Fritidsboende med gångavstånd till bad- och sjösättningsplats
Högt och vackert beläget härbre med sjöglimt och gångavstånd till strand i omtyckta Fanbyn, Gällö.
Enbart ca 40 minuters bilfärd från Östersund hittar du detta natursköna område med denna lugna och rogivande oas där du kan ägna dina dagar till att umgås med nära och kära eller bara njuter av lugnet ackompanjerad av fågelsång. Området har ett rikt djur- och naturliv där du kan plocka bär till sylten, lagar mat över öppen eld utomhus eller varför inte fiska upp middagsmaten i solnedgången. Ett par minuters gångavstånd från Sundsjön med brygga, sjösättningsplats och bad där du en varm sommardag svalkar dig med ett härligt dopp, snorklar eller varför inte roa dig med en lugn kanottur eller fartfylld vattensport. Vintertid kan du ta en promenad, skida eller ta skotern på en tur över isen.
Härbret är av större modell inrymmer i entréplan en storstuga med öppen spis med insats, ett mindre arbetskök och en trappa upp finns ett övervåning med gott om utrymme för flera sängplatser. På tomten så finns även ett flertal skjul och redskapsbodar för förvaring, ved mm samt ett utedass.
Det är gångavstånd till E14 där bussförbindelser finns. Ca 8 km till Gällö med bensinstation, skola, förskola, matbutik, tågstation mm.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och höra av dig för ytterligare info.
Utgångspris
550 000 kr
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
13 580 kr/år
Tomtarea
2 130 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Fanbyn 536.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Härbre i Fanbyn 536]()
Härbre i Fanbyn 536
![Stig på....]()
Stig på....
![Vy över storstugan från trappen upp till övre plan]()
Vy över storstugan från trappen upp till övre plan
![Storstuga]()
Storstuga
![Mer av storstugan mot köket]()
Mer av storstugan mot köket
![Köket]()
Köket
![Mer av köket]()
Mer av köket
![Övre plan med stor öppen yta och utgång till balkong]()
Övre plan med stor öppen yta och utgång till balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Vy från balkongen med liten sjöglimt]()
Vy från balkongen med liten sjöglimt
![Uthus på tomten]()
Uthus på tomten
![Förråd och vedbod]()
Förråd och vedbod
![Invändigt i förrådet med parport]()
Invändigt i förrådet med parport
![Container/plåtbod]()
Container/plåtbod
![Sommarbild]()
Sommarbild
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Nedre plan (Bottenvåning)
Ingång via entré med altan under tak från utkragande övervåning.
Nedre plan är inrett med golv, väggar och tak i furu. Planet är fördelat på en hall, ett kök med inredning i furu maskinellt utrustat med spis, fläkt och kyl/-frysskåp. Här finns även en storstuga med vacker öppen spis inklädd i skiffer med insats och med en trappa i furu upp till övre plan.
02
Övre plan (Ovanvåning)
Övre plan är även den inredd helt i furu på väggar, golv och tak och har delvis snedtak. Hela övre planet är öppet och rymmer ett flertal sängplatser och är även möjligt att dela av vid önskemål. Härifrån finns även utgång till balkong med skjutfönster och viss utsikt över Sundsjön.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 130 kvm
2 (1 sovrum)
BRÄCKE FANBYN 1:103
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1972
20
Plintar
Timmer
Trä
Timmer
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten
Avlopp saknas
Kamin samt luftvärmepump
El finns indraget.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även en större bod, ett plåtskjul/container och förråd samt utedass.
05
Tomt/Servitut
2130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Naturtomt med äng/gräsmatta och en del buskar.
Officialservitut: väg, vattentäkt, vattenledning
01
400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
246 000 kr
154 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
1 720 kr/år
1 060 kr/år
10 800 kr/år
13 580 kr/år
3 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 580 kr/år)
Sophämtning är det grundavgiften som betalas om man inte önskar ha tömning.
I avgiften för el ingår både uppvärmning och hushållsel. Utöver detta tillkommer vedförbrukning.
Fritidshuset har ej använts mycket under senare år.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 30 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
246 000 krMarkvärde
154 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
1 720 kr/årRenhållning
1 060 kr/årElkostnad
10 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 580 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 580 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sophämtning är det grundavgiften som betalas om man inte önskar ha tömning.I avgiften för el ingår både uppvärmning och hushållsel. Utöver detta tillkommer vedförbrukning.
Fritidshuset har ej använts mycket under senare år.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 30 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Monikas Ungerska Langos
4,3 km
Revsunds Brewery & Distillery
6,53 km
Bakgården i Revsund
7,4 km
Camp Viking
7,8 km
OKQ8
7,92 km
Särskolan Gällö skola
7,31 km
Förskolan Galaxen
7,38 km
Gällö låg/mellanstadium
7,4 km
Gällö Högstadium
7,41 km
Gällö skola Ekohuset
7,43 km
Coop Brunflo
20,51 km
Coop Bräcke
27,64 km
Stora Coop Östersund
32,5 km
Lidl
32,73 km
Big Shop
34,39 km
Fanbyn Erskes
313 m
Fanbyn Rappsta
340 m
Fanbyn Östra vägskäl
654 m
Fanbyn
655 m
Dalhem
1,11 km
Pilgrimstad
4,62 km
Gällö
7,37 km
Stavre
17 km
Brunflo
19,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationPilgrimstad4,62 km--
-
HållplatsFanbyn Erskes313 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
