Kommande försäljning

Fiskarvägen 16

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Lugnvik— Östersund

Fiskarvägen 16


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Östersund - Lugnvik

Fantastisk souterräng villa på strandnära läge

Välkommen till Fiskarvägen 16 i vackra Lugnvik. Denna fantastiska souterrängvilla erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömboende med utsikt över Storsjön. Huset är högt beläget och har en tilltalande planlösning som maximerar det härliga ljusinflödet. På entréplan finner du ett rejält vardagsrum, kök, tre sovrum och två badrum – idealiskt för den växande familjen. Med rätt kärlek och omtanke kan denna villa förvandlas till ett hem helt i din smak. 

Souterrängplanet är en fristad för avkoppling och kreativitet, med en mysig gillestuga som inbjuder till filmkvällar och en imponerande hobbyrum för alla dina projekt. Här finns också flera praktiska förrådsutrymmen, en tvättstuga samt en oinredd bastu med dusch – perfekt att inreda för att varva ner efter en lång dag. Det vidbyggda garaget, som även nås från souterrängplanet, ger extra komfort och enkel åtkomst.

Med en tomtarea på 942 kvadratmeter finns gott om utrymme för utomhusaktiviteter, samtidigt som huset erbjuder 109 kvadratmeter av välplanerade ytor. Fiskarvägen 16 är en plats där du kan skapa ett hem som kombinerar komfort med stil, på en eftertraktad adress med sjöutsikt. Missa inte chansen att förverkliga ditt boendedröm här. Kontakta oss för visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
109/129 kvm
Tomtarea
942 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
Souterräng

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Mustafa för mer information kring Fiskarvägen 16.

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

129 kvm

Tomtarea

942 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND KROKEN 19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Souterräng

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

33

Takbeklädnad

Tegel

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

942 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Högt belägen och lättskött tomt med utsikt över Storsjön. På framsidan av bostaden finns en lagom stor gräsplätt, perfekt för barnens spring och lek.

Planbestämmelser

Del av lugnvik(sydvästra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-06, Senast ändrad: 2010-04-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 215 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 840 000 kr

Markvärde

1 375 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 559 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 215 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 840 000 kr
Markvärde
1 375 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 559 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lugnvik

Bostadsområdet Lugnvik är beläget ca 4 km norr om Östersund centrum och består av stora bostadsrättsföreningar, lummiga villakvarter och strandnära lägen.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Cykelbanor Gym Motionsspår Tryggt Båtliv Badstrand Bussar Parker/Grönområden Skidspår Barnvänligt Hundvänligt

02
Fritid

Bor ni i Lugnvik finns det alla möjligheter till en aktiv fritid. Här finns belyst motionsspår och preparerade skidspår vintertid. 2018 invigdes Gym 24's träningsanläggning i Lugnvik och vid Storsjöns strand kan ni bada om sommaren eller bara njuta av utsikten.


03
Utbildning/barnomsorg

Lungvik har tre förskolor, Sjöängens förskola, Förskolan Mjölnargränd samt Junibackens förskola. Den nyrenoverade Lugnviksskolan som har klasserna F-9.


04
Allmän service

I Lungvik finns en välsorterad ICA Nära, bensinstation, frisör, lunchrestaurang, pizzeria, båthamn samt hälsocentral.
Fritidsgård och kyrka med barnverksamhet.


05
Kommunikation

Busslinjerna 6 och 8 trafikerar sträckan Östersund - Lugnvik. Vill ni hellre cykla så finns en fin cykelväg längs vattnet för den som vill ha naturskönt och en expresscykelväg för den som vill ha full fart. Det finns även en tredje cykelväg in, för omväxlings skull.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.