Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Åre / Duved
Västra Hamrebacken 5B
Pris: Kalkyl 2 780 000 kr
Boarea: 92 kvm
Driftkostnad: 24 770 kr/år
Totalareal: 133 kvm
Rum: 5 rum

Nyproduktion / Åre / Duved / Västra Hamrebacken 5B

Nybyggt radhus i Duved!

Radhus i Duved med gångavstånd till affär, skola och längdspår. Souterränghus med öppen och ljus planlösning. Balkong i söderläge på övre plan och altan i söderläge på undre plan. Två badrum. Braskamin i vardagsrum. Ski-in/ski out läge! Radhuset har en boarea på 92 kvm som är uppdelade på två plan och egen tillhörande tomt. Parkeringsplats kommer finnas i anslutning till huset. Passa på att köpa nu för att kunna njuta av det perfekta boendet med ski-in/ski-out läge till vintersäsongen! Beräknad inflyttning mars/april 2018!

Sponsrade länkar
Etapp 1 Hus 15-17
Etapp 1 Hus 15-17
Etapp 1 Hus 18-20
Etapp 1 Hus 18-20
Områdesbild
Områdesbild
Hus 13
Hus 13
Övre plan
Övre plan
Undre plan
Undre plan
Kök hus 15
Kök hus 15
Vardagsrum hus 15
Vardagsrum hus 15
Badrum undre plan
Badrum undre plan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Etapp 1, Hus 15-20
Etapp 1, Hus 15-20
Etapp 1, Hus 15-20
Etapp 1, Hus 15-20
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset ligger i souterräng med entréplan på den övre våningen. På övre planet/entréplan har du hall med klinkergolv och golvvärme, ett sovrum, badrum med dusch och kök med öppen planlösning mot vardagsrum.
    Souterrängplanet har tre stycken sovrum, utgång till altan och tomt samt badrum med bastu. Genomgående ljusa ytskikt och ekparkett på golv. Båda badrummen är inredda med kakel, klinker och golvvärme.

    Köket är utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och mikro. Ekparkett på golv och vita MDF-skivväggar.
    Vardagsrummet har vita MDF-skivor på väggarna och ekparkett på golvet. I vardagsrummet finns en braskamin (Contura 500).
    Alla sovrum har vit MDF på väggar och ekparkett på golvet.
    Badrummen har vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golven. Utrustade med golvvärme.

    Uthyrningsavtal kan tecknas med Skistar med möjliga hyresintäkter om ca 130.000kr/år (netto) vid full uthyrning.

    Beskrivning/Standard:

    Teknikrum:
    Värmepump och installationer för värmeanläggning och säkringsskåp.
    Värmepump, Nibe 370 Frånluftsvärmepump.
    Vattenburen golvvärme på bottenplan och radiatorer på övre plan.

    Skidbod/Förråd:
    Förvaringsplats för skidutrustning mm.

    Entré/Hall:
    Väggar: Huntonit väggskivor i vitt.
    Ta: Huntonit takplatta i vitt.
    Golv: Grått klinker.

    Badrum:
    Väggar: Vitt kakel.
    Golv: Grått klinker.
    Tak: Huntonit takplattor i vitt.
    Utrustning: Wc (IFÖ eller likvärdig), Tvättställ 60cm brett med blandare från FM Mattsson 9000E eller likvärdig. Badrumsskåp med belysning. Kommod. Duschhörna med glasväggar och blandare från FM Mattsson 9000E eller likvärdig. Handdukstork. Torkskåp.

    Sovrum:
    Väggar: Huntonit väggplattor i vitt.
    Tak: Huntonit takplattor i vitt.
    Golv: 1-stavs ekparkett. 14mm.

    Kök:
    Väggar: Huntonit väggplattor i vitt.
    Tak: Huntonit takplattor i vitt.
    Golv: 1-stavs parkett. 14 mm.
    Vitvaror från Bosch . Bänkskiva i ek och blandare från FM Mattsson 9000E el. liknande. Diskmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus
  • Byggnadsår
    2018
  • Grundmur
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten via samfällighet
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp via samfällighet
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten och braskamin
TV/Internet
  • Förberett för fiber. Draget från huset ut till vägen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkeringsplats i anslutning till huset.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Åre Hamre Ga:1, Åre Hamre Ga:2
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorstation mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Transformatorstation mm, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Fritidsbebyggelse,hamrebacken,etapp 1,duveds Samhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20091103, Registreringsdatum: 20100929)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    379 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    379 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring
    2 500 kr/år
  • Elkostnad
    11 900 kr/år
  • Samfällighet
    10 370 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 770 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Duved är en by 1 mil väster Åre. Här finns ett eget lift- och skidsystem, som sitter ihop med Tegefjäll. Liftkorten gäller i hela Åredalen från Duved till Björnen. Det går skidbussar till alla områden. I Duved finns även fint preparerade längdspår; 2, 5, 5, 10 och 15 km (5 km-spåret med elbelysning). Turlederna går upp på Mullfjället och man kan sedan ta sig ända bort till Ullådalen, baksidan Åreskutan, Huså samt till Björnen om man vill. Duved erbjuder goda möjligheter till friluftsliv. Sommartid finns markerade vandringsleder. I Duveds centrum finns några butiker, mataffär, sportbutik, hotell, restauranger mm. I Duved finns förskola och grundskola tom åk 9 med fjällinriktning. Idrottshall. Öringfiske i älven och vinterfiske i omgivande sjöar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige / Jämtland / Duved /