanalpen 12D


Till salu
Utgångspris
4 750 000 kr

Tegefjäll— Åre

Toppvåning i Tegefjäll!

Välkommen till denna exklusiva toppvåning i trivsamma Tegefjäll. Njut av fantastisk vy över Åredalen och Renfjället, storslagna solnedgångar från den stora balkongen om ca 15 m², gott om utrymme och ett perfekt läge bara några minuters promenad från liftsystemet och den härliga skidåkningen. Efter skidåkningen går det att glida ner från backen via Smultronet och landa direkt vid lägenheten.

Lägenheten har en boarea på 67 luftiga kvadratmeter i modern stil. Genomgående fina ytskikt, stora fönster, högt i tak och vackra materialval. Väggarna pryds av fin betsad träpanel från Norsk Limtre och på golven ligger 1-stavs ekparkett från Boen med vattenburen golvvärme i samtliga rum. När du kommer in möts du av ljuset från allrummets stora glasparti, modernt kök och allrum i öppen planlösning med tak öppet upp i nock. Master bedroom med stora fönster med utsikt söderut. Badrum, dusch och bastu som du når både från master bedroom och korridoren vid de andra två sovrummen. Lägenheten innehåller även ett sovloft, ett sovrum med plats för våningssäng samt ett sovrum med charmigt snedtak som rymmer plats för två enkelsängar. Från entrén når du gästtoalett med tvättmaskin, torkskåp och värmepump från Nibe. I lägenheten finns två kattvindar som är utöver boarean på 67 kvm samt skidförråd utanför entrén en trappa ner.

Passar sig som både permanentboende eller fritidsboende. Här finns allt för att förgylla din vistelse i Åredalen.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
4 750 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
3 253 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré

Rymlig hall/entré med förvaringsmöjligheter. Ljusgrått klinkergolv med golvvärme.


02
Kök/Allrum

Stilrent kök inrett med grå luckor och lådor som ger bra förvaring. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Ekparkett på golv samt träpanel på väggarna.

Den höga takhöjden gör allrummet öppet och luftigt. Här har du en öppen och social planlösning mot kök/matplats där hela familjen kan umgås. Utgång till den härliga balkongen finner man här. Genomgående ekparkett på golv samt träpanel på väggarna. I allrummet finns en etanolkamin som kan övertas utifrån överenskommelse med säljarna.


03
Badrum med bastu

Badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Duschhörna i glas, vägghängd WC, spegel med belysning, handfatskommod och bastu. Spotlights i tak.


04
Master bedroom

Sovrum med utsikt mot Åredalen och fjällen via panoramafönstret. Utrustat inbyggda garderober som ger bra utrymme till förvaring.


05
Sovrum 2

Mindre sovrum med platsbyggd våningssäng och platsbyggd garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.


06
Sovrum 3

Detta sovrum är idag utrustat med två enkelsängar. Även i detta sovrum är det en platsbyggd garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.


07
Gästtoalett/teknikrum

Detta badrum/teknikrum är placerat till höger ifrån hallen sett. Utrustat med handfat, spegel, vägghängd WC samt tvättmaskin. Väggarna har ljust kakel och på golvet är det ljusgrått klinker. Ett mindre torkskåp är placerat här samt värmepump från Nibe.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

De två kattvindarna är utöver boarean på 67 kvm.

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Egen mobil lösning.
Fiber finns i gatan. Föreningen diskuterar att dra in fiber i husen.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Ingår i avgiften. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

3 253 kr/mån

Försäkring

333 kr/mån

Hushållsström

1 650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 983 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

11,36%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tege Lyx II. I föreningen finns 10 lägenheter.

Allmänt

Brf Tege Lyx II. Föreningen består av tio lägenheter fördelat på två hus. Alla med 4 rum och kök.
4 st 56 m²
4 st 58 m²
2 st 67 m²

Kommande renoveringar

Pågår en dialog i föreningen gällande installation av laddstolpar. för elbil.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har ett separat skidbod utanför entrédörren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 253 kr/mån
Försäkring
333 kr/mån
Hushållsström
1 650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 983 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
11,36%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tegetornet Restaurang & Bar

387 m


Scan Korv & Carve Duved

2,04 km


Brödernas

2,13 km


Hamrestugan - Burgers & Beer

2,18 km


Mrs Maggie Duved

2,41 km


Duveds skola

1,99 km


Simply Explore

2,18 km


Förskolan Hamre

2,3 km


Förskolan Forsafjäll

2,39 km


Åre Mobila Förskola AB

2,67 km


Stora Coop Storlien

44,03 km


Duved station

2,75 km


Duved Station

2,76 km


Station Åre

5,35 km


Undersåker

16,43 km


Ånn station

23,15 km


Tegefjäll Tegefjällsvägen

355 m


Tegefjäll skidlift

441 m


Sotargränd

512 m


Nyvallen

645 m


Tegefors

772 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    534 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    1,83 km
    5 min
    10 min
    39 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jan eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.