Ditt fjällparadis i Åre Sadeln, nära skidåkningen!
Drömmer du om ett fjällboende där skidåkningen, umgänget och avkopplingen står i centrum? I Åre Sadeln erbjuds nu denna rymliga lägenhet om 84 kvm, med närhet till Sadelexpressen och Åres fantastiska skidområde. Här kombineras genuin fjällkänsla med generösa sällskapsytor, tre sovrum och en stor balkong som sträcker sig längs två sidor av bostaden, en perfekt plats att njuta av fjälluften och låta dagarna på berget övergå i långa, härliga kvällar tillsammans.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Den rustika inredningen ger bostaden en varm och ombonad karaktär, medan de generösa ytorna gör det enkelt att samla hela sällskapet. Med tre sovrum finns gott om plats för både familj och gäster, och de två toaletterna bidrar till en bekväm vistelse. Efter en dag fylld av skidåkning väntar dessutom den egna bastun – en uppskattad lyx i fjällen.
Bostaden är belägen på andra våningen och säljs med möbler och inventarier, med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Du får med andra ord ett bekvämt fjällboende med goda förutsättningar att börja njuta från första dagen.
En stor fördel är att lägenheten är fri från uthyrningsavtal, vilket ger dig friheten att själv bestämma över ditt boende och disponera det efter egna önskemål.
Här får du ett fjällboende att längta till – med skidåkningen nära, plats för hela sällskapet och alla möjligheter att skapa minnesvärda stunder i Åre, året om.
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Sadelvägen 69B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sovrum till höger i hallen sett
Sovrum till höger i hallen sett
Stora sovrummet längst in till höger
Stora sovrummet längst in till höger
Sovrum längst in rakt fram
Sovrum längst in rakt fram
Sovrum längst in rakt fram
Badrum med bastu
Separat WC
Separat WC
Hall/entré
Balkong österut
Balkong österut
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som passar perfekt för ett aktivt fjälliv. Här finns en smart placerad förrådslösning med pjäxtork som gör det enkelt att förvara och torka utrustningen efter dagens skidåkning. Hallmöbeln bidrar med både funktion och förvaring – en genomtänkt entré där fjällutrustningen får sin självklara plats. Torkskåp finns även placerat längre in i hallen.
02
Separat WC
Separat toalett som underlättar när flera personer vistas i bostaden samtidigt.
03
Sovrum t.h från hallen
Ytterligare ett sovrum som ger flexibilitet för familj och vänner. I dagsläget inrett med våningssäng med bredare underslaf och garderobsförvaring.
04
Badrum med bastu
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat med kommod. Här finns även en egen bastu som bjuder in till avkoppling och skön återhämtning efter timmar i skidbacken.
05
Största sovrummet
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Två garderober underlättar förvaringen. Den varma färgsättningen och de fina fönsterpartierna skapar en ombonad atmosfär – en skön plats att landa efter en aktiv dag i fjällen.
06
Sovrum rakt fram från hallen
Praktiskt sovrum med plats för våningssäng och garderob. Ett perfekt rum för familjens yngre medlemmar eller övernattande gäster.
07
Kök/matplats & vardagsrum
Stilrent och välutrustat kök med ljusa skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Fönsterpartier ovanför arbetsbänken släpper in fint dagsljus och bidrar till en trivsam känsla. Här finns gott om plats för matlagning inför långa middagar med familj och vänner.
I öppen anslutning till köket finns en rymlig matplats med plats för ett stort matbord. En naturlig samlingspunkt för gemensamma måltider, trevliga middagar och umgänge efter dagens äventyr på fjället.
Generöst vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. Den rustika väggbeklädnaden och det mörka golvet skapar en varm och ombonad fjällkänsla. Den öppna planlösningen mot kök och matplats gör det enkelt att umgås och njuta av ledigheten tillsammans.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
B:23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2014-2016
Platta på mark med sockelelement och underliggande isolering.
Isolerglas.
Bergvärme. Vattenburen golvvärme.
TF aggregat med återvinning i varje lgh.
03
TV/Internet
Fiber. Ny ägare tecknar eget avtal.
04
Balkong
Stor balkong som sträcker sig längs två sidor av lägenheten och erbjuder extra utrymme för avkoppling och umgänge. En härlig plats att njuta av fjälluften, ta en kopp kaffe eller avsluta dagen tillsammans efter skidåkningen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med motorvärmare
01
4 732 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
3400 kWh/år
800 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
800 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,65
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BearLodge Villas.
Föreningen äger marken
Den totala BRA ytan för bostäder uppgår till 1488 kvm.
6 st 4 rum & kök med en genomsnittlig yta av 80 kvm.
12 st 4 rum & kök med en genomsnittlig yta av 84 kvm.
18 st parkeringsplatser med motorvärmare & ett separat förrådshus om ca 40 kvm.
Förråd i separat byggnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
502 756 kr
Avgift
4 732 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplatsÅrlig elförbrukning
3400 kWh/årUppvärmning, hushållsel & vatten
800 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
800 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5,65Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.