Gård på "annersia", Frösön
Varmt välkommen till denna högt belägna gård med fritt och öppet läge samt utsikt över Storsjön och Frösön. Här erbjuds en större tomt om nästintill 8000 kvm som passar dig som drömmer om djurhållning, tycker om att meka eller önskar stora odlingsmöjligheter med den redan fint anlagda trädgården och det härliga växthuset. Eller bara för dig som bara vill ha lugn och ro med lantligt fritt läge endast 15 minuters bilresa från centrala Östersund.
Denna väl genomgångna 1-plansvilla har renoverade ytskikt samt även indragen bergvärme, relativt ny dränering, 3-glasfönster, renoverad grund, nytt tak, ny utvändig panel och nyligen ommålat utvändigt. Villan har fyra sovrum, rymligt kök med mysig matplats och öppen planlösning till det stora vardagsrummet med kamin och utgång till stort soldäck mot söder.
Här finns även en delvis utgrävd källare med pannrum och tvättstuga med grovingång samt ett styckningsrum/förråd med matkällare i anslutning. På gården finns också en verkstad/garage med luftvärmepump och en övervåning som idag inrymmer ett gästrum/tonårsboende, hönshus/lekstuga, möjlighet till lösdrift och en utebox, vagns/skoterförvaring, förråd, hundrum med indragen el och hundgård, ett gästrum/hobbyrum och ett äldre garage. Gården består av gräsmatta med planteringar, fruktträd, bärbuskar, stor grusplan och naturmark.
Härifrån tar du dig ut på milslånga skogsvägar och stigar eller varför inte ta skotern ut till populära Svartsjöarna.
Välkommen att höra av dig för ytterligare frågor och intresseanmälan.
Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea/biarea
128/20 kvm
Tomtarea
7 743 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Genvalla 305.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Genvalla 305
(sommarbild)]()
Välkommen till Genvalla 305 (sommarbild)
![Entré
(sommarbild)]()
Entré (sommarbild)
![Utsikt
(sommarbild)]()
Utsikt (sommarbild)
![Vardagsrum
(sommarbild)]()
Vardagsrum (sommarbild)
![Växthus
(sommarbild)]()
Växthus (sommarbild)
![Växthus och hästhage
(sommarbild)]()
Växthus och hästhage (sommarbild)
![Blomsterprakt
(sommarbild)]()
Blomsterprakt (sommarbild)
![Trädgård
(sommarbild]()
Trädgård (sommarbild
![Blomsterprakt
(sommarbild)]()
Blomsterprakt (sommarbild)
![Växthus
(vinterbild)]()
Växthus (vinterbild)
![Karta]()
Karta
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
7 743 kvm
5 (4 sovrum)
ÖSTERSUND GENVALLA 2:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
30
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
03
Tomt/Servitut
7743 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut elledning
01
2 843 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 533 000 kr
1 310 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 053 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 843 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 533 000 krMarkvärde
1 310 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 053 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Källan
2,85 km
Picadeli
3,46 km
Stocke Titt Café
4,4 km
Nya Skafferiet I Östersund Ab
4,56 km
Hos Andreas AB
4,67 km
Böle Byskola
2,8 km
Förskola Guldkusten - Pysslingen Förskolor
2,85 km
Förskolan Videgården
3,2 km
Vallaskolan
3,41 km
Förskolan Önegården
3,49 km
Big Shop
6,77 km
Lidl
7,38 km
Stora Coop Östersund
9,5 km
Stora Coop Goda maten och billigt
9,53 km
Coop Brunflo
17,18 km
Fillsta
913 m
Genvalla
984 m
Målsta vägskäl
1,21 km
Fillsta Rasten vägskäl
1,56 km
Åkeräng vägskäl Frösön
1,63 km
Östersund C
6,63 km
Östersunds västra
6,75 km
Östersund Jamtli station
7,46 km
Fåker station
17,38 km
Brunflo
17,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C6,63 km--
-
HållplatsFillsta913 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
