Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Hede/Skärsjövålen/Synderkölen, Hede, Härjedalen
Kölvallen 524

Boarea
44 kvm
Driftkostnad
13 119 kr/år
Tomtarea
2 116 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Fritidshus med makalöst naturläge

Drygt fem kilometer utanför Hede By finner du Kölvallen. Här finner du ett paradis med två alldeles lagom stora stugor som är omsorgsfullt omhändertagna i släkten i årtionden. Storstugan är flyttad från Hede under tidigt sextiotal och gäststugan upprättades strax därefter på tomten. Med värmande kaminer i båda stugorna, gott om sängplatser, sociala ytor och det bästa av allt, en fristående bastu på tomten gör att du kan njuta av Sonfjällsbygden året runt. Storstugan rymmer en förentré med skafferi och klädavhägning, ett kök som är uppdaterade med vitvaror och fräscha skåpluckor, ett stort allrum med matplats och sociala ytor framför brasan. Ett sovrum med plats för en dubbelsäng och garderobsförvaring. Från sovrummet får man gå ut via altan för att nå badrummet. Gäststugan är en diamant i sig, med mysig öppen planlösning, renoverat kök, wc, högt i tak och sovloft med plats för dubbelsäng.

Här kommer du finna lugnet och andetagen kommer djupt ner i magen av den friska luften och den tysta naturen runt omkring. Kanske du vågar dig på att ta ett vinterbad i Kölån, glöm inte att värma bastun först. I ån kan du även fiska åöringar och rök sedan fisken i fiskeröken som finns på fastigheten. Skoterleden och de fina utflyktsmålen tar du dig enkelt till från tomten vintertid. Har du drömt att ta de sista skatetagen i solnedgången på Sonfjället i maj har du nu möjlighet att göra dröm till verklighet. Här är du endast en kort bilresa från fjället som bjuder på fantastiska natur, utflyktsmål, skidåkning, oändliga äventyr och fjälltjärnar.

I Hede finns alla bekvämligheter som du kan behöva. Icabutik, apotek, bankomat, hälsocentral, blomsterbutik, järnaffär, möbelaffär, träningsmöjligheter, systembolagsutlämning, camping med utomhuspool sommartid, pizzerior och restaurang, skola och förskolor. Sommartid har du möjlighet att spela golf på den vackra golfbanan som bjuder på en fantastisk 18 håls parkbana. Skidanläggningarna Vemdalsskalet och Björnrike når du på cirka 45 minuter och till västra fjällvärlden i Härjedalen når du på cirka 60 minuter.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och med de flesta inventarier.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med makalöst naturläge

Drygt fem kilometer utanför Hede By finner du Kölvallen. Här finner du ett paradis med två alldeles lagom stora stugor som är omsorgsfullt omhändertagna i släkten i årtionden. Storstugan är flyttad från Hede under tidigt sextiotal och gäststugan upprättades strax därefter på tomten. Med värmande kaminer i båda stugorna, gott om sängplatser, sociala ytor och det bästa av allt, en fristående bastu på tomten gör att du kan njuta av Sonfjällsbygden året runt. Storstugan rymmer en förentré med skafferi och klädavhägning, ett kök som är uppdaterade med vitvaror och fräscha skåpluckor, ett stort allrum med matplats och sociala ytor framför brasan. Ett sovrum med plats för en dubbelsäng och garderobsförvaring. Från sovrummet får man gå ut via altan för att nå badrummet. Gäststugan är en diamant i sig, med mysig öppen planlösning, renoverat kök, wc, högt i tak och sovloft med plats för dubbelsäng.

Här kommer du finna lugnet och andetagen kommer djupt ner i magen av den friska luften och den tysta naturen runt omkring. Kanske du vågar dig på att ta ett vinterbad i Kölån, glöm inte att värma bastun först. I ån kan du även fiska åöringar och rök sedan fisken i fiskeröken som finns på fastigheten. Skoterleden och de fina utflyktsmålen tar du dig enkelt till från tomten vintertid. Har du drömt att ta de sista skatetagen i solnedgången på Sonfjället i maj har du nu möjlighet att göra dröm till verklighet. Här är du endast en kort bilresa från fjället som bjuder på fantastiska natur, utflyktsmål, skidåkning, oändliga äventyr och fjälltjärnar.

I Hede finns alla bekvämligheter som du kan behöva. Icabutik, apotek, bankomat, hälsocentral, blomsterbutik, järnaffär, möbelaffär, träningsmöjligheter, systembolagsutlämning, camping med utomhuspool sommartid, pizzerior och restaurang, skola och förskolor. Sommartid har du möjlighet att spela golf på den vackra golfbanan som bjuder på en fantastisk 18 håls parkbana. Skidanläggningarna Vemdalsskalet och Björnrike når du på cirka 45 minuter och till västra fjällvärlden i Härjedalen når du på cirka 60 minuter.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och med de flesta inventarier.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Två fristående byggnader
en bit från Hede By, med närhet till Sonfjället.
Story telling image
Väl omhändetagna
och varit i familjens ägor i årtionden.
Story telling image
Uppdaterade kök och vitvaror
i båda stugorna.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entré (Stuga 1)
Liten entré med plats för ytterkläder samt ett skafferi. Laminatgolv och träpanel.
Kök
Kök med spis, fläkt, kyl och frys. Laminatgolv och träpanel.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Trägolv och målad väv/träpanel.
Allrum
Stugans hjärta med en fantastisk öppen spis med kassett. Plats för sällskapdel och matgrupp. Trägolv och målad väv/träpanel.
Badrum
Badrum som nås från utsidan. Utgång via sovrummet finns. Mulltoa, wc och duschkabin. Trägolv och träpanel.
Entré (Stuga 2)
Liten entré med plats för ytterkläder. Trägolv och träpanel.
Kök/allrum
Kök och allrum i öppen planlösning med braskamin. Köket är utrustat med spis, fläkt, mikro, kyl och frys. Plats för matbord och bäddsoffa. Trägolv och träpanel.
Sovloft
Sovloft med plats för en dubbelsäng. Trägolv och träpanel.
WC-rum
WC-rum med mulltoa och tvättställ. Laminatgolv och träpanel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 116 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 53:4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1966
Standardpoäng
17
Grund
Stengrund
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Plåttak
Fönster
1+1 glasfönster
Kommentar, skorsten
Nuvarande ägare har sotat själva.
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el och öppen spis med kassett
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats på båda husen. En del är under tak på huvudstugan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vedeldad bastu.
Beskrivning, parkering
Plats för två bilar finns längst staketet.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2116 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kyrkbyn 1:17 36:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680521)
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Säljes med de flesta inventarier, lista lämnas ut på begäran.
Ekonomi
Taxeringsvärde
233 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
121 000 kr
Markvärde
112 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
1 452 kr/år
Renhållning
768 kr/år
Vägav/Snö
200 kr/år
Elkostnad
10 699 kr/år
Årlig elförbrukning
4523 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
13 119 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 867 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Posten elkostnad innehåller även uppvärmningskostnad.

De två pantbreven är under dödning och ny ägare kommer att få avsluta den processen. För information, ta kontakt med mäklaren.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
233 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
121 000 kr
Markvärde :
112 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Försäkring :
1 452 kr/år
Renhållning :
768 kr/år
Vägav/Snö :
200 kr/år
Elkostnad :
10 699 kr/år
Årlig elförbrukning
4523 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
13 119 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 867 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Posten elkostnad innehåller även uppvärmningskostnad.

De två pantbreven är under dödning och ny ägare kommer att få avsluta den processen. För information, ta kontakt med mäklaren.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hede/Skärsjövålen/Synderkölen

Dessa områden ligger vid Sonfjällets fot och inbjuder till friluftsliv i sveriges äldsta nationalpark. Här finns fina skoterleder, bra fiskevatten, härliga leder för vinter och sommarturer och levande fäbodkultur.

Fördelar med området

Skidspår Restauranger Sport och friluftsliv Barnvänligt Cykeluthyrning Tryggt Fiske Golf Cykelstigar (mtb) Caféer Ridning Lugnt

Sonfjället

Sonfjällets nationalpark är 10 400 ha stor och en av Europas äldsta. Den karaktäristiska siluetten syns från många håll i området. Det är Sonfjällets topp som alltid först fångar upp morgonsolens strålar – och det är också där kvällssolen stannar kvar allra längst. Sonfjällstoppen. Högsta toppen är 1277,7 m ö h.

Sonfjällets nationalpark skapades 1909 för att bevara hedmarker som ännu inte blivit renbete. På det viset gav man också björnen, som då var näst intill utrotad, en fristad. Här kan man också ha turen att se lodjur, älg och fjällämmel. Det händer att man ser spår av järv och varg. Nationalparken kan också ståta med ett rikligt fågelliv, tex ljungpipare, fjällpipare, dalripa och fjällripa. Fjällvråk, fiskgjuse och kungsörn är de stora rovfåglar som ofta ses.

Friluftsliv

I nationalparken finns fina turleder för både sommar- och vinterturer. På andra sidan landsvägen och infarten till Hede ligger Särvfjället där fina skoterleder tar dig till ett trevligt stopp vid Orrens Värdshus och vidare mot Västra Härjedalen. I hela området finns bra fiskevatten.
I Hede finns en 18-håls parkbana för alla golfare. Banan brukar ha oförskämt fina greener och brukar också kunna öppna otippat tidigt. Självklart ser man Sonfjället genom hela rundan.
För alpin skidåkning behöver man ta sig 30 km med bil till antingen Björnrike eller Vemdalskalet som erbjude pister med högsta kvalitet.

Service och restauranger

I Hede finns pizzerior och Sonfjällsgården erbjuder både boende och har en trevlig restaurang. Mitt i Hede finns en bra ICA-butik, en kreativ och välsorterad färgbutik, vårdcentral, tandläkare, veterinär och ett nyöppnat naturum.

Familjeliv

Vid foten av fjället finns många spännande miljöer att upptäcka för barnfamiljer. I Hede by finns en camping med pool för sköna sommardagar.
Vemdalen har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period i Vemdalen och därför satsar man vidare med nya investeringar. I området finns pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X
Platser
Avstånd
  • Sjö
    2,64 km
    13 min
    19 min
    1 tim 18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Frida den 13 januari
    Hej! Är intresserad av objektet, kommer det bli fler visningar eller är det bara nu på lördag som är aktuellt? Finns det någon speciell anledning till friskrivningsklausulen? Med vänlig hälsning, Frida
    Svar från Julia Fredin
    Hej, Vi visar alla dagar efter önskemål, men det är stort intresse så jag skulle rekommendera dig att komma på visning relativt snart. Nej, inte mer än att husen är gamla. Med vänlig hälsning, Julia Mäklarhuset Vemdalen
  • Fråga ställd av Stefan den 12 januari
    Hej Är intresserad av detta objekt Eget vatten ? Vad är det för avlopp?
    Svar från Julia Fredin
    Hej, Det är eget vatten, grävd brunn. Inget avlopp finns i dagsläget mer än en stenkista på huvudstugan. Med vänlig hälsning, Julia Mäklarhuset Vemdalen
  • Fråga ställd av Martin den 5 januari
    Hej, vi är väldigt intresserade av att kika på husen:) när finns de någon möjlighet till de? Mvh/Martin
    Svar från Julia Fredin
    Hej Martin, Troligtvis från nästa helg och framåt. Har ni möjlighet då? Med vänlig hälsning, Julia Mäklarhuset Vemdalen