Brogränd 31 / Karlslund / Östersund

3:a på Brogränd med öppen spis & hiss

Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
4 428 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Visningar
  • Fre 26 apr 12:30-13:00

    Öppen visning / Välkomna på visning! Anmäl er gärna för senaste info.

  • Mån 29 apr 16:30-17:00

    Öppen visning / Välkomna på visning! Anmäl er gärna för senaste info.

Boka Budgivning

Välkomna till denna trea med vacker öppen spis på Brogränd 31 i populära Karlslund. Genomgående ljusa väggar och med fint parkettgolv i vardagsrum och sovrummen. Badrummet totalrenoverades för ett år sedan. Lägenheten ligger en halvtrappa upp i huset som även har hiss. Fastigheten har en riktig oas till innergård med gräsmatta och en underbar grillplats i eftermiddags och kvällssolen. Här bor du med närhet till allt vad stadens centrum har att erbjuda men även nära till de fantastiska naturområdena vid skidstadion med både skid- & motionsspår.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Direkt innanför ytterdörren finner ni hatthylla och plats att hänga av ytterkläder. I hallen finns även två inbyggda garderober och plats för förvaringsmöbel. Väggarna är vitmålade och trägolvet lades nytt 2014.
  • KÖK
    Köket har en äldre charmig stil med gott om köksskåp för förvaring och även plats för ett köksbord vid fönstret. Köket har originalstommar, skåpluckorna lackades och fick nya beslag för några år sedan. Kyl och frys är två år gamla och diskmaskinen köptes ny för tre år sedan. Ovan disk och arbetsbänk finns vita kakelplattor på väggen. Väggarna är vitmålade och trägolvet lades nytt 2014.
  • VARDAGSRUM
    Stort mysigt vardagsrum med en vacker öppen spis som rummets centralpunkt. Här finns plats för både soffgrupp och ett större matsalsbord. Kortsidans fönsterparti och altandörr till en fransk balkong ger rummet en härlig rymd. En vacker fiskbensparkett finns på golvet och väggarna är vitmålade.
  • 2 SOVRUM
    Det större sovrummet har två inbyggda garderober och plats för förvaringsmöbel. Det mindre sovrummet har en inbyggd garderob. Båda sovrummen har vitmålade väggarna och vackra parkettgolv.
  • BADRUM
    Badrummet totalrenoverades i början av 2018. Vitt kakel på väggarna och mörkare klinkerplattor i olika storlek på golvet. Här finns golvvärme, dusch, wc, handfat med spegelskåp och även en tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt enligt ekonomisk plan)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Frånluft
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2009-11-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem (grundutbud)
    Internet via Com Hem
FRANSK BALKONG
  • Lägenheten har fransk balkong för vädringsmöjligheter.
    På gården finns en mysig uteplats för föreningens medlemmar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport: 15st
    Kostnad: 350 kr/mån.
    Kö: För tillfället ingen kö (20190318)
Ekonomi
  • Avgift:
    4 428 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    4,94%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Storsjöträffen 3. I föreningen finns 22 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen bildades 2013 med två lägenhetshus, Brogränd 31 och Litsvägen 6, och har sammanlagt 22 lägenheter varav en hyresrätt. Brogränd 31 är byggd 1952 i 3 plan och inrymmer 8 lägenheter. Litsvägen 6 är byggd 1936 i 2,5 plan med sluttningsvåning och inrymmer 14 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Planering inför byte av fönster och balkongdörrar på Brogränd pågår. Fasaden planeras även att putsas om samt
    tilläggsisoleras. Finansieringsalternativ övervägs. Detta kommer att utföras under 2019. Hiss på Litsvägen kommer att renoveras under 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2017: fasadrenovering, tilläggsisolering och takrenovering av Litsvägen 6 har utförts och samtliga termostater och ventiler på radiatorerna har bytts, båda husen dränerades
    2016: relinade några av stammarna i båda husen (vertikala och horisontella)
    2015: renovering av tak Brogränd
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I källarplan på Brogränd 31 finns lägenhetsförråd och undercentral.
    I sluttningsvåningen på Litsvägen 6 finns tvättstuga och lägenhetsförråd.
Området
  • Föreningen ligger mitt i lugna Karlslund ett stenkast från centrum. I närområdet finns flertalet förskolor, skolor för F-9, strövområden, ÖSK:s skidområde, matvaruaffärer och några restauranger.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Östersund Västra station
  • 810 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Östersund Norra Gröngatan
  • 174 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Pizzeria Spader Kung (Guven)
    55 m
    Korvmacken
    269 m
    Restaurang En Liten Röd
    360 m
    Vallentino
    396 m
    Mr Husman
    408 m
  • Litsvägens förskola
    68 m
    Kids Östersund Förskola
    114 m
    SV Jämtlands Län
    322 m
    ASTAR restaurangutbildning kök
    329 m
    Prolympia Östersund
    331 m
  • Hemköp Storsjön
    604 m
    Hemen Livs
    772 m
    ICA Maxi Stormarknad
    1,24 km
    Lidl
    2,31 km
    Coop Forum
    2,57 km
  • Östersund Västra station
    810 m
    Östersund Jamtli station
    1,12 km
    Östersund C
    1,31 km
  • Östersund Norra Gröngatan
    174 m
    Östersund Lugnebacken
    210 m
    Östersund Jägargården
    215 m
    Östersund Södra Infanterigatan
    217 m
    Östersund Litsvägen
    249 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier