Kommande försäljning

Östersemsvägen 107

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Lugnvik— Östersund

Östersemsvägen 107


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Östersund - Lugnvik

Friköpt radhus med hörnläge i Lungvik

Varmt välkommen till detta mycket trevliga radhus med utmärkt läge i området, dessutom beläget på trivsam hörntomt med det egna garaget i direkt anslutning. Här bor du praktiskt i två plan med ljusa trevliga ytskikt. Entréplanet inrymmer kök och ett stort vardagsrum där det finns gott om plats för både vardag och umgänge. Här finns även ett sovrum/kontor, badrum, tvättstuga med grovingång och ett förråd. Övre plan erbjuder en mindre hall med plats för datorhörna, tre rymliga sovrum och ett badrum.

Här är farstukvisten utbyggd på trätrall under tak varifrån du idag når både husets entré, grovingången till tvättstugan och förrådet. På övre plan finns stor härlig solterrass med utsikt över området där du kan njuta av solens alla timmar från förmiddag till solnedgång och vid behov skydda dig med stor markis. På baksidan av tomten finns även ett inglasat uterum beläget med direkt anslutning till gräsmatta där utrymme finns för både odling och lek.

Områdets omtyckta läge har många fördelar. Här bor du med närhet till förskolor, nyrenoverade Lugnviksskolan med årskurserna F-9, lekplatser, mataffär, fina grönområden och elljusspår. Samtidigt har du ett bekvämt cykelavstånd till Östersunds centrum.
För dig som söker ett hem i ett tryggt och familjevänligt område är detta ett tillfälle väl värt att upptäcka.
Här finns stora förutsättningar för en trivsam framtid där allt är som skräddarsytt för familjeliv
och att skapa många fina minnen tillsammans.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterliga information samt anmäla ditt intresse.

Utgångspris
2 995 000 kr

Boarea
125 kvm

Tomtarea
316 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
2 plan

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Östersemsvägen 107.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

316 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND FILMKAMERAN 18

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

31

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt förråd om ca 8 kvm.
Bakom förrådet finns en liten stenläggning bakom plank för att skydda bla trädgårdsredskap och ett vattenutkast i anslutning.


04
Gemensamhetsanläggningar

Östersund filmkameran ga:1 - gårdsutrymmen med kvartersgård, garagebyggnad, körvägar, gångvägar, parkerings-och lekplatser, angöringsplatser för sophämtning, ledningar med tillhörande ventiler, trummor, spolrör, elledningar med huvudcentral, centralantennanläggning med ledningar


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

316 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig tomt med hörnläge. Här finns buskage, paradisäppelträd och planteringar på framsidan tillsammans med lite gräsmatta och stenläggning. På husets baksida finns mer stenläggning samt buskar i slänt.

Rättigheter förmån

Officialservitut: takfall, stuprör m m

Rättigheter last

Officialservitut: takfall, stuprör m m

Planbestämmelser

Norra lugnvik, östersem 7:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-10, Senast ändrad: 2017-06-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 312 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 672 000 kr

Markvärde

640 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 966 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 312 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 672 000 kr
Markvärde
640 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 966 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lugnvik

Bostadsområdet Lugnvik är beläget ca 4 km norr om Östersund centrum och består av stora bostadsrättsföreningar, lummiga villakvarter och strandnära lägen.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Cykelbanor Gym Motionsspår Tryggt Båtliv Badstrand Bussar Parker/Grönområden Skidspår Barnvänligt Hundvänligt

02
Fritid

Bor ni i Lugnvik finns det alla möjligheter till en aktiv fritid. Här finns belyst motionsspår och preparerade skidspår vintertid. 2018 invigdes Gym 24's träningsanläggning i Lugnvik och vid Storsjöns strand kan ni bada om sommaren eller bara njuta av utsikten.


03
Utbildning/barnomsorg

Lungvik har tre förskolor, Sjöängens förskola, Förskolan Mjölnargränd samt Junibackens förskola. Den nyrenoverade Lugnviksskolan som har klasserna F-9.


04
Allmän service

I Lungvik finns en välsorterad ICA Nära, bensinstation, frisör, lunchrestaurang, pizzeria, båthamn samt hälsocentral.
Fritidsgård och kyrka med barnverksamhet.


05
Kommunikation

Busslinjerna 6 och 8 trafikerar sträckan Östersund - Lugnvik. Vill ni hellre cykla så finns en fin cykelväg längs vattnet för den som vill ha naturskönt och en expresscykelväg för den som vill ha full fart. Det finns även en tredje cykelväg in, för omväxlings skull.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    217 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.