Huså Gruvvägen 45 / Huså / Järpen / Åre

Unik fjällfastighet mellan Huså och Åreskutan!

Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea/biarea
80/10 kvm
Driftkostnad
4 152 kr/år
Tomtarea
1 485 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva denna timrade fjällstuga med ett fantastiskt läge uppe på fjället mellan den charmiga byn Huså och Åreskutan. Hit kommer du för avkoppling, lugnet och den bedårande utsikten. Till stugan tar du dig med skoter, skidor, till häst eller en vandring på ca 2,5 km. Vintertid pistas leden mellan Huså och Årekutans topp en tur på 9 km och möjligheten till skidåkning på båda sidor av skutan finns. I Huså finns skidanläggning med flera nedfarter och "off-pist -åkning". Skoter, vandringsleder och bra fiske i någon av de närbelägna fjällsjöarna. Med bil når man Åre/Björnen på ca 15 minuter.

Stugkänslan infinner sig direkt innanför dörren. De vackra Tulikivikaminerna smyckar inte bara rummen utan håller även värmen i många timmar efter att elden slocknat. Breda golvtiljor, synliga timmerväggar och takbjälkar. Listan kan göras lång. Det lantliga köket med vedspis från Viking är utrustat med diskbänk, gasolspis och ugn. Vacker handgjord fläktkåpa i koppar. Ytterligare gedigen Tulikivikamin med bakugn tornar upp sig i storstugan. Badrum med dusch, handfat och förbränningstoalett. Stor altan i sydvästläge med fjällbjörkarna i fonden. Till fastigheten finns även en fin vedeldad bastu att njuta av efter en dag ute i snön.

Måste ses och upplevas på plats.

Varmt välkommen att kontakta mig för ytterligare information om visningstider mm.

Bilder
Sponsrade länkar
Vedeldad bastu och vedbod på tomten
Vedeldad bastu
Huså pistkarta
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till huset från ovansida tomt. Ljust allrum/bibliotek med gedigen Tulikivikamin och utgång till den stora altanen. Öppet i nock med synliga takbjälkar och timmerväggar målade i vitt. Trägolv från Baseco. En halvtrappa upp finns badrum utrustat med duschkabin, handfatskommod, varmvattenberedare som drivs av gasol och separettoalett. Liggande panel på vägg och trägolv. (Tvättmaskin på bild ingår ej). Mitt emot badrummet finns bra förvaringsutrymme, kyl med frysfack (gasol eller 12 volt.)
    Vidare kommer man nu in i den gamla delen av stugan med mörka timmerväggar och breda golvplank.
    Köket är lantligt med luckor i trä från Storsjökök, diskbänk, gasolspis och en Viking vedspis. Smarta förvaringsutrymmen under sockel och lucka i golvet till liten "matkällare". Ytterligare Tulikivikamin finns i storstugan, denna är utrustad med bakugn där morgonfrallorna kan gräddas. Längst in i huset finns sovrum med plats för dubbelsäng, skjutdörrsgarderober på vardera sida med spegelglas.
    Välkommen till denna pärla på fjället.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    10 kvm
  • Totalareal:
    1 485 kvm
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1966
  • Kommentar, byggnad
    Äldre timmerstomme som renoverats/ byggts till av nuvarande ägare. Fastigheten har under senare år fungerat som permanentbostad.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    13
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    Traryds 2-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    2 st Tulikivi kaminer + vedspis, solcellspaneler, vindsnurra och batterier
  • El, stammar
    El finns vid knuten av huset och möjlighet till påkoppling finns mot avgift på 27.000 kr
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i sydvästläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vedeldad bastu
    Vedbod
    Utedass
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Huså Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1485 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Sluttningstomt/skogstomt
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    133 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    95 000 kr
  • Markvärde:
    38 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    652 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    4 152 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 150 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Huså är en idyllisk liten fjällby vid den mäktiga Åreskutan och Kallsjön. År 1742 upptäcktes att Åreskutan innehöll en betydande kopparfyndighet som gjorde fäbodvallen Huså till ett sjudande gruvsamhälle, och till en av Norrlands största industriorter. En epok som pågick i mer än 140 år. Huså har på senare tid blivit känd som ”byn som vägrade dö”.
    I dag är Huså en levande kulturby. Att vandra omkring i byn är en mysig upplevelse och du känner verkligen att du har kommit till en levande och genuin fjällby. På Huså Herrgård är det öppet för mat- och fikagäster hela sommaren och övrig tid huvudsakligen för beställningar. Vid herrgården ligger också Huså Gruv- och Bruksmuseum och Huså Mineralmuseum.
    När det gäller vinteraktiviteter har Huså mycket att bjuda på. Skidanläggning, Gruvbacken, är ett mycket familjevänligt område med skidbackar med olika svårighetsgrader. Den som vill ta sig över till liftarna i Åres högzon transporteras smidigt dit med snövessla eller skoter från Gruvbacken. Vid skidbacken ligger restaurangen Den Djupa Gruvans Krog. Turåkningsterrängen runt Åreskutan är förnämlig. Snabbaste sättet att komma upp till den lättåkta terrängen mellan Ullådalen i väst till Årebjörnen i öst är att åka upp med liften i Huså. Från Huså utgår ett antal snöskoterleder som leder miltals in i den jämtländska fjällvärlden och som passerar många fiskevatten. Längs lederna vid sjöar och tjärnar finns enklare vindskydd uppsatta.
  • Kommunikationer
    Närmaste tågstation finns i Järpen 27 km
    Åre Östersund flygplats 87 km
Ekonomi
Taxeringsvärde
133 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
95 000 kr
Markvärde :
38 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Försäkring :
3 500 kr/år
Renhållning :
652 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 152 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 150 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Buustamons Fjällgård
    6,96 km
    Dundermiddag
    7,05 km
    Svartberget café & restaurang
    7,09 km
    720 Food Station
    7,12 km
  • Kommunikationer
    Huså Södra
    1,96 km
    Huså
    2,24 km
    Odlingen
    2,4 km
    Östitorpen
    3,31 km
    Kall
    6,5 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 783 m
  • 4 min
  • 9 min
  • 22 min
  • Hållplats - Huså Södra
  • 1,96 km
  • 4 min
  • -
  • 17 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn