Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Frösön / Valla
Frimans Väg 13
Utgångspris: Kalkyl 975 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 88,5 kvm
Avgift: 5 091 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum

Frösön - Valla / Frimans Väg 13

Ljus & modern i 3:a Valla

Välkommen till Frimans Väg 13 i Valla, Frösön. Här finner ni en ljus och modern trerummare på hörnet med golvvärme i farstu och badrum. Väl tilltaget, fullt utrustat kök med lika väl tilltaget vardagsrum som har balkong i söderläge med sjöglimt. Här bor ni i ett trevligt och barnvänligt område med en gedigen förening och utsikt över Vallsundet. Välkommen till ert nya hem!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    På nedre plan äntrar vi farstun där det ligger ett varmt klinkergolv tack vare den installerade golvvärmen. Här har ni möjlighet att hänga av er ytterkläderna och torka de blöta skorna innan det är dags att bege sig upp en trappa till resten av bostaden. Väl uppe finner vi ett linoleumgolv med tre garderober samt en klädkammare för extra förvaring.
  • Kök
    Från hallen finner vi det ljusa köket med sina vita köksluckor och vita kakelplattor ovan bänkskivan (-09) i laminat, med spotlights som lyser upp din arbetsyta. Här finns gott om utrymme för såväl förberedelse av mat såsom att äta den då utrymmet för en matplats är väl tilltagen. Maskinellt är köket utrustat med en kyl och frys (-06), insatsmikrovågsugn (-09), spis (-10), diskmaskin (-11) samt ny fläkt och fläktkåpa från 2016.
  • Vardagsrum
    Från köket kan vi se vardagsrummet med sitt parkettgolv och goda ljusinsläpp tack vare de många fönster som finns men kanske främst för den balkong som finns tillgänglig med utsikt över Vallsundet.
  • Sovrum
    Närmast vardagsrummet har vi det ena sovrummet med parkettgolv samt vita väggar med en garderob som kan inkluderas i överlåtelsen om intresse finns.
  • Sovrum
    Vid änden av hallen finner vi det andra sovrummet med ljusa, vita väggar samt laminatgolv i klickutförande.
  • Badrum
    Fräscht badrum som är renoverat 2012 med installerad golvvärme under klinkerplattor samt kaklade väggar. Utrustat med handfat, wc, badkar samt tvättmaskin med tvättbänk ovan.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    88,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
Energideklaration
  • Energiprestanda
    180 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-03-17
TV- och Internetanslutning
  • ComHem- Kabel-TV ComHem - Internet
Bilplats/Övriga byggnader
  • Sammanlagt finns 150 st p-platser inklusive garage. P-plats med motorvärmare: 152 kr/mån Varmgarage: 312 kr/mån Kallgarage: 266 kr/mån För närvarande är det kö till alla p-platser. Väldigt lång kö till kallgarage. En planerad förändring av p-plats systemet är tilltänkt men de är inte där riktigt ännu.
Ekonomi
  • Avgift
    5 091 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström
    383 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    383 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 144 kr (Senast kontrollerad: 2016-11-22)
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel av årsavg.
    0,64683%
  • Andelstal insats
    0,64683%
  • Planerade avgiftsändringar
    2015 /2016 höjde föreningen månadsavgiften till mellan 2-3%. Nästa budget är inte lagd ännu så det finns inga uppgifter om någon kommande avgiftshöjning.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Vallaskogen. I föreningen finns 141 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Vallaskogen är ett bostadsområde bestående av 141 lägenheter med adresserna Frimans Väg 1-285. Ca 300 meter österut ligger Valla Centrum med affär, fritidsgård, dagis/fritidshem och skola. Även bibliotek finns. Flera av lägenheterna är anpassade till rörelsehindrade. Även gångvägen till Valla Centrum är asfalterad vilket underlättar för de som behöver rullstol.
  • Kommande renoveringar
    2017 påbörjar man renovering av balkongerna i föreningen.
  • Kommande avgiftshöjningar
    2015 /2016 höjde föreningen månadsavgiften till mellan 2-3%. Nästa budget är inte lagd ännu så det finns inga uppgifter om någon kommande avgiftshöjning.
  • Gjorda renoveringar
    2011: Byte av termostater och ventiler i hela värmesystemet har utförts. 2013: Under den senaste tiden har utemiljön varit i fokus för förbättringarna i området och där man renoverat upp lekparker enligt beslut från 2011. Under 2013 påbörjades en inventering av fönster och balkongdörrar för att se vilket behov som fanns för åtgärd. 2016: Byten av ventilationsaggregat i husen. Smärre markarbeten kommer utföras under sommaren. Målning utvändigt är nu klart (detta pågick under en femårsperiod).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I området finns en kvarterslokal med tre tvättstugor, bastu, övernattningsrum, samlingssal med kök samt ett vicevärdskontor. Föreningen Vallaskogen har en aktiv trädgårsgrupp som kontinuerligt fräschar upp i området. I föreningen anordnas årligen bl.a. luciafika, vår- och höststädningar samt café Frimans 1ggr/mån. I närheten av kvarterslokalen ligger sophuset. I föreningen finns även ett Café som är öppet några gånger per år. Detta är mycket uppskattat och främjar grannsämjan i området. Vi fikar hembakat bröd och har en trevlig stund tillsammans. Allt för en billig slant. Förråd i källaren av ett grannhus. ungefär Frimans väg 25 För mer information se föreningens egen hemsida http://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/vallaskogen/
Området
  • Kommunikationer
    På Vallsundsvägen strax ovanför går buss nr 4 till stan. Vid Valla Centrum kan man även ta buss nr 1.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.