Fritidshus i Snasahögarna med fjäll och vandringsstig runt knuten!
Trivsamt och välskött fritidshus beläget i Snasahögarna – med fjällvidderna bokstavligen utanför dörren! Här bor du i direkt anslutning till vandringsstigar och storslagen utsikt över fjällandskapet.
Huset är uppfört i ett plan och erbjuder en praktisk planlösning med tre sovrum, badrum med bastu samt ett kök i öppen planlösning med allrum. De stora glaspartierna i allrummet ger fint ljusinsläpp och låter dig njuta av utsikten även inifrån. Härifrån når du också den rymliga altanen som löper runt huset – en perfekt plats för att koppla av i lugnet eller följa solens rörelse över dagen. Braskaminen i allrummet ger inte bara hög mysfaktor, utan sprider dessutom värme till två av sovrummen via varmluftssystem. Uppvärmning sker utöver braskaminen via direktverkande el som kan fjärrstyras – praktiskt både för komfort och energikontroll året runt.
Ett funktionellt och lättskött fritidsboende med oslagbart läge – redo för nästa ägare att skapa nya minnen i.
Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Huset är besiktigat och säljes med så kallas "Skyddat köp", besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år.
Välkommen till Getvalen 21 – där fjället börjar vid farstukvisten!
2 675 000 kr
89/12 kvm
27 445 kr/år
1 502 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Lina för mer information kring Snasahögarna Getvalen 21.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![Allrum med stora fönsterpartier och en värmande braskamin]()
Allrum med stora fönsterpartier och en värmande braskamin
![]()
![Kök och allrum i öppen planlösning]()
Kök och allrum i öppen planlösning
![]()
![]()
![Vid sidan av köket når du in till sovrum 1.]()
Vid sidan av köket når du in till sovrum 1.
![Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och våningsäng.]()
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och våningsäng.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Från allrummet når du ut till stor altan.]()
Från allrummet når du ut till stor altan.
![Altan som sträcker sig runt huset.]()
Altan som sträcker sig runt huset.
![Sovrum 2 som du når till vänster om braskaminen.]()
Sovrum 2 som du når till vänster om braskaminen.
![Rymlig hall med plats för avhängning. Till vänter i hallen kommer du in till badrummet.]()
Rymlig hall med plats för avhängning. Till vänter i hallen kommer du in till badrummet.
![Badrum med bastu och duschkabin.]()
Badrum med bastu och duschkabin.
![]()
![Entré.]()
Entré.
![Rakt fram från entrén når du en hall som leder till ytterligare ett sovrum.]()
Rakt fram från entrén når du en hall som leder till ytterligare ett sovrum.
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Infart till stugan från vägen Getvalen.]()
Infart till stugan från vägen Getvalen.
![]()
![Entré till huset sitter ihop med altan som sträcker sig runt huset.]()
Entré till huset sitter ihop med altan som sträcker sig runt huset.
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Entré med plats för avhängning. Klinker på golv med golvvärme i den inre delen av hallen. Liggande träpanel på vägg, trätak. Ytterligare ett mindre kylskåp är monterat i en garderoben närmast allrummet.
02
Kök/allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Allrummet har stora glaspartier och utgång till altan. Plats för soffgrupp. Här är även braskaminen placerad. Köket är u-format med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, diskho, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns även plats för matgrupp.
Laminatgolv, liggande träpanel på vägg, trätak.
03
Sovrum 1
Rymligt sovrum som du når från köket. Plats både dubbelsäng och våningsäng. Laminatgolv, vita väggar och trätak.
04
Sovrum 2
Sovrum som du når till vänster om braskaminen. Laminatgolv, tapet på vägg och trätak.
05
Sovrum 3
Rymligt sovrum som du når via hall rakt fram från entrén. Plats för dubbelsäng och garderober. Laminatgolv, tapet på vägg och trätak.
06
Badrum med bastu
Badrum utrustat med duschkabin, WC, handfat, toppmatad tvättmaskin och bastu. Här är även varmvattenberedaren placerad. Våtrumsmatta på golv, vitmålad vävtapet på vägg och trätak.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
12 kvm
1 502 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE HANDÖL 2:232
02
Byggnadssätt
1991
28
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluftsventilation, styrning via köksfläkt
Skorsten av plåt
2022-08-04
Samfällt
Samfällt
Direktverkande el, braskamin med fördelning av värme till sovrum via kanalsystem.
2022 - Byte av invändig stängventil för vatten
2021 - Byte av extern serviceventil för vattenförsörjning
2016 - Takstege monterad på tak
2016 - Byte av kylskåp
2013 - Byte av diskmaskin
2013 - Installation av fjärrstyrt värmesystem
2009 - Ombyggnation/renovering av kök
2009 - Ombyggnation sovrum 1, slog samman två sovrum till ett större
2009 - Ny altandörr som går att låsa upp utifrån
2009 - Fasadändring, ombyggnad med större fönster på husets södra fasad
2005 - Byte av varmvattensberedare
2002 - Altan byggdes på husets södra del
2001 - Tillbyggnad, tidigare gäststuga blev sammanbyggt med stugan.
1998 - Träpanel på vägg i kök och allrum
Se besiktningsprotokoll under Dokument
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området, ej indraget.
05
Uteplats
Stor altan som sträcker sig runt huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för flera bilar vid fastighetens infart, motorvärmare.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre handöl ga:5, Åre handöl ga:6
08
Tomt/Servitut
1502 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-26, Senast ändrad: 2021-09-17)
01
2 294 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 310 000 kr
984 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
6 017 kr/år
1 379 kr/år
8 635 kr/år
7000 kWh/år
3 314 kr/år
8 100 kr/år
27 445 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 519 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, väghållning, renhållning. Samfällighetsavgiften kommer öka till 8 500 kr/år.
2
Gjensidige Norge. Försäkringen som säljarna har betalat är i NOK.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 294 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 310 000 krMarkvärde
984 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
6 017 kr/årSotning
1 379 kr/årElkostnad
8 635 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årHushållsström
3 314 kr/årSamfällighet
8 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 445 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 519 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, väghållning, renhållning. Samfällighetsavgiften kommer öka till 8 500 kr/år.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Gjensidige Norge. Försäkringen som säljarna har betalat är i NOK.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hanriis Café
2,15 km
STF Storulvån Fjällstation
9,63 km
Ånn Wheels
11,15 km
Rodins Bistro AB
16,16 km
Thai Food Storlien
16,2 km
Storlien Högfjällshotell AB
16,58 km
Tångböleströmmarna
14,65 km
Åre Mobila Förskola AB
29,87 km
Förskolan Forsafjäll
30,13 km
Förskolan Hamre
30,16 km
Simply Explore
30,25 km
Stora Coop Storlien
16,31 km
Extra Meråker
37,84 km
Europris Meråker
38,03 km
REMA 1000 MERÅKER
38,06 km
Coop Prix Tydal
44,27 km
Storulvåns vägskäl
1,03 km
Handöl Hanriis
2,12 km
Enafors Jämtlandia
5,28 km
Enafors
5,4 km
Ånn station
10,07 km
Storlien
16,92 km
Teveldal stasjon
21,39 km
Tovmodalen
27,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEnafors5,4 km--
-
HållplatsStorulvåns vägskäl1,03 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
