Fjällidyll med oslagbart läge!
Välkommen till Getryggen 8 i Snasahögarnas Fritidsby! Ett rymligt och välplanerat fjällboende där naturen blir en självklar del av vardagen. Med ett fantastiskt läge vid foten av Storsnasen, Åreskutan i öster och den glittrande Ånnsjön rakt framför dig väntar ett fritidsliv utöver det vanliga.
Huset har ett högt, avskilt och trivsamt läge i Snasabyn och erbjuder generösa ytor för den stora familjen eller flera generationer. Den välbyggda 1½-plansvillan rymmer fyra sovrum samt en stor och inbjudande storstuga med kök, där familj och vänner enkelt kan samlas efter dagens äventyr. På entréplanet finns ett smakfullt nyrenoverat badrum och på övervåningen en separat toalett, vilket ger en praktisk planlösning även när många vistas i huset.
I anslutning till entrén finns ett mindre förråd. Intill huset finns dessutom en rymlig, fristående förrådsbyggnad med gott om plats för skotrar, friluftsutrustning och annan förvaring.
Här bor du mitt i ett av Jämtlands mest storslagna fjällområden, med vandringsleder och turterräng direkt utanför dörren. Sommartid lockar den vackra dalgången mellan Bunnerfjällen på ena sidan och Getryggen, Tväråklumparna och Storsnasen på den andra med fantastiska vandringar och naturupplevelser. Vintertid väntar vidsträckta fjäll för skid- och snöskoterturer, samtidigt som preparerade skidspår körs upp av ideella krafter under helgerna. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns dessutom fiske i Ånnsjön, bad, samt bär- och svampplockning och mycket mer inom bekvämt räckhåll.
Trots det naturnära läget har du nära till flera populära destinationer: endast drygt en mil till Storulvåns Fjällstation, drygt två mil till skidåkningen i Storlien och cirka fem mil till Åre.
Getryggen 8 är det perfekta boendet för dig som söker ett välplanerat fjällhus med generösa ytor, storslagna vyer och naturen som närmaste granne. Något att njuta av året om!
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Annica för mer information kring Snasahögarna Getryggen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Förråd vid entrén
Separat förrådsbyggnad
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Storstuga och kök (Entréplan)
Stor och rymlig storstuga med kök. Här har du utgång till altan i två väderstreck och braskamin.
Köket har gott om skåp och bra med arbetsytor. Luckor i allmoge. Spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Liggande träpanel på tre väggar, i övrigt vitmålad väv. Trätak samt lättskött och tåligt laminatgolv i furudesign.
02
Sovrummen (Entréplan)
Ett större föräldrasovrum med flera garderober och ett mindre med våningssäng och en garderob. Båda har tåligt laminatgolv i furudesign., trätak och vitmålad väv.
03
Badrum (Entréplan)
Badrum som rymmer WC, dusch, handfatskommod och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Våtmatta på golv, Fibo väggskivor, och ytbehandlade våtskivor i tak.
Badrummet är renoverat 2023.
04
Sovrummen (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns det ytterligare 2 sovrum i vardera änden på huset. Det ena sovrummet, som ligger med gaveln mot Ånnsjön, har altan under tak där man kan sitta och njuta av utsikten. Här finns plats för förvaring och dubbelsäng. Det andra sovrummet används idag som kontor men även här finns plats för dubbelsäng och förvaring.
Båda sovrummen har brutet trätak, tåligt laminatgolv i furudesign och vitmålad väv på vägg.
05
Toalett (Ovanvåning)
Direkt när man kommer uppför trappan finns en separat toalett med handfat.
Våtmatta på golv och vägg samt tak av trä.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 590 kvm
5 (4 sovrum)
ÅRE HANDÖL 2:281
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med loftvåning
1989
Avfuktare i grunden
28
Krypgrund
Träfasad
Plåt
2-glas isoler + ett kopplat fönster
Mekanisk frånluft via fläkt och badrum, tilluftsventiler i väggar
Enskilt vatten året om (via samfällighet)
Enskilt avlopp (via samfällighet)
Direktverkande el, luft/luft värmepump samt kamin
2023 Nytt badrum inklusive inredning
2023 Nya vitvaror i köket (häll, ugn, kyl/frys och diskmaskin
2023 Nya element som går att styra via app
2023 Luft/luft värmepump installeras
2023 Byte av två fönster på gaveln i söder
2023 Ordnat med golv, väggar, tak i förrådet vid entrén
2023 Installerat luxaflex myggnät i alla sovrum samt altandörr
2024 Byte elcentral
2024 Rengöring och inställning av ventilation
2024 Målat hela huset samt förråd
2024 Breddat och gjort 2 parkeringsplatser vid vägen
2025 Målat takplåten
2025 Byte a altandörr övre våningen
2025 Installerat fiber
2025 Lyft upp och justerat plintar på förrådsbyggnaden
Se frågelista
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-05
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad om ca 24kvm (plint, plåttak och träväggar, el finns indraget).
Bred parkering vid väg samt möjlighet att parkera längs uppfart mot huset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre handöl ga:5, Vägar, parkeringsplatser, sopstationer och grönområden, Åre handöl ga:6, Vattenförsörjningsanläggning, avloppsanläggning
07
Tomt/Servitut
1590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-24, Senast ändrad: 2021-02-16)
01
2 348 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 350 000 kr
998 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
24 479 kr/år
4 502 kr/år
770 kr/år
16965 kWh/år
9 000 kr/år
38 751 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 176 kr/år)
Bott i fastigheten permanent. I samfällighetskostnaden ingår väg, V/A och renhållning.
Elförbrukning och elkostnad gäller uppvärmning och hushållsel januari till december 2025.
Sotning senast 2025.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 348 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 350 000 krMarkvärde
998 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Uppvärmning
24 479 kr/årFörsäkring
4 502 kr/årSotning
770 kr/årÅrlig elförbrukning
16965 kWh/årSamfällighet
9 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 751 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 176 kr/år)Beskrivning av kostnader
Bott i fastigheten permanent. I samfällighetskostnaden ingår väg, V/A och renhållning.Elförbrukning och elkostnad gäller uppvärmning och hushållsel januari till december 2025.
Sotning senast 2025.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.