Fritzhemsgatan 15 / Frösön / Östersund

Charmig 1:a på Frösön!

Utgångspris
790 000 kr
Boarea
35 kvm
Avgift
2 647 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 7 apr 17:30-18:00

    Anmälan krävs / För att minimera risken för smittspridning krävs nu anmälan. Välkommen att anmäla dig till visning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna trevliga 1:a belägen på Frösön där vi möts av en blandning mellan nytt och gammalt på ett smakfullt sätt. Välplanerade kvadratmeter fördelat i hall, badrum, vardagsrum med större sovalkov och ett rymligt kök med plats för matbord. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och välbevarade trägolv som följer stilrent genom lägenheten. Här bor du bekvämt med egen tvättmaskin, diskmaskin, balkong samt med gångavstånd in till centrala Östersund. Ett stenkast bort ligger matvaruaffär, café och restaurang. Anmäl dig till visning, välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Charmig kök i en blandning av nytt och orginal.
Bra förvaring i skåp och öppna hyllplan.
Detaljbild.
Plats för matbord i kök.
Varsagsrum med utgång till balkong.
Balkong i lugnt läge med plats för utemöbler.
Vy mot kök från vardagsrummet.
Stor sovallkov .
Vy mot hall och sovallkov.
Välkommen in i hallen med garderob på båda sidorna.
Badrum kaklat i vitt och med diskmaskin.
Fasadbild entré.
Fasadbild från innergård och parkering.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré till hall med förvaring i dubbla garderober, fint trägolv och vitmålade väggar. Från hallen nås lägenhetens badrum och vidare in finner vi vardagsrummet med en rymlig sovalkov.
  • Vardagrum
    Rymligt rum med väggar målat i vitt och trägolv. Rummet har högt i tak, utgång till lägenhetens balkong och rymmer både soffa och skrivbordshörna.
  • Sovalkov
    I vardagsrummet finns en rymlig sovalkov. Målade väggar i vitt och trägolv. Plats för säng och möjlighet till smarta förvaringslösningar.
  • Kök
    Uppdaterat kök med bevarade stommar med stilfulla skjutdörrsöverskåp. Köket är delvis kaklat i vitt, tapetserat med design tapet av Stig Lindberg i blått och har plats för matbord. Maskinellt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Grundutbud via com hem
    Internet: Fiber
Balkong
  • Trevlig balkong med plats för utemöbler. Vetter mot föreningens baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    12 st parkeringsplatser med stolpe.
    200kr/månad
    I dagsläget ingen ledig parkering men heller ingen kö. Kontakta föreningen för att ställa dig i parkeringskö.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 647 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    375 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    5,17150%
  • Andel av årsavg.:
    5,17150%
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften har under senaste åren varit oförändrad.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB brf Nybyggaren.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Nybyggaren 6 byggdes 1943 och är en liten förening med totalt 14 bostadsrätter , 2 lokaler samt 12 bilplatser.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar under år 2020.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften har under senaste åren varit oförändrad.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras

    2019 Fiberinstallation & takunderhåll
    2016-2017 Fasadrenovering
    2016 Byte av fönster
    2015 Byte av värmeväxlare samt installation av snålspolande blandare
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör 2 st förråd, ett på vinden och ett i källaren.
    Inom föreningen finns även ett gemensamt cykelrum, tvättstuga med 2 st tvättmaskiner samt ett torkrum.
    Inne på gården finns en grill som alla inom föreningen får nyttja.
Området

  • Föreningen är belägen på Frösön med lugnt och stilla läge nedanför Frösöberget. Här bor du i direkt närhet till skidbacke och rikligt med strövområden kring Frösöberget eller längs Storsjön. I närområdet finns skola F-9, mataffär, konditori, bensinmack, pizzeria m.m men även närheten till stadskärnan som nås via kort promenad.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 647 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
5,17150%
Andel av årsavg. :
5,17150%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften har under senaste åren varit oförändrad.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tages Konditori & Restaurang AB
    150 m
    Frösö Fast Food House
    156 m
    Restaurang Temperance
    1,01 km
    Spader Dam
    1,01 km
    Restaurang Marité
    1,02 km
  • Skolor
    Förskolan Rådmansparken
    245 m
    Östbergsskolan
    308 m
    Frösö, Sunne, Norderö församling
    362 m
    Förskolan Östberget
    387 m
    Jämtlands Gymnasieförbund
    1,19 km
  • Mataffärer
    Hemen Livs
    1,24 km
    Sense Östersund
    1,37 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,3 km
    ICA Supermarket Vallhalla
    2,72 km
    Lidl
    3,18 km
  • Tågstationer
    Östersund Västra station
    955 m
    Östersund Jamtli station
    1,33 km
    Östersund C
    1,71 km
  • Kommunikationer
    Frösön Ruuthsvägen
    107 m
    Frösön Elsasvägen
    160 m
    Frösön Nybo
    183 m
    Frösön Ruuthsvägen övre
    206 m
    Frösön Hornsbergskyrkan
    280 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund Västra station
  • 955 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Frösön Ruuthsvägen
  • 107 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 278 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö. Här har du möjligheten att bo i en lägenhet med sjöutsikt som såväl som i en villa på landsbygden

Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, flertalet gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och bort mot Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer bensinstationen och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Gym
#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Caféer
#Golf
#Ridning
#Bussar
#Spa
#Restauranger
#Tennis
#Båthamn
#Skidspår
#Motionsspår
#Nära flygplats

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn