Behållare Behållare

Huså, Järpen, Åre
Huså Gruvvägen 45

Boarea/biarea
80/10 kvm
Driftkostnad
4 152 kr/år
Tomtarea
1 485 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Unik fjällfastighet mellan Huså och Åreskutan!

Nu finns möjligheten att förvärva denna timrade fjällstuga med ett fantastiskt läge uppe på fjället mellan den charmiga byn Huså och Åreskutan. Hit kommer du för avkoppling, lugnet och den bedårande utsikten. Till stugan tar du dig med skoter, skidor, till häst eller en vandring på ca 2,5 km. Vintertid pistas leden mellan Huså och Årekutans topp en tur på 9 km och möjligheten till skidåkning på båda sidor av skutan finns. I Huså finns skidanläggning med flera nedfarter och "off-pist -åkning". Skoter, vandringsleder och bra fiske i någon av de närbelägna fjällsjöarna. Med bil når man Åre/Björnen på ca 15 minuter.

Stugkänslan infinner sig direkt innanför dörren. De vackra Tulikivikaminerna smyckar inte bara rummen utan håller även värmen i många timmar efter att elden slocknat. Breda golvtiljor, synliga timmerväggar och takbjälkar. Listan kan göras lång. Det lantliga köket med vedspis från Viking är utrustat med diskbänk, gasolspis och ugn. Vacker handgjord fläktkåpa i koppar. Ytterligare gedigen Tulikivikamin med bakugn tornar upp sig i storstugan. Badrum med dusch, handfat och förbränningstoalett. Stor altan i sydvästläge med fjällbjörkarna i fonden. Till fastigheten finns även en fin vedeldad bastu att njuta av efter en dag ute i snön.

Måste ses och upplevas på plats.

Varmt välkommen att kontakta mig för ytterligare information om visningstider mm.

Utgångspris
2 800 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unik fjällfastighet mellan Huså och Åreskutan!

Nu finns möjligheten att förvärva denna timrade fjällstuga med ett fantastiskt läge uppe på fjället mellan den charmiga byn Huså och Åreskutan. Hit kommer du för avkoppling, lugnet och den bedårande utsikten. Till stugan tar du dig med skoter, skidor, till häst eller en vandring på ca 2,5 km. Vintertid pistas leden mellan Huså och Årekutans topp en tur på 9 km och möjligheten till skidåkning på båda sidor av skutan finns. I Huså finns skidanläggning med flera nedfarter och "off-pist -åkning". Skoter, vandringsleder och bra fiske i någon av de närbelägna fjällsjöarna. Med bil når man Åre/Björnen på ca 15 minuter.

Stugkänslan infinner sig direkt innanför dörren. De vackra Tulikivikaminerna smyckar inte bara rummen utan håller även värmen i många timmar efter att elden slocknat. Breda golvtiljor, synliga timmerväggar och takbjälkar. Listan kan göras lång. Det lantliga köket med vedspis från Viking är utrustat med diskbänk, gasolspis och ugn. Vacker handgjord fläktkåpa i koppar. Ytterligare gedigen Tulikivikamin med bakugn tornar upp sig i storstugan. Badrum med dusch, handfat och förbränningstoalett. Stor altan i sydvästläge med fjällbjörkarna i fonden. Till fastigheten finns även en fin vedeldad bastu att njuta av efter en dag ute i snön.

Måste ses och upplevas på plats.

Varmt välkommen att kontakta mig för ytterligare information om visningstider mm.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré till huset från ovansida tomt. Ljust allrum/bibliotek med gedigen Tulikivikamin och utgång till den stora altanen. Öppet i nock med synliga takbjälkar och timmerväggar målade i vitt. Trägolv från Baseco. En halvtrappa upp finns badrum utrustat med duschkabin, handfatskommod, varmvattenberedare som drivs av gasol och separettoalett. Liggande panel på vägg och trägolv. (Tvättmaskin på bild ingår ej). Mitt emot badrummet finns bra förvaringsutrymme, kyl med frysfack (gasol eller 12 volt.)
Vidare kommer man nu in i den gamla delen av stugan med mörka timmerväggar och breda golvplank.
Köket är lantligt med luckor i trä från Storsjökök, diskbänk, gasolspis och en Viking vedspis. Smarta förvaringsutrymmen under sockel och lucka i golvet till liten "matkällare". Ytterligare Tulikivikamin finns i storstugan, denna är utrustad med bakugn där morgonfrallorna kan gräddas. Längst in i huset finns sovrum med plats för dubbelsäng, skjutdörrsgarderober på vardera sida med spegelglas.
Välkommen till denna pärla på fjället.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Biarea
10 kvm
Totalareal
1 485 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Huså 1:115
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1966
Kommentar, byggnad
Äldre timmerstomme som renoverats/ byggts till av nuvarande ägare. Fastigheten har under senare år fungerat som permanentbostad.
Om-/tillbyggnadsår
2015
Standardpoäng
13
Grund
Plintar
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
Traryds 2-glasfönster med spröjs
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
2 st Tulikivi kaminer + vedspis, solcellspaneler, vindsnurra och batterier
El, stammar
El finns vid knuten av huset och möjlighet till påkoppling finns mot avgift på 27.000 kr
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i sydvästläge
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vedeldad bastu
Vedbod
Utedass
Gemensamhetsanläggningar
Åre Huså Ga:9
Tomt/Servitut
Tomtarea
1485 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Sluttningstomt/skogstomt
Ekonomi
Taxeringsvärde
133 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
95 000 kr
Markvärde
38 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
3 500 kr/år
Renhållning
652 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 152 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 150 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Huså är en idyllisk liten fjällby vid den mäktiga Åreskutan och Kallsjön. År 1742 upptäcktes att Åreskutan innehöll en betydande kopparfyndighet som gjorde fäbodvallen Huså till ett sjudande gruvsamhälle, och till en av Norrlands största industriorter. En epok som pågick i mer än 140 år. Huså har på senare tid blivit känd som ”byn som vägrade dö”.
I dag är Huså en levande kulturby. Att vandra omkring i byn är en mysig upplevelse och du känner verkligen att du har kommit till en levande och genuin fjällby. På Huså Herrgård är det öppet för mat- och fikagäster hela sommaren och övrig tid huvudsakligen för beställningar. Vid herrgården ligger också Huså Gruv- och Bruksmuseum och Huså Mineralmuseum.
När det gäller vinteraktiviteter har Huså mycket att bjuda på. Skidanläggning, Gruvbacken, är ett mycket familjevänligt område med skidbackar med olika svårighetsgrader. Den som vill ta sig över till liftarna i Åres högzon transporteras smidigt dit med snövessla eller skoter från Gruvbacken. Vid skidbacken ligger restaurangen Den Djupa Gruvans Krog. Turåkningsterrängen runt Åreskutan är förnämlig. Snabbaste sättet att komma upp till den lättåkta terrängen mellan Ullådalen i väst till Årebjörnen i öst är att åka upp med liften i Huså. Från Huså utgår ett antal snöskoterleder som leder miltals in i den jämtländska fjällvärlden och som passerar många fiskevatten. Längs lederna vid sjöar och tjärnar finns enklare vindskydd uppsatta.
Kommunikationer
Närmaste tågstation finns i Järpen 27 km
Åre Östersund flygplats 87 km
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
133 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
95 000 kr
Markvärde :
38 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Försäkring :
3 500 kr/år
Renhållning :
652 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 152 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 150 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Buustamons Fjällgård
      6,96 km
    • Dundermiddag
      7,05 km
    • Svartberget café & restaurang
      7,09 km
    • 720 Food Station
      7,12 km
    • Huså Södra
      1,96 km
    • Huså
      2,24 km
    • Odlingen
      2,4 km
    • Östitorpen
      3,31 km
    • Kall
      6,5 km
Avstånd
  • Vatten
    783 m
    4 min
    9 min
    22 min
  • Hållplats - Huså Södra
    1,96 km
    4 min
    -
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration