Till salu

Tegefjällsvägen 74, lgh C

Utgångspris

3 990 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 990 000 kr



Tegefjäll— Åre— Nyproduktion

Tegefjällsvägen 74, lgh C


Till salu
Utgångspris
3 990 000 kr

Nyproduktion - Åre - Tegefjäll

Nyproduktion i Tegefjäll med möbelpaket!

SISTA LÄGENHETEN!
Nyproduktion i Tegefjäll! Möbelpaket från Permia Inredningar ingår och inflyttning kan ske omgående! (Bilderna är från grannlägenheten, i dagsläget är inte lägenheten möblerad) möbler och montering är beställt.
Välkommen till en nyproducerad och inflyttningsklar lägenhet på Tegefjällsvägen 74 , perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende i fantastisk fjällmiljö.

Bostaden erbjuder två sovrum, ett förrådutrymme som med enkelhet kan användas som ett sovrum då det finns fönster och eluttag, stilfullt badrum samt ett ljust allrum och kök i öppen planlösning.
Den generösa takhöjden och de stora fönstren skapar en luftig atmosfär och låter ljuset flöda in över de exklusiva materialvalen.
Svarta detaljer, mörk träpanel och vackra trägolv ger ett elegant och tidlöst helhetsintryck.

Här bor du i en skuldfri och stabil bostadsrättsförening med endast fyra lägenheter, vilket ger låg risk och en trygg boendeekonomi utan räntekostnader.

Läget bjuder på magisk utsikt över Åredalen, närhet till skidbackar, natur och allt som Åre erbjuder året runt. En plats att koppla av på – och njuta av alla fördelar.

Under fliken ”Dokument” hittar du ritningar, stadgar, ekonomisk plan m.m.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Sista lägenheten – först till kvarn!

Utgångspris
3 990 000 kr

Boarea
62 kvm

Avgift
2 902 kr/mån

Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Våning
1 av 3

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Tegefjällsvägen 74, lgh C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning. Praktiskt klinkergolv med golvvärme träpanel på väggar och tak med infällda spotlights. Direkt till vänster i hallen nås ett av sovrummen med skjutdörr som optimerar utrymmet.


02
Kök och vardagsrum

Ljust, luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är i stilrent svart med gott om plats i skåp och lådor. Full mekaniskt utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro, spishäll och fläkt. Bänkskiva i svart sten.
Vardagsrummet har stora fönster med spotlights samt utgång till uteplats med magnifik utsikt.
Trägolv, stående träpanel på väggarna och vitt tak med infällda spotlights och ledlist över köksdelen.


03
Sovrum 1-3

Lägenheten rymmer två (tre) sovrum, varav två något mindre med skjutdörrar och våningssängar och det tredje är större med plats för dubbelsäng.
Trägolv, grå huntonitskivor på väggarna och vitt tak med spotlights.


04
Badrum

Helkaklat badrum med dusch, vägghängd WC, extra bredhandfatskommod med spegel ovanför, tvättmaskin och värmepumpen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

BOA 41,7 m² i de små lägenheterna. Resterande 19,7 m² räknas som BIA. Totalgolvyta 61,4 m²

Rum

4 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

C

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024/2025

Kommentar, byggnad

Grund och sockel: Betong
Stomme: Träkonstruktion
Bjälklag: Träkonstruktion
Fasader: Betsad träpanel (Jotun Trebitt)
Tak: Röda betongpannor
Fönster: Träfönster med 2-glas isolerruta. Öppningsbara eller fasta, öppningsbara i alla sovrum.
Lägenhetsskiljande väggar: Leca/gips
Rumsskiljande väggar: Trä med isolering

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme med värmepump från NIBE S735 som är en komplett från- och tilluftsvärmepump som effektivt, enkelt och ekonomiskt uppfyller
behovet av värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.
Varje lägenhet har separat ventilation med värmeåtervinning. Till - och frånluft ventilation + extra tilluft via spaltventiler eller friskluftsintag. (Ska helst hållas stängda vintertid)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber. Ny ägare tecknar eget avtal.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En P-plats ingår till varje lgh. Förberett för elbilsladdare


Ekonomi

01
Avgift

2 902 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg & renhållning.

Uppskattad kostnad för uppvärmning samt hushållsel

1 400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

21,32

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tegefjällsvägen 74. I föreningen finns 4 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 4 lägenheter. 2 st om 62 kvm och 2 st om 83 kvm.
Brf Tegefjällsvägen 74 är medlem i Tegefjälls Samfällighetsförening. Samfällighetsförening ansvarar för snöröjning, vägar, sopor och vatten/avlopp.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett lägenhetsförråd/skidbod per lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 902 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår v/a, snöröjning/väg & renhållning.
Uppskattad kostnad för uppvärmning samt hushållsel
1 400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
21,32
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.