Risslersgatan 8 / Hornsberg / Frösön / Östersund

Renoverad 1:a med stil!

Utgångspris
825 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
1 990 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Missa inte chansen att slå till på en perfekt belägen och välplanerad 1:a på populära och lugna Hornsberg, Frösön. Dessutom endast en 1/2 trappa upp i huset.
Här finner ni en fint renoverad lägenhet som passar perfekt som första boende, studentbostad alternativt för dig som söker en övernattningslägenhet eller är pensionär.
Lägenheten välkomnar dig med en ljus, rymlig hall med bra förvaring och ett alldeles nylagt enstavigt ekgolv som löper genom hela lägenheten. Allrummet är luftigt med bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket är helt nyrenoverat med ljusa, smakfulla materialval. Ljusgråa släta luckor med bänkskiva i vit marmormönstrad/laminat. Här finns plats för ett matbord intill fönstret. Badrum med ljust kakel, klinker och badkar.
I månadsavgiften ingår bredband och basutbud för tv. Föreningen har gemensamhetsel vilket leder till en låg driftskostnad.
En mycket trevlig innergård med gräsmatta och trätrall där det under sommartid finns utemöbler och gemensam grillplats.
Perfekt lägenhet och dessutom bara ett stenkast från Storsjön och Frösö båthamn. Vackra promenadstråk vid Storsjön som leder in till badhusparken och Östersunds centrum med allt man kan tänkas behöva. Här bor man även med närhet till naturen, vandringsstråk, cykelstigar, skidspår, slalombackar och gym.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 2 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    162 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-24
  • Besiktningsman:
    Per Avestedt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
    Bredband. Leverantör: Com Hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    4 garageplatser för 300 kr/mån Till garageplatsen är det separat kö. För närvarande ganska lång kö.
    19 st parkeringsplatser för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Den som köper bostad har förtur till en p-plats.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 990 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel Tv basutbudet leverantör comhem
    Internet hastighet 50 m bit/s leverantör comhem
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har gemensamhetsel, man betalar enbart den hushållsel man förbrukar.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,45545
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    350 kr i månaden tillkommer på avgiften när balkongerna är klara. Gäller endast de lägenheter som har balkong.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Brevbäraren. I föreningen finns 27 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 27 lägenheter och 2 lokaler belägna efter Bergsgatan 13 A och B samt Risslersgatan 8. Inom föreningen finns cykelförråd och tvättstuga som är belägen i huset på Bergsgatan. I källaren på Risslergatan 8 finns en liten snickarbod.
    Till alla lägenheter hör ett källarförråd och en matkällarförråd.
  • Kommande renoveringar
    Balkongerna kommer byggas ut med 8 dm med start i början på 2021. Balkongerna kommer då bli ca 6,8 kvm.
  • Avgiftsförändringar
    350 kr i månaden tillkommer på avgiften när balkongerna är klara. Gäller endast de lägenheter som har balkong.
  • Gjorda renoveringar
    2017: Tvättstugorna fick nya maskiner
    2015: Elsanering med nya elskåp och samtliga kontakter jordade i varje lgh
    2014: De horisontella och vertikala stammarna filmades och det såg bra ut (filmas igen om 5 år), byte av värmesystem
    2012: Renovering av taken, stammar spolades och filmades
    2010: Byte av motorerna till ventilationen
    2009: Tvättstugan uppdateras med nya maskiner och allmän uppfräschning

    Tidigare har föreningen renoverat bl.a. badrummen i föreningen och då bytt delar av stammarna (ca -02) och bytt fönster och balkongdörrar (ca -06).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns cykel förråd och tvättstuga. Föreningen har en mycket trevlig innergård med gräsmatta, gungställning och trätrall där det under sommartid finns utemöbler och gemensam grillplats.
Området

  • Frösön, Storsjöns största ö knuten till centrala Östersund genom Frösöbron. Frösö församling har ca 11 000 invånare. På Frösön finns flera förskolor bl.a. nybyggt invid Lövstaskolan, skolor, hälsocentral, specialbutiker och matvaruaffärer. Busslinje 1, 3, 4, 5 och 9 trafikerar Frösön. Åre-Östersunds flygplats är belägen på Frösön. Vidare finns ridskolor, slalombackar och stadens zoo.
Ekonomi
Avgift :
1 990 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel Tv basutbudet leverantör comhem
Internet hastighet 50 m bit/s leverantör comhem
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel, man betalar enbart den hushållsel man förbrukar.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,45545
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
350 kr i månaden tillkommer på avgiften när balkongerna är klara. Gäller endast de lägenheter som har balkong.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Frösö Fast Food House
    480 m
    Tages Konditori & Restaurang AB
    612 m
    Circle K Frösön
    663 m
    Restaurang Hov AB
    1,01 km
    Restaurang Pizzeria Athena
    1,03 km
  • Skolor
    Frösö, Sunne, Norderö församling
    201 m
    Förskolan Rådmansparken
    348 m
    Östbergsskolan
    798 m
    Förskolan Östberget
    878 m
    Ashley Renlund Stressresilient AB
    1,04 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Traktören
    1,24 km
    Hemen Livs
    1,3 km
    ICA Maxi Stormarknad
    1,88 km
    Lidl
    3,33 km
    Stora Coop Östersund
    4,04 km
  • Tågstationer
    Östersund Jamtli station
    876 m
    Östersund Västra station
    976 m
    Östersund C
    1,9 km
  • Kommunikationer
    Frösön Bergsgatan
    124 m
    Frösön Rådmansgatan
    130 m
    Frösön Fjällgatan
    203 m
    Frösön Hornsbergskyrkan
    217 m
    Frösön Kaptensgatan
    236 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 183 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Östersund Jamtli station
  • 876 m
  • 4 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Hållplats - Frösön Bergsgatan
  • 124 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn