Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hattmakarvägen 8 / Brunflo / Östersund

Trivsam familjevilla i trevligt område!

Utgångspris
1 900 000 kr
Boarea/biarea
97/122 kvm
Driftkostnad
40 887 kr/år
Tomtarea
1 091 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har vi nöjet att presenter denna välskötta villa på 97 kvm och fullstor inredd källare samt vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Här finns plats för den större familjen med gott om gemensamhetsytor, kamin i gillestugan och nyrenoverad dusch och bastu i källarplan. Bra tomt i hörnläge och stor gräsmatta mot framsidan i ett lugnt och barnvänligt område. Med gångavstånd till förskola, skola, busshållplats, matvaruaffärer, café och restauranger.
Anmäl ditt intresse redan idag, kommer snart till salu!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré.
Kök med bra förvaringslösningar och plats för matbord vid fönster.
Rymligt vardagsrum.
Härligt ljusinsläpp från fönster och utgång till altan.
Stora sovrummet med utgång i markplan.
Sovrum.
Sovrum.
Badrum på entréplan.
Hall.
Mysig gillestuga.
Med kamin.
Duschrum nytt från 2020.
Bastu.
Gästrum i källaren.
wc i källarplan.
Hattmakarvägen 8.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall m. kapprum (Entréplan)
  • Kök (Entréplan)
  • Vardagsrum (Entréplan)
  • Sovrum 1 (Entréplan)
  • Sovrum 2 (Entréplan)
  • Sovrum 3 (Entréplan)
  • Badrum (Entréplan)
  • Hall (Källare)
  • Tvättstuga (Källare)
  • Dusch & bastu (Källare)
  • Gästrum (Källare)
  • Gillestuga (Källare)
  • Wc (Källare)
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    122 kvm
  • Totalareal:
    1 091 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTERSUND BRUNFLO-ÄNGE 1:136
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1969
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2010
  • Renovering omarbetning etc
    2020 Dusch nedre plan & golv i bastun. Byte av grundvattenpump.
    2017 Installation robotgräsklippare
    2015 Dusch & toalett övre plan. Nytt altantak.
    2012 Renovering entrétrapp. Renovering 2 st sovrum övre plan.
    2010 Fjärrvärme. Ny inkommande huvudledning för kommunvatten.
    2007 Renovering yttertak
    2006 Installation av fiber
    2005 Renovering gillestuga
    2002 Renovering 1 st sovrum övre plan.
    2000 Golv & ytskikt hall övre plan samt golv kök.
    1999 Renovering kök
    1994 Radonmätning. Byte till fjärrstyrd garageport. Ny tjärpapp på garagetak.
    1993 Renovering förråd samt gästrum nedre plan.
    1992 Byggnation altan
    1989-1990 Återställning efter tidigare ägares dräneringsarbete
    1987-1988 Dränering (tidigare ägare)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak som nås från vardagsrum. Samt stenlagd uteplats i morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt garage med fjärrport som även nås via trapp från källaren. Ytterligare parkeringsmöjligheter på uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1091 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fiberoptisk kabel - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fiberoptisk kabel
  • Planbestämmelser
    Änge 1:1, 3:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670309)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 387 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 038 000 kr
  • Markvärde:
    349 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Uppvärmning:
    19 741 kr/år
  • Försäkring:
    4 957 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 602 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    30851 kWh/år
  • Hushållsström:
    10 587 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 887 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Den årliga elförbrukningen avser hushållsel (5451kWh) samt uppvärmning (25400kWh).
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 387 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 038 000 kr
Markvärde :
349 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Uppvärmning :
19 741 kr/år
Försäkring :
4 957 kr/år
Vatten och avlopp :
3 602 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
30851 kWh/år
Hushållsström :
10 587 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 887 kr/år
Beskrivning av kostnader
Den årliga elförbrukningen avser hushållsel (5451kWh) samt uppvärmning (25400kWh).
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Chili
    356 m
    Mat & Grill House Pizza
    361 m
    Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)
    362 m
    Sibylla Brunflo
    948 m
    Matsalen
    3,95 km
  • Skolor
    Förskolan Miklagård
    487 m
    Förskolan Dungen
    723 m
    Storvikenskolan
    824 m
    Kastalskolan
    992 m
    Sörgårdsskolans fritidshem
    1,26 km
  • Kommunikationer
    Brunflo Hattmakarvägen
    80 m
    Brunflo Karlsviksvägen
    294 m
    Brunflo Brunkullavägen
    366 m
    Brunflo Gustavägen
    557 m
  • Tågstationer
    Brunflo station
    410 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,07 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Brunflo station
  • 410 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Brunflo Hattmakarvägen
  • 80 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn