Till salu

Hedeviken Talludden 910

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Hedeviken— Hede— Härjedalen

Hedeviken Talludden 910

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Härjedalen - Hede - Hedeviken

Fastighet intill Vikarsjön med utsikt över Sonfjället!

Det är inte ofta dessa fastigheter med närhet till vattnet saluförs. Därför finns nu chansen att förvärva en enkel timmerstuga med fantastisk utsikt. Byggnaden är en fin timmerstomme innehållande ett sovrum, ett rymligt arbetskök och ett allrum. Allrummets väggar pryds av det karaktäristiska timret och på golvet ligger trägolv.

Lugnt, avskilt och omgärdat av natur, sjö och fjäll. God utgångspunkt för att inom 1 h med bil nå hela destination Vemdalen och även västra Härjedalen. På sommaren lockar vandring, golf, fiske och hösten, som blivit mångas favorit, bjuder på bärplockning.

Sätt din egen prägel på denna stuga som ligger med ett fantastiskt läge.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

39 kvm

Driftkostnad

22 805 kr/år

Tomtarea

1 911 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Emelie för mer information kring Hedeviken Talludden 910.

Anmäl intresse

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0684-410 50

070-609 69 93

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Entré med plats för ytterkläder.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel.

02 Wc-rum

Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: målat.

03 Kök

Köket är utrustat med kyl, frys, spis och fläkt.
Golv: plastmatta. Väggar: timmer och träpanel.

04 Sovrum

Sovrum med plats för en våningssäng och garderober.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.

05 Allrum

Allrum med plats för matgrupp och soffgrupp. Här finns en öppenspis och garderober.
Golv: trägolv. Väggar: timmer.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 911 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN HEDEVIKEN 7:22

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Hängrännor i plåt

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll är gjord 20250924.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump
Ålder: 1 år 8 månader ( monterad 2023-12-13)
Märke på värmeanläggning: Daikin

El, stammar

El är dragen från mätarskåpet till den närliggande "Ladan" för bl.a. motoruttag samt belysning

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Allmän information

Grävd vattenbrunn som delas med övriga hus i området, självtryck.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Lada med plats för förvaring, plint/stengrund, timmerstomme och tegeltak.

Beskrivning, parkering

Parkering finns i anslutning till huset.

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

1911 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att ta vatten i brunnen b. - vattentäkt, Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart. - väg, Officialservitut: väg, Officialservitut: Rätt att använda området c som förtöjnings- och uppläggningsplats för en mindre båt. - båtplats

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

650 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

252 000 kr

Markvärde

398 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

1 703 kr/år

Renhållning

300 kr/år

Elkostnad

13 444 kr/år

Årlig elförbrukning

3496 kWh/år

TV- via parabol (Alente)

3 458 kr/år

Väg

3 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 805 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 875 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 680 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer varierar från 2 -5 st.
Avlopp är enskillt och vatten tas ur grävd brunn på Hedeviken 7:7, servitut för nyttjande finns - kan innebära driftskostnad.
När det gäller väg så har fastigheten servitut som belastar Hedeviken 7:7 och Hedeviken 7:18 samtidigt som Hedeviken 7:7 har servitut på väg som belastar Hedeviken 7:22. Vägunderhållskostnader sommar som vinter delas mellan fastigheterna 7:7, 7:18, 7:19 och 7:22 .
Hedeviken 7:22 har även servitut på båtplats som belastar Hedeviken 7:7.

Ingen soptömning sker, endast grundavgiften erläggs. Om en köpare tecknar abonnemang för soptömning tillkommer abonnemangsavgift för restavfall, abonnemangsavgift för matavfall och tömningsavgift för de tillfällen man tömmer.

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Vr-visning

Ekonomi