Torp i utkanten av Vemhån, passar dig som vill bo lite enskilt och omgärdad av naturen.
Torp i utkanten av Vemhån. Detta passar dig som vill bo lite enskilt och omgärdad av naturen. Entréplanet har cirkulärplanlösning och består av umgängesytor; köket, matrummet och vardagsrummet. Övre planet har genomgått flera renoveringar och består av två stora sovrum och ett badrum.
Här varvas nyare golv med original trägolv, två luftvärmepumpar är installerade och badrummet i övre plan har kakel och klinker (golvvärme). Större förrådsbyggnad på tomten.
Vemhån är en by belägen vid ån Veman som mynnar ut i två sjöar Övre och Nedre Håsjön, perfekt för bad och kanotpaddling. Med 40 minuters bilfärd nås populära skidområdet Vemdalsskalet, Björnrike nås inom 20 minuter och till västra Härjedalen är det 1,5 timmes bilfärd. Omgiven av fjällen och naturen finns aktiviteter året runt, våren bjuder på förstaklassig längdåkning, sommaren på golf och hösten på vandring samt bär-och svampplockning. I Vemhån finns en mindre lanthandel, elljusspår och ibland dras längdspår på sjön vintertid.
Välkommen att boka din visning!
Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
100 kvm
Driftkostnad
32 412 kr/år
Tomtarea
2 540 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Vallarvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder.
Golv: laminat. Väggar: målat.
02
Kök
Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin och vedspis. Här finns det plats för matgrupp.
Golv: trägolv. Väggar: målat.
03
Allrum
Allrum med plats för matgrupp och soffgrupp. Här finns en braskamin.
Golv: trägolv. Väggar: tapet.
04
Övre hall
Möblerbar hall.
Golv: trägolv. Väggar: målat.
05
Sovrum 1
Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderober.
Golv: trägolv. Väggar: tapet.
06
Sovrum 2
Sovrum med plats för en dubbelsäng.
Golv: trägolv. Väggar: tapet.
07
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 540 kvm
4 (2 sovrum)
HÄRJEDALEN HÅN 22:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1936
Källare under en del av huset.
23
Källare och torpargrund
Trä
Träfasad
Plåt
Hängrännor i plåt
2-glasfönster
Brandskyddskontroll och sotning av en kamin utförd 2024-07-18.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump (Ny)
Ålder: 2 år
Märke på värmeanläggning: Panasonic C
03
TV/Internet
Fiber finns indraget och anslutet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett uthus med gott om plats för förvaring.
Parkering finns i anslutning till huset.
05
Tomt/Servitut
2540 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Avtalsservitut väg
06
Övrigt
Besiktning av fastigheten kommer att utföras den 1/12.
01
675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
390 000 kr
285 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
2 740 kr/år
9 472 kr/år
2 000 kr/år
500 kr/år
17 400 kr/år
11200 kWh/år
300 kr/år
32 412 kr/år
5 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 475 kr/år)
2
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
390 000 krMarkvärde
285 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Försäkring
2 740 kr/årVatten och avlopp
9 472 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
17 400 kr/årÅrlig elförbrukning
11200 kWh/årSnöröjning parkering
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 412 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 475 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
