Rise 746 / Offerdal / Krokom

Trevlig gård i Offerdalssocken

Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
118/112 kvm
Driftkostnad
42 118 kr/år
Tomtarea
59.4 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
KROKOM RISE 7:1
Objekttyp
Gård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna mysiga gård i detta natursköna läge! Här kan man njuta av den rogivande miljön, utsikten och bara känna lugnet. På gården finns ett bostadshus med minst 3 sovrum, en ladugård, 2 mindre och äldre bostadsbyggnader, utrymme för flertalet fordon i traktorgaraget samt förrådsbyggnad i två plan. bostadshuset har renoverade badrum, är fiberanslutet och har en trevlig eldstad i vardagsrummet som har en balkong där du kan blicka ut över ägorna.

Här bor ni i trevliga Offerdal med bara en liten cykeltur till Tulleråsens restaurang och mack, 10 minuter bilväg från Änge där ni finner bland annat skola och mataffär medan en 45 minuters resväg tar er till Östersund och stadsmiljö.

Till fastigheten hör 59,4 ha mark varav 43,3 ha är produktiv skogsmark, 9,6 ha inägomark och ett virkesförråd om 2571 m³sk där det dominerande trädslaget är tall och gran. Jakt på egen mark.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    118 kvm
  • Biarea:
    112 kvm
  • Totalareal:
    59.4412 ha
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970
  • Kommentar, byggnad
    Övriga byggnader på fastigheten;
    "Utehuset" - förrådsbyggnad med 1 stor äldre träport. 2 äldre hus med renoveringsbehov där den ena kallas stugan, närmast bostadshuset. Den bortre kallas sommarstugan där det har funnits möjlighet att baka tunnbröd.
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Skogsmark:
    45 ha
  • Skogsimpediment:
    5 ha
  • Åkermark:
    7 ha
  • Betesmark:
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    1000 kvm
  • Totalareal:
    59,1 ha
Ekonomibyggnad - Ladugården
  • Taxeringsvärde byggnad:
    36 000 kr
  • Beskrivning
    Bestående av två plan och ett traktorgarage som rymmer flertalet fordon samt har ström för motorvärmare.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1970
  • Värdeår:
    1980
  • Taxeringsvärde byggnad:
    453 000 kr
  • Standardpoäng:
    27
  • Rum:
    5 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea:
    118 kvm
  • Biarea:
    112 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Beskrivning, rum
    Entréplan -

    Hall - Rymlig hall med hatthylla och inbyggda garderober för diverse förvaring.

    Kök - Till höger från entrén hittar vi det rymliga köket. Ljust kök med vita köksluckor och tapetserade väggar. Maskinellt utrustat med diskmaskin, spis, köksfläkt och kylskåp.

    Från hallen når vi 2 sovrum där det ena har ytskikt av tapetserade väggar och laminatgolv samt det andra har ett äldre trägolv och tapetserade väggar. Bägge har utsikt i sydlig riktning.

    Från entrén till vänster hittar vi vardagsrummet med klassiskt parkettgolv, eldstad samt utgång till terrass.

    Från vardagsrummet finner vi det tredje sovrummet med ytskikt av plastmatta och tapetserade väggar.

    På entréplanet finns det totalt 2 badrum där bägge är renoverade år 2010 respektive år 2019.

    Fullstort källarplan med frysboxar, snickarbod, 2 mindre förråd, pannrum med utgång och en tvättstuga.
  • Byggnadssätt
    Grund: Källargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Skorsten av plåt
    Takbeklädnad: Plåt
    Fönster: 2-glas kopplade & 2+1 glasfönster
  • Kommentar, byggnader
    Wc renoverades 2019.
    Utvändig målning av huset 2015.
    Duschrum renoverades 2010.
    Åtgärdat vattenskada via hemförsäkring i källarens tvättstuga 2019.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2020-08-03
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: F
    Energiprestanda: 144 kWh/m²
  • Ventilation
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • TV/Internet:
    Fiberanslutet
Gemensamhetsanläggningar
  • Krokom Tulleråsen Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    59,4412 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919), Övre Rise, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020500, Registreringsdatum: 20050317), Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Elledning mm
  • Planbestämmelser
    Rise 3:14 m Fl i Tulleråsen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920917)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 360 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    489 000 kr
  • Markvärde:
    871 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Elkostnad:
    42 118 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 118 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    3 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 041 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden är hushållsel samt uppvärmning sammanslaget. Din individuella driftkostnad ska variera då nuvarande säljaren främst använt elpatron och inte eldat lika mycket senaste åren.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 377 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 360 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
489 000 kr
Markvärde :
871 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Elkostnad :
42 118 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 118 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 041 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är hushållsel samt uppvärmning sammanslaget. Din individuella driftkostnad ska variera då nuvarande säljaren främst använt elpatron och inte eldat lika mycket senaste åren.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 377 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria
    1,6 km
    Pimbua
    1,61 km
  • Skolor
    Änge skola
    5,43 km
  • Kommunikationer
    Tulleråsen
    1,42 km
    Tulleråsen Rise
    1,81 km
    Kälom vägskäl
    2,51 km
    Änge skola
    5,35 km
    Änge
    5,61 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,68 km
  • 11 min
  • 27 min
  • 1 tim 19 min
  • Hållplats - Tulleråsen
  • 1,42 km
  • 3 min
  • -
  • 21 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn