Gulsparvvägen 35 / Brittsbo / Östersund

BR radhus i populära och barnvänliga Brittsbo.

Utgångspris
2 075 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
4 202 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 22 okt

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er till visningen.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu ges en chans att förvärva ett bostadsrättsradhus i omtyckta Brittsbo. Med ett av de bästa lägena i området, uteplatsen mot stor gräsyta och med sol från tidig förmiddag till kvällen. På husets framsida finns en mindre träaltan för kaffet i morgonsolen.
Välkommen till Gulsparvvägen 35. Här har du ett väldisponerat boende i två plan som erbjuder 4 rum och kök på 99 kvadratmeter, i ett lugnt och barnvänligt läge. Planlösningen är modernt anpassad med de sociala ytorna på bottenvåningen och de privata på ovanvåningen. . På entréplan möts ni av en ljus och rymlig hall med plats för avhängning och garderober med skjutdörrar, stort badrum kombinerat med tvättstuga, kök/vardagsrum i en öppen planlösning med härliga sällskapsutrymmen. På övre plan finns tre sovrum, badrum och ett mindre allrum som kan användas till kontor eller mysig tv-hörna. Här finns också utgång till balkong.
Här går stil och funktion hand i hand. Materialvalen är stilrena och smakfulla.
Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum, med mycket bra bussförbindelse och cykelvägar in till stan. I närheten finns både förskola och skola.
I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår , pulkabacke med grillplats samt fina natur- och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand.
Bara att flytta in och trivas.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Badrum med kombinerad tvättstuga på entréplan.
Övre hall och utgång till balkongen.
Badrum på övreplan.
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Inledning
    Lägenheten har hög standard. Vitlaserade ekparkettgolv som löper genom hela bostaden, spotlights i tak och vattenburengolvvärme på hela nedervåningen. Köksdelen är ett designkök med vita släta luckor och en vacker svart stenbänkskiva. Kakel och klinker i båda badrummen.
  • Hall (Entréplan)
    Ingång till ljus och trevlig, delvis möblerbar hall med plats för ytterkläder och förvaring i garderob med skjutdörrar. En fondvägg i tapet från Svenskt tenn som matchar fint mot de vita väggarna. På golvet ett antracitgrått klinker.
  • Badrum med kombinerad tvättstuga
    I direkt anslutning till hallen finner vi ett rymligt badrum kombinerat med tvättstuga.
    Klinkergolv i antracitgrått och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch med väggar i tonat glas samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch med arbetsbänk ovan samt två praktiska väggmonterade skåp för förvaring.
    Rummet har ett fönster för fint ljusinsläpp.
  • Kök/ Vardagsrum
    Från hallen nås köket och vardagsrummet i en öppen planlösning. Här med vitlaserade ekgolv och vita väggar. Härliga och ljusa sällskapsutrymmen och utgång till altanen.
    Köket har bra med förvaring och arbetsytor. Vitt kakel, svart stenbänkskiva och vita släta köksluckor. Här finns även en flyttbar köksö som blir hjärtat i köket. En extra arbetsyta för matlagning eller bara en trevlig plats för umgänge.
    Köket är maskinellt utrustat med rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro.
    Här finns plats för både matbord och soffgrupp.
  • Altan
    Rymlig altan med trätrall belägen mot stor gräsyta. Toppenläge med sol från tidig förmiddag till kvällen.
  • Övre allrum (Ovanvåning)
    Trappa i vitt med trappstegsmatta i antracitgrått leder upp till övre plan som även det har enhetligt golv i vitlaserad ek och vita väggar. Denna yta kan användas som kontor eller en mysig tv-hörna. Härifrån tar du dig ut på balkongen som har sol från tidig förmiddag till kvällen.
  • Tre sovrum
    På detta plan finns tre sovrum i varierande storlekar. Det större rummet med fyra inbyggda garderober.
  • Badrum
    Klinkergolv i antracitgrått samt golvvärme och vitt kakel på väggarna. Här finns handfat med vit kommod, spegelskåp, wc, handdukstork, samt badkar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017/2018
  • Kommentar, byggnad
    Fasad: Målad träpanel
    Yttertak: Betongpannor
    Grundläggning: Betongplatta på mark
    Stomme: Trä
    Innerväggar: Träregel, gips 12mm och spånplatta. Spånplatta och gips i lägenhetsskiljande vägg.
    Fönster: 3-glas isoler typ H
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump genom vattenburen golvvärme på bottenvåningen och väggradiatorer i sov och allrum på övervåningen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns installerat med öppet nät.
    Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet medföljer en carport som ingår i månadsavgiften.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 202 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten och carport
  • Försäkring:
    201 kr/mån
  • Hushållsström:
    650 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    851 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    4,76
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar planerade.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Brittsbo Ängar 3. I föreningen finns 37 lägenheter.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftshöjningar planerade.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen håller på att monterar snörasskydd på husens baksida.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett kallförråd i separat byggnad.
Området

  • Brittsbo ligger i Lugnvik nära Sånghusvallen. Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum. Här finns det, byggs det och planeras ett större antal villor och bostadsrättslägenheter. I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår och fina natur - och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand. Bussar går regelbundet till innerstan och det finns både gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. I närheten finns skolor, förskolor och annan kommunal service.
Ekonomi
Avgift :
4 202 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och carport
Försäkring :
201 kr/mån
Hushållsström :
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
851 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4,76
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar planerade.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    oacancotiansia
    1,18 km
    2 Kockar
    1,34 km
    Pizzeria Princess
    1,45 km
    Susannes Mathörna AB
    1,61 km
    Sylvias Kanonbar
    1,99 km
  • Skolor
    Sånghusvallens Skola
    478 m
    Junibackens förskola
    717 m
    Förskolan Mjölnargränd
    1,49 km
    Lugnviks Sporthall
    1,87 km
    Lugnviksskolan F-3
    1,91 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Supermarket Ostersund
    3,49 km
    ICA Supermarket Traktören
    4,74 km
    Hemen Livs
    4,97 km
    Coop
    5,07 km
    Coop City Östersund
    5,08 km
  • Tågstationer
    Östersund Jamtli station
    3,53 km
    Östersund Västra station
    4,7 km
    Östersund C
    5,65 km
  • Kommunikationer
    Östersund Brittsbo
    309 m
    Bofinkvägen
    342 m
    Byskogen Sånghusvägen
    519 m
    Byskogen Orionvägen
    553 m
    Östersund Semsåsågen
    640 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund Jamtli station
  • 3,53 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 53 min
  • Hållplats - Östersund Brittsbo
  • 309 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 769 m
  • 5 min
  • 11 min
  • 41 min
Området

Brittsbo

Brittsbo är ett trevligt bostadsområde med bostadsrätter, parhus, radhus och villor ca 5 km från Östersunds stadskärna. Vill ni bo med närhet till staden och naturen så är Brittsbo ett gott val.

Barnomsorg/skola

I Brittsbo finns en förskola med tre avdelningar. Grundskolan med årskurser F-9 ligger i närliggande området Lugnvik där det även finns ytterligare förskolor.

Fritid

Närheten till Östersund gör att det finns ett stort urval av föreningar och idrottsalternativ för den som gillar att hålla sig aktiv på fritiden. Belyst motionsspår finns alldeles intill Brittsbo, vintertid preparerade skidspår. Vill man ta sig ett dopp i Storsjön på sommaren så är det inte långt till badplatsen i Lugnvik.

Kommunikation

Sträckan Östersund - Brittsbo trafikeras av busslinje nr 6. För den som hellre tar cykeln in till staden så finns fin cykelväg som tar dig hela vägen in till centrum.

Allmän service

I närliggande området Lugnvik finns bensinmack, matbutik, hälsocentral och pizzeria.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Motionsspår
#Hundvänligt
#Bussar
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Lugnt
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn