Kommande försäljning

Fanbyn 451

Utgångspris

2 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 100 000 kr



Fanbyn— Gällö— Bräcke

Fanbyn 451


Kommande försäljning
Utgångspris
2 100 000 kr

Bräcke - Gällö - Fanbyn

Välkommen till denna pärla i Fanbyn

Välkommen till en lantlig idyll med charm i överflöd, belägen i det rofyllda Fanbyn, endast 30 minuter från Östersund. Detta hus erbjuder en enastående utsikt över sjön och omgivningen. Här finns möjlighet att njuta av naturens skönhet varje dag i ett varmt hem som är väl underhållen och genomgången. Bostaden har nytt tak, ny trekammarbrunn, ny el samt en fristående toppfräsch bastu.

Fastigheten har en vedugn i köket och en vedkamin i vardagsrummet som ger en otrolig varm och charmig atmosfär. Med en egen kallkälla, gärdesgård och en köksträdgård som inkluderar äppelträd, körsbärsträd, rabarber och rododendron, är detta hem perfekt för den som värdesätter natur och odling.

Fanbyn är en charmig by med otrolig gemenskap och erbjuder bra fiske, elljusspår och aktiviteter. Den aktiva bygdegården har en aktivitetspark med cykelbana, linbana och klätterställning. Dessutom finns en badplats med brygga samt möjlighet till egen båt vid sjön.

Med en tomtarea på 10 390 kvadratmeter finns gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Utöver huvudbyggnaden på 75 kvadratmeter med tre rum, erbjuder fastigheten ett stort gästhus samt en ny bastu. Fanbyn 451 är platsen där du kan leva drömmen om ett naturnära och aktivt liv i ett hem fyllt av charm.


Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea/biarea
75/50 kvm
Tomtarea
10 390 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Mustafa för mer information kring Fanbyn 451.

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Tomtarea

10 390 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BRÄCKE FANBYN 1:104

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Om-/tillbyggnadsår

1994

Standardpoäng

38

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

10390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt område

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

735 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

564 000 kr

Markvärde

171 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Fastighetsskatt/-avgift

5 513 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 066 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
735 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
564 000 kr
Markvärde
171 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Fastighetsskatt/-avgift
5 513 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 066 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Revsunds Brewery & Distillery

7,56 km


Bakgården i Revsund

8,36 km


Camp Viking

8,88 km


OKQ8

9 km


WILMERsBrygga

15,63 km


Särskolan Gällö skola

8,44 km


Förskolan Galaxen

8,49 km


Gällö låg/mellanstadium

8,52 km


Gällö Högstadium

8,53 km


Gällö skola Ekohuset

8,56 km


Coop Brunflo

19,41 km


Coop Torvalla

28,4 km


Coop Bräcke

28,81 km


Stora Coop Östersund

31,35 km


Lidl

31,62 km


Fanbyn

667 m


Fanbyn Erskes

883 m


Fanbyn Rappsta

1,51 km


Fanbyn Norra vägskäl

1,82 km


Fanbyn Östra vägskäl

1,83 km


Pilgrimstad järnvägsstation

4,34 km


Gällö järnvägsstation

8,51 km


Gällö

8,56 km


Stavre station

18,17 km


Brunflo järnvägsstation

18,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Pilgrimstad järnvägsstation
    4,34 km
    -
    -
  • Hållplats
    Fanbyn
    667 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.