Skidnära på längden och tvären i Duved!
På Sesselvägen i Duved finner du detta charmiga parhus som erbjuder stor altan i syd/sydostläge – perfekt för att njuta av morgon- och förmiddagssolen.
Fastigheten ligger ostört på Sesselvägen och har en fri utsikt mot Hamrelia och Renfjället. Närheten till längdspåren, men också Hamrebackens skidparadis har gjort det här området väldigt populärt.
Huset är i två plan på ca 73 kvm och har entré, två sovrum samt badrum med bastu och separat toalett i souterräng. Trädäck i anslutning till entrén samt teknikrum/förråd där värmepumpen är placerad.
Övervåning med sovrum, allrum med kök och braskamin. Utgång till altanen från övervåningen, som har gott om plats för att njuta av sol hela dagen! Här finns också ett förråd.
Stor parkering i anslutning till huset på baksidan. Huset är i väldigt fint skick och har aldrig hyrts ut. Säljs med möbler och inventarier, med undantag för personliga tillhörigheter.
Med närhet till allt Duved har att erbjuda så som skidsystem, längdspår, butiker, restauranger, skola och tågstation är detta en idealisk bostad för både permanent- och fritidsboende.
Är inte bundet till något uthyrningsavtal. Säljs med möbler & inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Huset säljes med sk "skyddat köp", besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
4 600 000 kr
Boarea/biarea
73/5 kvm
Driftkostnad
34 350 kr/år
Tomtarea
343 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Parhus i 2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Sesselvägen 12B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Balkong med förråd
Sovrum på övervåningen
Sovrum 1 på entréplan
Sovrum 2 på entréplan
Badrum med bastu
Separat WC med tvättmaskin
Förråd i anslutning till entrén
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
343 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE HAMRE 1:285
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Parhus i 2 plan
2011
28
Platta på mark
Trä/Betong
Trä
Träfasad
Torvtak
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Besiktigad 2026-07-30 u.a.
Kommunalt vatten året om via samfällighet
Kommunalt avlopp via samfällighet
Frånluftsvärmepump
16 A
Jordat
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber via samfälligheten
05
Uteplats
Stor altan på entréplanet. Balkong på övre plan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering sker på tomten. Plats för två bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre hamre ga:1, Åre hamre ga:2, Åre hamre ga:19
08
Tomt/Servitut
343 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hamre 1:135 m fl, hamrebacken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-08-30, Senast ändrad: 2025-10-24), Fritidsbebyggelse, hamrebacken, etapp 1, duveds samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-11-03, Registreringsdatum: 2010-09-29)
01
3 176 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 916 000 kr
1 260 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
4 500 kr/år
850 kr/år
18 000 kr/år
11 000 kr/år
34 350 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 775 kr/år)
Kostnad for oppvarming: Jeg får en strømregning pr mnd, den er i snitt ca 1500 kr pr måned. I denne fakturaen er også strøm til vaskemaskin, oppvaskmaskin, kjøleskap/frys og kaffetrakter
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 176 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 916 000 krMarkvärde
1 260 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Försäkring
4 500 kr/årSotning
850 kr/årElkostnad
18 000 kr/årsamfälligheten. Her inngår veg-vedlikehold, brøyting, vann og avlopp, avfallshåndtering og TV- lineært
11 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 775 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad for oppvarming: Jeg får en strømregning pr mnd, den er i snitt ca 1500 kr pr måned. I denne fakturaen er også strøm til vaskemaskin, oppvaskmaskin, kjøleskap/frys og kaffetrakterAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.