Behållare Behållare
Duved, Åre
Forsa fjällby Ripan 5
Boarea
75 kvm
Driftkostnad
33 575 kr/år
Tomtarea
411 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Trivsamt boende i populära Forsa Fjällby - Duved!

Välkommen till Forsa Fjällby och detta nyligen tillbyggda och delvis renoverade fritidshus med permanentstandard på totalt 75 kvm.

I den nybyggda delen finner du rymlig hall med golvvärme och tak öppet i nock, ett stort och härligt helkaklat badrum med bubbelbad, dusch och stor bastu samt ett av husets tre sovrum med plats för dubbelsäng och tak öppet upp i nock. Den äldre delen rymmer två ljusa sovrum, gästtoalett, kök/matplats och allrum i öppen planlösning med braskamin från Morsö att värma sig vid under ruggiga höstkvällar och kalla vinterdagar. Nytt trägolv av ek är inlagd i hela huset. På fastigheten finns också ett kallförråd på 10 kvm och en nybyggd vedbod på 5 kvm.

Perfekt läge i Duved med gångavstånd till byns alla faciliteter så som skidlift som tar dig till Duved/Teges skidsystem, skidspår, tågstation, skola, förskola, affärer och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsamt boende i populära Forsa Fjällby - Duved!

Välkommen till Forsa Fjällby och detta nyligen tillbyggda och delvis renoverade fritidshus med permanentstandard på totalt 75 kvm.

I den nybyggda delen finner du rymlig hall med golvvärme och tak öppet i nock, ett stort och härligt helkaklat badrum med bubbelbad, dusch och stor bastu samt ett av husets tre sovrum med plats för dubbelsäng och tak öppet upp i nock. Den äldre delen rymmer två ljusa sovrum, gästtoalett, kök/matplats och allrum i öppen planlösning med braskamin från Morsö att värma sig vid under ruggiga höstkvällar och kalla vinterdagar. Nytt trägolv av ek är inlagd i hela huset. På fastigheten finns också ett kallförråd på 10 kvm och en nybyggd vedbod på 5 kvm.

Perfekt läge i Duved med gångavstånd till byns alla faciliteter så som skidlift som tar dig till Duved/Teges skidsystem, skidspår, tågstation, skola, förskola, affärer och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré
Hall med stora mörkgrå klinkerplattor på golv och golvvärme, vit träpanel på väggar och vitt tak öppet upp i nock.
Allrum/Kök
Öppen planlösning mellan allrum och kök med utgång till mindre uteplats på husets framtida. I allrummet finns braskamin från Morsö. Inbyggd garderob intill gästtoaletten. Kök i trä med kombinerad kyl och frys, spis och diskmaskin. Vitt kakel över diskbänk. Träpanel på väggar och tak samt ekgolv.
Sovrum 1, 2 , 3
Alla tre sovrum har vit träpanel på väggar, vitt tak samt ekgolv
Badrum
Stort helkaklat badrum med stora kakelplattor i ljusgrå nyans, vitt tak öppet upp i nock. Stora ljusgrå klinkerplattor på golv med golvvärme. WC, handfat med kommod, bubbelbad med dusch. Stor bastu samt tvättmöjlighet med tvättmaskin och torktumlare. Utrustad med pax fläkt.
Gästtoalett
Mindre gästtoalett med våtrumstapet, och våtrumsmatta. WC, handfat samt dusch. Utrustad med pax fläkt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
411 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE FORSA 2:57
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Om-/tillbyggnadsår
2019
Standardpoäng
29
Mark
Morän
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdragsventilation. Båda badrummen är utrustade med pax fläkt.
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Brandskyddskontroll samt sotning gjord 2021
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, golvvärme i hall + badrum. Baskamin
Renovering omarbetning etc
2019 - Tillbyggnad : 25 kvm2 beståendes av hall/entré, sovrum, badrum med dusch, bad, bastu samt tvättmöjlighet
2021 - Vedbod
Fel och brister
Begränsad fuktskada skåpbotten i diskbänksskåp som ligger under vvb. Orsak är avloppsledning från diskmaskin gått sönder och vatten droppat ner i diskbänksskåp. Inga synliga skador eller förhöjd uppmätta fuktvärden under diskbänkskåp eller intillliggande golv. Eftersom vvb står där så är detta ej åtgärdat.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV lagom ingår i samfällighetens avgift
Fiber indraget
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Kallförråd 10kvm, Vedbod 5kvm
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats på grusad uppfart intill huset.
Gemensamhetsanläggningar
Åre Forsa Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
411 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Forsa Fjällby Duveds Samhälle(forsa 2:28 m Fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 19881116)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 146 000 kr
Markvärde
807 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Försäkring
4 162 kr/år
Sotning
250 kr/år
Elkostnad
6 051 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Hushållsström
14 144 kr/år
Samfällighet
8 968 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 575 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 449 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår:
V/A, Renhållning, Vägavgift/snö
Försäkring
Länsförsäkringar i Jämtland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 146 000 kr
Markvärde :
807 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1996
Försäkring :
4 162 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Elkostnad :
6 051 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Hushållsström :
14 144 kr/år
Samfällighet :
8 968 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 575 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 449 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår:
V/A, Renhållning, Vägavgift/snö
Försäkring
Länsförsäkringar i Jämtland
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hotell Renen i Duved
      448 m
    • Restaurang Trägårn i Duved
      636 m
    • Restaurang Pigo
      646 m
    • Mrs Maggie Duved
      717 m
    • Pizzeria Narci Ab
      717 m
    • Åre Mobila Förskola AB
      444 m
    • Förskolan Forsafjäll
      727 m
    • Förskolan Hamre
      874 m
    • Duveds skola Duveds rektorsområde
      1,12 km
    • Simply Explore
      1,19 km
    • Duved Station
      545 m
    • Duved station
      549 m
    • Station Åre
      8,39 km
    • Undersåker
      18,61 km
    • Ånn station
      20,07 km
    • Duved centrum
      521 m
    • Camp Duved
      1,12 km
    • Duved skola
      1,2 km
Avstånd
  • Vatten
    364 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    2,81 km
    12 min
    24 min
    56 min
  • Tågstation - Duved Station
    545 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Duved centrum
    521 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.