Behållare Behållare

Järpen, Åre
Kallsedet 379

Boarea/biarea
83/35 kvm
Driftkostnad
25 176 kr/år
Totalareal
1 567 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Rymligt fritidshus med utsikt över fjällen!

I Kallsedet, med närhet till Kallsjöns strand och utsikt över fjällvärlden hittar du detta hus om totalt ca 118 kvm i ett plan med loft. Huset, som är byggt under 2016-2017, är ljust och luftigt med mycket fönster att njuta av utsikten genom.
Här finner du 4 sovrum, 1 badrum, kök, allrum med matplats och braskamin. På husets ena långsida som vätter mot sjön och fjällen är det en vidbyggd altan med goda solchanser.
Möjlighet till att hyra båtplats vid kajområdet finns.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymligt fritidshus med utsikt över fjällen!

I Kallsedet, med närhet till Kallsjöns strand och utsikt över fjällvärlden hittar du detta hus om totalt ca 118 kvm i ett plan med loft. Huset, som är byggt under 2016-2017, är ljust och luftigt med mycket fönster att njuta av utsikten genom.
Här finner du 4 sovrum, 1 badrum, kök, allrum med matplats och braskamin. På husets ena långsida som vätter mot sjön och fjällen är det en vidbyggd altan med goda solchanser.
Möjlighet till att hyra båtplats vid kajområdet finns.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus och välkomnande hall med avhängning. Laminatgolv med golvvärme, träväggar och vitt trätak. Trappa upp till sovrummen på övervåningen.
Kök (Entréplan)
Direkt till höger när du kommer in i hallen har du en dörr in till köket. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Luckor i trä och bänkskiva i laminat. Målade väggar, vitt trätak och laminatgolv. Dörr ut till altanen finns i köket.
Allrum (Entréplan)
Från köket fortsätter du in i det stora allrummet med matplats med utsikt över Kallsjön och fjällen. Många fönster som ger bra ljusinsläpp. Halva allrumet har öppet upp till nock. Mysig braskamin. Här har du trappa upp till loftet. Laminatgolv, vitmålat trätak delvis med spotlights, målade väggar och en fondvägg med betsat trä.
Sovrum 1 & 2 (Entréplan)
Vänster sett från hallen har du de två sovrummen på entréplan. Stora fönster, målade väggar, lamnatgolv och vitt trätak.
Badrum (Entréplan)
Badrummet har du rakt fram i hallen. I badrummet finns WC, kommod med dubbla handfat och överskåp med spegel, duschkabin, tvättmaskin, torktummlare och paxfläkt. På golvet ligger en våtrumsmatta med golvvärme och på väggarna är det Fibo trespo. Vitt trätak.
Sovrum 3 & 4 (Ovanvåning)
Två sovrum som ligger på övervåningen som du når via trappa från hallen. Ett med plats för dubbelsäng och ett med plats för enkelsäng. Vitt snedtak, laminatgolv och målade väggar.
Allrum/loft (Ovanvåning)
Allrum på loftet ovanför matplatsen med plats för soffa. Magnifik utsikt över kallsjön och fjällen!
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm
Entréplanet är 73 kvm och övervåningen är ca 45 kvm.
Biarea
35 kvm
Totalareal
1 567 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE GRÅSJÖN 1:42
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016-2017
Grund
Delvis plint, delvis mur.
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag+mekanisk frånluft i badrum
Vatten
Samfällt
Avlopp
Samfällt
Uppvärmning
Direktverkande el+värmepump och braskamin
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Egen mobil lösning
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats utanför huset.
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
Fritidstomter i Kallsedet, del Av Gråsjön 1:6 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20100622, Registreringsdatum: 20101001), Fritidstomter i Kallsedet, del Av Gråsjön 1:6 m Fl., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20110120, Registreringsdatum: 20110405)
Ekonomi
Taxeringsvärde
139 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
139 000 kr
Uppvärmning
13 300 kr/år
Försäkring
7 188 kr/år
Vatten och avlopp
3 088 kr/år
Vägav/Snö
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 176 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 305 263 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
139 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
139 000 kr
Uppvärmning :
13 300 kr/år
Försäkring :
7 188 kr/år
Vatten och avlopp :
3 088 kr/år
Vägav/Snö :
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 176 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 305 263 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kolåsens Fjällhotell
      5,7 km
    • Kallsedet
      412 m
    • Kolåsen vägskäl
      5,42 km
    • Kolåsen
      5,71 km
    • Beljom
      6,53 km
Avstånd
  • Vatten
    161 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats - Kallsedet
    412 m
    1 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren