Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Brunflo, Östersund
Balsta 105

Boarea
54 kvm
Driftkostnad
12 479 kr/år
Tomtarea
1 260 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Smultronställe med gemensam brygga vid vattnet!

Endast några mil från Östersund ligger detta sommarparadis. Ett fritidshus med allt du kan önska dig. Här finns gott om plats för både familj & vänner. Svalkande badmöjligheter och härliga båtturer. Har du gröna fingrar? här finns goda möjligheter att göra din egna plantering eller bara finna lugnet och blicka ut över sjön.
Varmt välkommen att boka in en visning redan idag!

Budgivning pågår
1 050 000 kr
Utgångspris 795 000 kr
Identifierad budgivning med budid
11
MAJ
Tisdag

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla dig på visning så kontaktar ansvarig mäklare Anna dig för tidsbokning.

Smultronställe med gemensam brygga vid vattnet!

Endast några mil från Östersund ligger detta sommarparadis. Ett fritidshus med allt du kan önska dig. Här finns gott om plats för både familj & vänner. Svalkande badmöjligheter och härliga båtturer. Har du gröna fingrar? här finns goda möjligheter att göra din egna plantering eller bara finna lugnet och blicka ut över sjön.
Varmt välkommen att boka in en visning redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Via farstukvist nås hallen med plats för ytterkläderna i kapprum direkt till vänster. Hallen har målad panel och furugolv. Vidare in når vi vardagsrummet.
Vardagsrum
Rymligt rum med plats för soffgrupp. Här finns en kamin som extra värmekälla och ökad mysfaktor för att inte tala om tre stor panoramafönster längs med ena långsidan med utsikt ner mot vattnet. Från vardagsrummet nås altanen och därifrån sedan förråd och wc med separett.
Kokvrå
Från vardagsrummet nås kokvrån utrustat med mindre spis, diskho med inkopplat sommarvatten och kombinerad kyl/frys.
Sovrum
I stugan finns ett sovrum med plats för två sängar. Väggarna är klädda av en grönmålad panel och ett gediget furugolv.
Duschrum
Vägg i vägg med kokvrån ligger duschrum med duschhörna och handfat. Väggar och golv är klädda med våtrumsmatta.
Matplats
I anslutning till vardagsrummet, ett trappsteg upp ligger matrummet med plats för större matbord. Rummet har målad panel och furugolv. Fint ljusinsläpp från fönster.
Wc
Från altanen nås ett rum med en installerad separett och vägg i vägg finns bra förvaringsmöjligheter.
Gäststuga
På tomten finns en gäststuga med plats för 3 bäddar och med indraget kallt sommarvatten. Stugan har målad panel i vitt och frurugolv.
Säljaren berättar
Trevliga grannar.
Skönt att sitta på bryggan när det är varmt, Häktar så gott.
När det gäller bryggan och båtplats har vi delat servitut med grannen.
Den gamla ladan har vi arrenderat av grannen. Kommer förbi nångång varje sommar.

Har pratat med Viasat, kan överlåtas till köpare helt gratis. Samtidigt får dom gratis utbud i 6mån på valfritt paket på en 12-mån period.
Vi hade ett basutbud och betalat 168kr/kvartalet.

Fiber finns vid vägen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 260 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND HAXÄNG 13:4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1plan
Byggnadsår
1967
Kommentar, byggnad
Tillbyggnader
2002 Altan
2003-04 Förråd och toadelen
2004 Farstukvisten
Om-/tillbyggnadsår
1991
Standardpoäng
27
Grund
Plintar
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Enskilt sommarvatten
Avlopp
Avlopp saknas (Separett)
Uppvärmning
Direktverkande el+ luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2021 Ny luftvärmepump
2019/18 Ny varmvattenberedare
2018-2017 Ny panel på huset+ målning
2017 Målat gäststugan inne+ ute
2017 Ny dörr
2004 Ny takplåt
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv via parabol(viasat)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rymlig altan med gott om plats för utemöbler. På tomten finns också en stenlag uteplats med vindskydd och vid entrén ytterligare en uteplats med plats för cafébord.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga med plats för våningssäng och säng. Indraget kallt sommarvatten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1260 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, vattentäkt, vattenledning, Officialservitut: Båtplats
Ekonomi
Taxeringsvärde
507 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
322 000 kr
Markvärde
185 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
1 520 kr/år
Renhållning
645 kr/år
Vägav/Snö
594 kr/år
Uppvärmning och hushållsel
9 720 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 479 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 803 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 282 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 224 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
507 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
322 000 kr
Markvärde :
185 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
1 520 kr/år
Renhållning :
645 kr/år
Vägav/Snö :
594 kr/år
Uppvärmning och hushållsel
9 720 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 479 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 803 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 282 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 224 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Golfrestaurang
      5,97 km
    • Mat & Grill House Pizza
      6,58 km
    • Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)
      6,59 km
    • Restaurang Chili
      6,64 km
    • Föräldrakooperativet Trollmax
      5,83 km
    • Ångsta skola
      5,83 km
    • Förskolan Dungen
      6,33 km
    • Fonolek
      6,51 km
    • Storvikenskolans förskola
      6,79 km
    • Rossbolsbodarna
      1,15 km
    • Källmyren
      2,03 km
    • Linehäll
      2,05 km
    • Lockne E14
      2,25 km
    • Lockne väg 568
      2,47 km
    • Brunflo station
      6,6 km
Avstånd
  • Vatten
    32 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Brunflo station
    6,6 km
    13 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Rossbolsbodarna
    1,15 km
    6 min
    12 min
    48 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren