Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Blåbärsstigen 3 / Järpen / Åre

Renoverad familjevilla på trevliga Blåbärsstigen!

Utgångspris
2 000 000 kr
Boarea/biarea
82/80 kvm
Driftkostnad
34 003 kr/år
Tomtarea
960 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tor 24 sep 16:00-16:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig familjevilla belägen på återvändsgata i lugnt och barnvänligt område i centrala Järpen. Entréplanet är renoverat med nya ljusa ytskikt. Vägg mellan kök och vardagsrum har tagits bort och skapat en luftig och öppen planlösning. Stilrent nytt kök med köksö och rostfria vitvaror. Spotlights i tak. Plats för matbord och soffgrupp samt utgång till altan med tak. 2 sovrum och fräscht badrum med badkar. Källaren som nås både från trappa i hall eller från utsida av huset inrymmer 2 sovrum, allrum, tvättstuga med dusch/bastu och bra förrådsutrymmen. Trädgårdstomt med garage för 1 bil. Här har du närhet till alla vardagens bekvämligheter som exempelvis mataffärer, förskola/skola, ishall mm. Mycket fina elljusspår och skogen alldeles intill. Endast 25 km till Åre och 70 km till Östersund.
Besiktad och försäkrat mot dolda fel i 10 år via s.k. "Skyddat köp".

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Nytt kök
Badrum entréplan
Sovrum 1
Sovrum 2
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Ljus och rymlig hall med slitstarkt vinylgolv och vita väggar samt en tapetserad fondvägg vid trappan ner till souterrängplan. Plats för klädavhängning.
  • KÖK/ALLRUM
    Stort allrum, matplats och kök i öppen planlösning längs hela huset!
    Enhetligt lättskött vinylgolv, vita väggar, vitt tak med infällda spotlights. Utgång till altan under skärmtak med plats för utemöbler och grill.
    Kök i vinkel med integrerad diskmaskin, ugn och mikro, fullstor kyl och frys i rostfritt. Vitt kakel ovan diskbänk. Gott om plats för förvaring och rejäla arbetsytor. Spishäll, takhängd fläkt samt skåp och arbetsytor vid separat "köksö".
  • SOVRUM ENTRÉPLAN
    Två sovrum på entréplan. Det ena lite större rummet med plats för dubbelsäng har två stora garderober med skjutdörrar samt fönster. Det mindre rummet har tapetserade väggar, garderober och plats för enkel- eller våningssäng.
  • BADRUM
    Badrum med våtmatta och våttapet. Vägghängd toalett, handfat med kommod samt badkar. Golvvärme.
  • KÄLLARPLAN
    Nedgång från övervåning samt även utifrån. Pannrum med bergvärmepump. Stor tvättstuga med tvättmaskin, dusch, ventilationsanläggning samt ingång till bastu.
    Separat toalett med våttapet och våtmatta.
    Tre stora rum som går att använda som sovrum eller hobbyrum, alla med fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Totalareal:
    960 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1985
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund
    Betongplatta, grundmurar av prefabricerades betongelement (EW-grund)
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongtakpannor på underlag av träfiberskivor
  • Fönster
    Treglas isolerrutor, tvåglas m kopplade bågar i källarplanet
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft (värmepump) tilluft via fönster/spaltventiler
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2019
    Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Renovering omarbetning etc
    Sedan förvärvet har följande gjorts:
    - köket helrenoverats och vägg öppnats upp till vardagsrum
    - installation av bergvärme 2019
    - fönsterbyte på entréplanet
    - badrummet på entréplanet renoverats
    - frånluftsvärmepump installerats (innan bergvärmen)
    - fasaderna målats om
  • Fel och brister:
    Se besiktningsprotokoll.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    58 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    63 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-21
  • Besiktningsman:
    Örjan Zetterström
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via parabol
    Mobilt bredband
    IP Only kan leverera fiber till Blåbärsstigen 3, Järpen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med plats för 1 bil
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för 1 bil
    Infart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    960 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Järpens Samhälle Skansen omr.del 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761018)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    712 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    562 000 kr
  • Markvärde:
    150 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1985
  • Uppvärmning:
    18 972 kr/år
  • Försäkring:
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 879 kr/år
  • Renhållning:
    652 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15367 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 003 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 343 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 614 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.
  • Kommunikationer
    Till och från Järpen tar du dig med enkelhet med hjälp av buss eller tåg. Närmsta flygplats är Åre/Östersunds flygplats som ligger cirka 63 km bort.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från E 14, sväng av i Järpen vid OK/Q8. Tag Skansvägen mot Kall. Efter cirka 550 m, sväng höger in på Skogsvägen. Följ vägen och tag in vänster på Lingonstigen och sedan första vänster igen på Blåbärsstigen. Huset ligger som nummer 2 på vänster sida. Framme.
Ekonomi
Taxeringsvärde
712 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
562 000 kr
Markvärde :
150 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1985
Uppvärmning :
18 972 kr/år
Försäkring :
5 500 kr/år
Vatten och avlopp :
8 879 kr/år
Renhållning :
652 kr/år
Årlig elförbrukning
15367 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 003 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 343 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 614 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Westlund Företagspartner AB
    356 m
    Norrpan Restaurang & Catering
    491 m
    Stekhuset
    500 m
    Meng's Kinamat
    572 m
    Restaurang Sarolla
    598 m
  • Skolor
    Lillvallens förskola
    247 m
    Åre gymnasieskola
    1,06 km
    Brunkulla
    6,41 km
    Laduborg
    6,42 km
    Åredalens Folkhögskola
    6,45 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Järpen
    532 m
  • Kommunikationer
    Järpen Skogsvägen
    330 m
    Järpen Karolinervägen
    528 m
    Järpen Apoteket
    550 m
    Järpen Bror Nords Park
    598 m
    Järpen Grönvägen
    882 m
  • Tågstationer
    Järpen station
    1,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 462 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Tågstation - Järpen station
  • 1,23 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Järpen Skogsvägen
  • 330 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn